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"Appartamento di 4.5 locali al 2° piano in vendita a Friburgo"

Prezzo d'acquisto
CHF 795'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
108 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 795'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
2
Superficie:
108 m2
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento si trova nelle alture di Friburgo, in una PPE curata con solo 7 appartamenti. Dispone di un balcone di circa 12 m², orientato a sud, ideale per godere di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.

In ottimo stato, l'immobile offre un ingresso con armadi a muro, una cucina moderna e completamente attrezzata con isola centrale che si apre su un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al balcone, tre camere da letto confortevoli con parquet, un grande bagno con WC e una doccia con WC dotata di una colonna di lavaggio.

Un seminterrato completa l'immobile. Un posto auto esterno e uno interno sono disponibili a un costo aggiuntivo al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 45'000.-.

L'edificio dispone anche di un locale per biciclette. Il fondo di rinnovamento attuale ammonta a CHF 140'000.- e le spese PPE ammontano a CHF 463.- al mese.

L'immobile è disponibile immediatamente o come concordato.

La posizione è ideale, a due passi dai mezzi di trasporto pubblici e dai negozi, con accesso rapido all'autostrada A12 in circa 10 minuti. Tutti i livelli scolastici si trovano a Friburgo.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Naef Immobilier FribourgSilver Partner
Naef Immobilier Fribourg
Rue de Lausanne 85
1700Fribourg
N. Inserzione
4003074760
Rif. oggetto
5482
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