Ecoteaux
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Wohnung & Haus kaufen in Ecoteaux

9

CHF 1’200’000.–400m213Zi

1612 Ecoteaux

Homewell vous propose : Ce bien atypique et charmant se trouve dans la commune d'Oron, plus précisément dans la localité d'Ecoteaux au coeur de la campagne vaudoise, les grands axes restent tout de même facilement accessibles. En effet, Palézieux et sa gare CFF se trouvent à 5 minutes en voiture, Lausanne et Vevey à 20 minutes seulement. En transports publics, il faut compter à peu près 30 minutes.Notre jolie ferme possède un potentiel énorme car elle dispose de 2 appartements locatifs, un 3.5 pièces et un 5 pièces à rénover, elle se situe sur une parcelle de 1447 m2 dont un terrain arboré de 1160 m2 à la vue dégagée sur un pré et des arbres fruitiers. Enfin, elle possède une grange qui a été réhabilitée en 1986, un vaste atelier et même d'une source qui s'y écoule dans le jardin!Construite par le propriétaire actuel sur les bases d'une ancienne ferme, ce bien a été élaboré avec soin, toutefois, compte tenu du fait que la ferme ne soit pas classée, il y a la possibilité de rénover en profondeur. A l'intérieur, le bien principal se compose d'un vaste séjour / salle à manger avec une hauteur sous plafond spectaculaire et des poutres apparentes. Il y a également deux chambres, un bureau, une cuisine et une salle de bain. A l'étage, nous trouvons une belle mezzanine et une grande terrasse à la vue bucolique. En rez inférieur, il y a un grand atelier ainsi qu'un garage. En ce qui concerne les deux appartements locatifs, ils sont indépendants avec des entrées séparées.Le premier est un charmant 3 pièces en duplex, avec au rez, le séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une cuisine et à l'étage deux chambres à coucher. Pour le second bien locatif, il s'agit d'un 5 pièces en duplex également avec cuisine, salle de bain et séjour et à l'étage l'espace nuit.Contactez-nous chez Homewell pour organiser une visite ! Agences s'abstenir.

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CHF 2’800’000.–374m2

1612 Ecoteaux

Magnifique propriété pour connaisseur en recherche d'un objet hors du commun ! A 15' de Vevey, dans la régiion d'Ecoteaux, datant de la fin du 19ème siècle, cette ferme est composée d'une habitation, d'une écurie, d'un grand couvert, d'une salle de réunion, d'un atelier-jardinerie, d'un petit bâtiment indépendant et d'un rural attenant avec diverses possibilités d'utilisation. Habitation : Rénovée et aménagée avec beaucoup de goût et d'audace ! Rez : Son hall d'entrée a été placé dans une partie de l'ancienne écurie. Il vous conduira dans le vaste séjour dont une cheminée monumentale prend place en son centre. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent autour de cette dernière. Une pièce attenante peut accueillir une chambre à coucher ou alors un bureau avec à proximité une salle de douche avec toilettes. L'arrière cuisine accueille un espace faisant office de garde manger. La cuisine est équipée comme dans l'ancien temps mais avec le confort moderne. Sous-sol : Deux caves voutées de rêve attendent votre collection de bouteilles et surtout vos amis avec qui les partager ! Sols en terre battue et gravier promettent une hygrométrie parfaite ainsi qu'une température constante pour la conservation de vos nectars. Etage : Il est organisé avec une chambre à coucher, une buanderie-lingerie, une salle de bain et la chambre des maîtres. La chambre des maîtres est un bijou en soi : un grand volume organisé en un espace nuit et un espace sofa de détente-méditation-lecture avec un poële à pierres olaires afin d'amener une chaleur douce selon les envies. Mezzanine : Actuellement l'accès se fait via la chambre des maîtres. Il accueille un atelier d'artiste. Grand espace de lumière permettant de s'exprimer dans les meilleures conditions. Un balcon donnant sur la campagne avec dégagement à perte de vue apporte un sentiment d'infini. La cage d'escalier est une oeuvre en soi ! Imbrication de béton ciré, bois, fenêtres..... Ecurie: Accueille actuellement âne et chèvres, il est composé de 4 boxes. Entretien aisé car tout est organisé dans ce sens. L'écurie est accessible par l'extérieur et directement de l'habitation. Couvert : Il juxtapose l'entrée et la grande terrasse pavée. Il permet de profiter de l'extérieur tout en restant si besoin à l'abri. Grand espace équipé pour cuisiner, recevoir et prendre du bon temps avec ses proches. Une fontaine reçoit l'eau de la source des lieux. Rural : Un projet de rénovation avec création de plus 400 mètres carrés d'habitations (3 appartements et un atelier) a été réalisé et le permis de construire accordé. Le futur acquéreur aura ainsi le choix de faire ou non les travaux selon ses besoins et envies. Travaux qui pourraient débuter aussitôt l'acquisition faite. Extérieurs et environnement : Un terrain fait le tour complet de la propriété avec des niveaux différents entre l'habitation et le rural. En bordure de route et à l'extérieur du village ce bien apporte la tranquillité recherchée tout en ayant des voisins à proximité et les commerces à moins de 5 minutes. Plusieurs garages fermés et un parking ouvert complètent ce bien. L'ensoleillement est optimal. Vivre là est un choix et une philosophie de vie ! Cette propriété est sans aucun doute un lieu exraordinaire qui saura répondre aux attentes des plus exigeants. Visite sur rendez-vous uniquement. Visites virtuelles possibles. ENGLISH SPOKEN

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