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Attique à COMBLOUX (1)
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Attique à COMBLOUX (3)
Attique à COMBLOUX (4)

EUR275’000.–53m22.5ZiPremium

CHEMIN DE L'ISLE 293, 74920 COMBLOUX

• A 5 kms de Megève et à moins d'une heure de Genève, appartement traversant duplex 2,5 pièces 53 m² (surface supérieure 1,80 m : 29 m²). Possibilité 7 couchages. A 300 m du centre, navette et plan d’eau biotope. Appartement de charme, doté de beaux volumes qui offre une très belle vue sur la chaîne du Mont Blanc. Niveau I, entrée avec rangements, séjour avec cheminée, balcon (4,70 m²), cuisine équipée (réfrigérateur neuf), salle de bain (avec machine à laver neuve), WC indépendant. Niveau II, mezzanine et chambre indépendante avec rangements. Chauffage électrique. Cave, casier à skis. Place de parc couvert Vendu meublé avec TV. Charges prévisionnelles annuelles : 1940 €275000 €

Attique à COMBLOUX (2)
Attique à COMBLOUX (3)
Attique à COMBLOUX (4)
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EUR585’000.–120m24ZiTop

Grand Rue 455, 74160 Beaumont

T4 Duplex d’une surface habitable de 119,09 m2, situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux. Ce bien de standing au calme et sans vis-à-vis, est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une très belle luminosité.L’appartement comprend au Rez : • une cuisine équipée • un séjour exposé Sud donnant sur une terrasse • 2 chambres reliées par un balcon • une salle d’eau avec WC A l’étage: • une grande suite parentale avec grands rangements, salle de bain avec WC et terrasse En annexe, un garage double en sous-sol équipé de prises électriques.Le chauffage et l’eau chaude sont au gaz individuel.Les plus: • Duplex • Appartement lumineux • Vue dégagée • Double exposition sud et ouest • Bien de standing • Terrasse • Balcon Les moins: • Petits rafraîchissements

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EUR985’000.–133m26ZiTop

Route de Magy 1725, 74260 LES GETS

NOTRE COUP DE COEUR:Chalet au charme montagnard, à vendre sur les secteur des Gets: Sur le secteur de Magy, chalet de 133m2 Tot. construit en 2014, se composant de:RDC : Hall d’entrée, donnant accès au garage et à un appartement type T2 de 30m2 (pouvant être indépendant OU connecté au chalet), composé d'un salon avec cuisine équipée, d’une chambre, une salle de douche avec WC.1er étage + mezzanine :Accès au deuxième appartement, composé d'un grand séjour cuisine lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cheminée centrale et un balcon terrasse d'exposition Sud Ouest. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.Un accès au dernier étage se fait par l’escalier, donnant sur une grande mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une grande chambre avec dressing.Le chalet possède également un garage et plusieurs places de parking.Sa magnifique vue sur les montagnes ainsi que sa pièce de vie cathédrale en font ses plus atouts les plus forts!Le chalet est dans un état impeccable.Vendu non meublé.Visite sur rendez-vous uniquement.

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EUR1’370’000.–129m24ZiTop

Rue du Centre 541, 74260 LES GETS

Exceptionnellement situé en plein cœur de la station et au dernier étage d'une copropriété récente de 2012, ce magnifique T4 aux poutres apparentes vous offrira tout le confort nécessaire.Aux finitions de haut standing, meublé et décoré avec goût, ce penthouse de 129 m2 au totale est composé à l'entrée d'un grand placard de rangement, donnant accès à un spacieux séjour de + de 35m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous pourrez profiter du soleil et de la vue grâce à sa terrasse orientée sud-ouest de 33 m2 !Côté couchages, une 1ère chambre en-suite (salle de douche + vasque), une 2ème chambre avec fenêtres, ainsi qu'une 3ème chambre + une grande confortable mezzanine idéale pour les enfants (5 lits) et sa salle de douche !Sur le même niveau et en annexe de l'appartement, vous aurez à disposition privative un grand cellier à skis avec coin buanderie de 11 m2 au total.Au sous-sol -1 de la résidence, un garage box fermé de 21 m2 INCLUS dans le prix.Visite sur rendez-vous.

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EUR769’000.–175m26ZiTop

Allée des Érables 41, 01630 ST GENIS POUILLY

Résidence Park Jean Monnet. Venez découvrir ce magnifique 6 pièces(4 chambres) situé au 1er étage et au calme.Rare dans cette résidence prestigieuse : une vaste terrasse de 100m2 orientée sud/est avec vue sans vis-à-vis !Cet appartement de 2013 d'une surface de 175m2 vous accueille avec un salon de 60m2 jouxtant une cuisine de 14m2 et est complété par:Une suite parentale avec une grande chambre (18m2), une sdb avec wc et un DRESSING.Un wc visiteur et une buanderie. un couloir avec de nombreux placards.Et enfin, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.Chauffage au sol. Diagnostique énergétique : B . Faibles charges et faibles consommationVendu avec un box fermé deux places de 31m2.

