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"Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. Stock in Fribourg zum Verkauf"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
108 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2008

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in den Höhen von Fribourg, in einer sorgfältig gepflegten PPE mit nur 7 Wohnungen. Sie verfügt über einen Balkon von etwa 12 m², der nach Süden ausgerichtet ist, ideal um die optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.

In excellentem Zustand, bietet das Objekt einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei gemütliche Schlafzimmer mit Parkett, ein großes Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC und einer Waschmaschinenanschluss.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Eine Außenparkplatz sowie ein Innenparkplatz sind optional zum Verkaufspreis für einen Gesamtpreis von CHF 45'000.- erhältlich.

Das Gebäude verfügt auch über einen Fahrradkeller. Der Renovierungsfonds beträgt derzeit CHF 140'000.- und die PPE-Gebühren belaufen sich auf CHF 463.- pro Monat.

Dieses Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, mit schnellem Zugang zur Autobahn A12 in etwa 10 Minuten. Alle Schulstufen sind in Fribourg vorhanden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Fribourg
Naef Immobilier Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
Inseratenummer
4003074760
Objekt-Ref.
5482
Naef Immobilier Fribourg
Anbieter
Naef Immobilier Fribourg

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