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"Luminoso appartamento a Caslano in vendita"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
97 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
97 m2

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Beschreibung

Luminoso appartamento a Caslano in vendita

Attico luminoso di 4.5 locali a Caslano tranquillità, comfort e qualità di vita

In una zona pianeggiante e particolarmente tranquilla a pochi passi dal suggestivo Lago Ceresio, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano (attico) di una palazzina ben curata.

**Caratteristiche principali:**
* Ampia e luminosa zona giorno con grande vetrata aperta che si affaccia sul balcone
* 3 spaziose camere da letto
* 2 bagni: uno con doccia e uno con vasca
* Balcone ideale per momenti di relax allaperto
* Posteggio esterno e posteggio in box disponibile a CHF 45'000.
* Cantina
* Locale biciclette ad uso dello stabile e giardino condominiale

**Posizione strategica:**
* A soli 5 minuti a piedi dalla fermata della Ferrovia LuganoPonte Tresa
* A circa 10 minuti a piedi dal lago
* Tutti i principali servizi facilmente raggiungibili

**Vivere a Caslano significa qualità di vita:**
Questo affascinante borgo sul lago offre numerose attività e attrazioni:
* Passeggiate e relax lungo le rive del lago
* Escursioni sul Monte Caslano, perfetto per amanti della natura
* Piste ciclabili e percorsi pianeggianti ideali per sport e tempo libero

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla bellezza del paesaggio ticinese.

(l'ultima fotografia in galleria è stata creata con l'IA per mostrare una possibile alternativa allo stato attuale, con pochi accorgimenti)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003070136
Objekt-Ref.
80047992

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