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"Villa mit Panoramablick in Chardonne"

Kaufpreis
CHF 3'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
240 m2

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Standort

Chemin de l'Ecouralaz 3, 1803 Chardonne

Wegzeit

  • 26 min.Station: Corseaux-Cornalles

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Collège de Chardonne

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Apotheke

    11 min.pharmacieplus de chardonne

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    21 min.Félix-Cornu

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
1024 m2
Kubatur:
1510 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einem bevorzugten Wohnviertel, auf den Höhen des charmanten Dorfes Chardonne, und bietet eine privilegierte Lage, eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Rhoneebene, die Waadtländer und Walliser Alpen sowie hochwertige Ausstattungen.

Hauptmerkmale


  • Wohnfläche : ca. 240 m²

  • Grundstück : 1'024 m²

  • Garten : ca. 798 m²

  • Anzahl der Ebenen : 3

  • Volume : 1'510 m

  • Doppelgarage (Automatiktor) : 38 m² + 1 Außenparkplatz

  • Privater Aufzug (6 Personen, 400 kg)



Innenraum

Erdgeschoss :


  • Eingangshalle

  • Großes Wohn- und Esszimmer, sehr hell

  • Offene Küche mit Theke

  • WC-Dusche für Besucher

  • Waschküche, Heizraum, Technikraum

  • Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche)

  • Zugang zu einer großen Panoramaterrasse

  • Beheizter Überlaufpool (ca. 35'000 L)



Obergeschoss :


  • Galerie

  • 2 Schlafzimmer

  • 1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad, WC/Dusche, Ankleide

  • Badezimmer/Dusche + separates WC






  • Flur mit Zugang zu einem ausbaufähigen Freizeitbereich

  • Technikraum, Solartank (ca. 10'000 L), Aufzugsraum

  • Innenraumtreppe



Keller :


  • Doppelgarage

  • Außenparkplatz

  • Zugang zum Aufzug zu den Obergeschossen



Außenanlagen


  • Landschaftsgärten mit Wasserfall (Bepflanzung, Rasen, Drainage)

  • Natursteinmauerwerk und -pflaster

  • Steinplatten-Terrassen mit Glasfronten (Aluminiumrahmen)

  • Außenbeleuchtung

  • Aussicht auf den See, Berge und Weinhänge von Lavaux



Technische Details


  • Heizung : Zentralheizung mit Öl (PVC-Tank 2'000 L) + Solarkollektoren (30 m²)

  • Fußbodenheizung

  • Warmwassererzeugung für das Gebäude und den Pool über Solartank

  • Fenster und Glasfronten in Metall mit Isolierverglasung

  • Automatische Aluminium-Jalousien

  • Doppelwand-Dach, Kupferverblechung

  • Fassaden mit gestrichenem Verputz

  • Mehrschichtdichtung unter Fliesen für Terrassen

  • Letzte Innenanstrich-Arbeiten: 2024

  • Allgemeiner Zustand: sehr gut



Lage und Erreichbarkeit

Die Liegenschaft befindet sich ca. 700 Meter vom Zentrum von Chardonne entfernt, in einer ruhigen Wohnzone, umgeben von Natur, im Herzen der Lavaux-Weinhänge, die zum UNESCO-Welterbe gehören.


  • Schneller Zugang zu Einrichtungen : Schulen, Geschäften, Post, Restaurants

  • Ca. 8 Minuten von der Autobahn Vevey

  • Ca. 400 Meter von der Standseilbahn Vevey - Mont-Pèlerin, die das Zentrum von Vevey in 20 Minuten erreicht

  • Busshaltestellen in der Nähe





Diese Villa kombiniert Komfort, Technologie und Eleganz in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattungen schätzen.

Verkaufspreis für dieses außergewöhnliche Objekt: CHF 3'750'000.-

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Froidevaux Immobilier SABoulevard de Grancy 32, 1006 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Nicola Corcetto
Nicola CorcettoExpert en immobilier avec Brevet fédéral
Inseratenummer
4003081324
Objekt-Ref.
M84D-365K-997
Gold Partner
Nicola Corcetto
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