Agence : Millenium Properties
Réf : MC 2359

Nichée dans un environnement d'exception à Nernier, à deux pas du lac Léman, cette somptueuse villa contemporaine s'étend sur une parcelle rare d'environ 10 000m2, offrant calme absolu, intimité et vues dégagées.

Développée sur trois niveau, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations luxueuses et sa parfaite harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Rez-de-jardin - Niveau principal:

Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de réception baigné de lumière composé d'un séjour, d'un salon, et d'une salle à manger aux proportions remarquables.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et s'accompagne d'un coin TV convivial.
Une cheminée au gaz apporte une touche chaleureuse à cet espace.
L'ensemble s'ouvre largement sur les extérieurs, invitant à profiter pleinement du parc paysager.

Étage 1:

L'étage accueille trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche ainsi que de son dressing, offrant un confort optimal à chaque occupant.
La chambre Master, véritable pièce maîtresse, bénéficie d'un dressing spacieux, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et s'ouvre sur une grande terrasse avec vue Lac.

Niveau -1:

Entièrement dédié au bien-être et aux loisirs, ce niveau propose une magnifique piscine intérieure chauffée de 4x 12 mètres, complétée par un espace sauna/hammam, salle de fitness.
Quatre pièces polyvalentes permettent d'imaginer salle de sport, home cinéma, bureaux ou chambres supplémentaires selon les besoins.

Un garage spacieux peut accueillir cinq à six véhicules, avec de nombreuses places de stationnement extérieures à l'avant de la propriété.

Extérieurs:

Le parc, parfaitement dimensionné, accueille également une piscine extérieure, offrant un cadre idyllique pour les beaux jours, dans une atmosphère de luxe discret et de sérénité totale.

Prix de vente : 13 500 000 euros (honoraires d'agence inclus)

Contact :

Joel DEHAESE
+41 79 760 46 21

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du Théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12