Ostello con progetto di ampliamento e centro di svago

Prezzo degli edifici esistenti: CHF 1'900'000.
Terreno del centro di svago: CHF 900'000. Acquisto possibile come complemento

Situato in un contesto pittoresco nel comune di Écoteaux, questo ostello con centro di svago offre un grande potenziale per lo sviluppo di un progetto turistico, alberghiero o di eventi.
Gli edifici esistenti offrono spazi belli e una disposizione funzionale, che consente diversi usi professionali.
Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma la struttura attuale costituisce una base solida per lo sviluppo di un progetto ambizioso in un ambiente naturale privilegiato.




Composizione dei locali:

Piano inferiore
Magazzino
Riscaldamento
Lavanderia e stireria
Camera fredda
Sala giochi e sala polivalente
Spogliatoi con WC e armadietti
Piscina interna

Piano terra
Caffè-Bar
Due ristoranti
Cucina professionale
Sala aggiuntiva con bar
WC per i clienti
Terrazza accessibile dal ristorante

Piano superiore
Appartamento ristrutturato di 4 locali composto da:
Soggiorno
Cucina
Tre camere da letto
Due bagni

Esterni
Ampio parcheggio con 23 posti
Aree esterne sfruttabili
Ambiente naturale piacevole e aperto

Permesso di costruire in vigore
Il progetto autorizzato include, tra l'altro:
La creazione di 22 camere per gli ospiti
La realizzazione di un'area di relax dedicata ai clienti
L'innalzamento del piano inferiore
La progettazione e l'ottimizzazione delle superfici esistenti

Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per lo sviluppo alberghiero o turistico, che consente di aumentare in modo significativo la capacità di accoglienza del sito.

Un'opportunità con grande potenziale
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per:
Un investitore che desidera sviluppare un progetto turistico o alberghiero
Un albergatore o ristoratore che cerca un sito con grande potenziale
Un professionista che desidera creare un'area di accoglienza in un ambiente naturale privilegiato
Una clientela svizzera o internazionale, poiché la proprietà è aperta all'acquisto da parte di acquirenti stranieri

La possibilità di acquistare gli edifici da soli, che già hanno un permesso di costruire in vigore, o di aggiungere il terreno come complemento, offre una grande flessibilità strategica e consente di adattare il progetto agli obiettivi operativi e di sviluppo previsti.