• modern kitchen with white cabinets, tiled floor, stainless steel sink, oven, and countertop
  • Empty room with white walls, tiled floor, kitchen area with sink, oven, and cabinets
  • empty room, white walls, tiled floor, sliding glass door, balcony
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"Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano"

Kaufpreis
CHF 440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5

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Standort

Strada Cantonale 28A, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 6 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    3 min.Farmacia San Luca
  • Schule

    10 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pura

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 440'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Nutzfläche:
68 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Neue Wohnung 2.5 Zimmer bereits vermietet in Caslano. Optimale Lösung für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit im Tessin suchen. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.

Sie liegt im zweiten und letzten Geschoss der neuen Residenza Regina, die Wohnung mit 2.5 Zimmern besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, Flur mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.

Die Konstruktion verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Schlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Die Innenverkleidungen sind von hoher Qualität. Die Böden und die Badezimmerverkleidungen sind aus Porzellanoker.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40'000 CHF zu kaufen.

Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, auch dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.

Ein Waschraum steht den Mietern zur Verfügung.

Die Lage ist sehr günstig. Geschäfte, Schulen, Bahnhof, Seeufer und Geschäftsbetriebe sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn und das Zentrum von Lugano sind etwa 10 km entfernt.

MAße

Wohnung: 58,30 m²

Terrasse: 20 m²

Verkaufsfläche: 68,30 m²

Ref.: REG-PPP5A

In demselben Komplex sind weitere Einheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SASilver Partner
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003047865
Objekt-Ref.
REG-PPP5A.3pi72.1f6ir
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Eigenmittel (optional)

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