A Pedrinate, pittoresco comune nel distretto di Mendrisio situato nella valle del Morbio, apprezzato per la sua posizione strategica e per il suo affascinante nucleo storico in grado di offrire una vita tranquilla ma al contempo arricchita da servizi completi, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.
L'immobile è situato in una affascinante zona di nucleo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili le scuole elementari, garantendo la massima comodità per le famiglie.
L'appartamento, situato al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.
L'appartamento dispone di due terrazzi in grado di offrire piacevoli momenti di relax all'aria aperta, entrambi accessibili direttamente dalle camere e dal soggiorno.
La zona living dell'abitazione, con cucina open space collegata direttamente alla zona pranzo e al soggiorno, si presenta molto ampia e in grado di offrire un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax.
L'immobile, edificato nel 2012-13, si presenta praticamente nuovo con lavori di manutenzione standard regolari e lavatrice sostituita nel 2025.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
Per il bucato è disponibile la predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento così da godere della massima comodità e autonomia.
L'appartamento si compone di lungo corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina open space collegata alla zona pranzo con accesso al terrazzo, di un'ampia e spaziosa camera doppia con accesso al terrazzo, di una camera singola con accesso al terrazzo, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno non finestrato.
Un parcheggio esterno coperto a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita , un locale tecnico e una comoda cantina al piano d'ingresso completano questa interessante offerta.
UN BELL'APPARTAMENTO PRATICAMENTE NUOVO NEL CUORE DI PEDRINATE!!