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"Esclusivo 4,5 locali a castagnola"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
180 m2

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Standort

Via aldesago 16, 6976 Castagnola

Wegzeit

  • 44 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    18 min.Chiosco la Chiesa
  • Apotheke

    15 min.Farmacia Castagnola
  • Schule

    19 min.asilo Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Roccolo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
180 m2

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Beschreibung

In una delle zone più esclusive e ricercate del Luganese, tra Viganello Alta e Castagnola, sorge questo elegante appartamento di 4.5 locali inserito in una residenza moderna caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e standard abitativi di alto livello.
La posizione è semplicemente privilegiata: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma immersa in un contesto residenziale tranquillo, riservato e di grande prestigio, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a privacy e qualità della vita.

Lappartamento colpisce per i suoi ampi spazi e per la straordinaria luminosità che avvolge ogni ambiente. La zona giorno, generosa e signorile, si apre verso lesterno regalando una splendida vista lago, creando unatmosfera perfetta sia per la quotidianità che per momenti di convivialità.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben proporzionate, pensate per garantire comfort, funzionalità e tranquillità.

A completare lofferta, una raffinata piscina condominiale, ideale per godere appieno delle stagioni più calde in un contesto esclusivo.

Limmobile è vendibile anche come residenza secondaria, rappresentando così unopportunità perfetta sia come abitazione principale che come investimento di pregio in una delle location più ambite del Ticino.

Una soluzione abitativa di grande fascino, dove modernità, eleganza e posizione strategica si incontrano in perfetta armonia.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003052247
Objekt-Ref.
V001305
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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