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EUR1’050’000.–244m25ZiTop

01630 Saint Genis Pouilly

A seulement 4km de la frontière de Meyrin. Situation exceptionnelle pour un appartement standing et d’exception dans une belle ferme au cœur de Saint Genis Pouilly. Appartement dans une cour privative. Appartement de 244m2 au rez entièrement rénové (2018/2019) avec des matériaux haut-de-gamme .Très grand hall d’entrée Salon - salle à manger de 102m dotés de grandes baies vitrées avec une cheminée centrale et design. Très Lumineux .3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et grande salle de bain, double lavabo, grande douche à l’italienne, baignoire et rangements. 2ieme salle de bain avec double lavabos et grande douche à l’italienne et rangement. 2 WC. Grande cuisine équipée avec snack et ouverte sur la salle à manger. 1 buanderie avec rangement. 1 cagibi/garde-robe. Toutes les pièces à vivre ont accès directe au jardin. Chauffage au sol. Jardin de 500m avec terrasse. 1 box fermé et 1 place-parking extérieur. Parking visiteurs. Accès sécurisé. Transport public en direction du CERN et aéroport de Genève à 2 minutes à pieds. Près de toutes commodités (commerces, pharmacie, poste, lycée, etc) Détails de Surface : Entrée 24m2; Séjour et Salle à manger 102m2; Cuisine19m2; Chambre-1 29m2; Salle de bains 19m2; Chambre-217m2; Chambre-3 14m2; Salle de bains 5m2; Cagibi/garde-robe1.7m2; WC1 1.7m2; WC2 1.8m2; Buanderie : 3.9m2

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EUR870’000.–213m26Zi

74140 Messery

Références: ST1641 Swixim International vous propose en exclusivité cette belle maison de 2004 dans le quartier prisé résidentiel de Couva Loup. Elle vous offre une superbe pièce de vie de 85m2 en U dont un espace salon avec une cheminée suspendue centrale, un espace salle à manger et une immense cuisine ouverte toute équipée avec coin dinatoire. Sur ce même niveau un grand hall d'entrée avec rangements, un toilette visiteurs et un cellier. A l'étage trois belles chambres dont deux avec mezzanines de rangements toutes disposant de grands placards, une grande salle de bain/douche, deux laves mains et toilettes. Sur ce même niveau, une suite parentale avec son dressing aménagé et une salle de bain/douche avec toilettes. Au sous sol, un grand dégagement desservant une 5ème chambre, une buanderie, la chaufferie et une grande pièce de 57m2 avec plusieurs fonctions possibles: salle de jeux, de sport, carnotzet entre autres. A l'entrée de la propriété se trouve un grand garage double, un grand portail électrique s'ouvrant sur un bel espace de jardin à l'avant de la maison. A l'arrière, une grande terrasse orientée sud-ouest avec accès par le séjour donnant sur une aire boisée et en contre bas un ruisseau. Coté cuisine, une deuxième terrasse pour profitez d'un déjeuner à l'extérieur. Cette maison fera le bonheur d'une grande famille ou des amateurs de grands espaces. A visiter sans plus attendre! ***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 37 59 36 03 Honoraires à la charge du vendeur - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

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EUR1’550’000.–560m213Zi

74160 Présilly

Réf. 1630JF: Swixim International vous propose cette somptueuse demeure de 460m2 habitable sur 1 ha de terrain agricole (de prés et de bois), située sur la commune de Présilly en Haute-Savoie, à quelques kilomètres seulement de Saint-Julien, de la frontière genevoise et de l'autoroute. Vous serez charmés par son authenticité, sa rénovation soignée et réalisée avec beaucoup de goût, laissant place à de grands volumes, à des ouvertures lumineuses généreuses où bois, pierres et rayons du soleils forment un tableau sans cesse en mouvement, apportant paisibilité, sécurité et chaleur dans votre foyer. Bâtie sur trois étages, vous trouverez plusieurs lieux de vie: hall, cuisine ouverte, salons, séjour, mezzanine avec plafond cathédrale, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salles d'eaux ou de bain et toilettes, ainsi que diverses pièces techniques et de rangements. En un mot: époustouflant ! A l'extérieur, vous ne manquerez pas d'espace. Vous aurez la possibilité d'accueillir aisément tous vos convives, de garer facilement une dizaine de voitures. Vous profiterez de la terrasse, avec piscine hors sol, et de son jardin plat et arboré. Et pour compléter le tout, si vous désirez encore améliorer ce potentiel de vie grandiose, une seconde bâtisse à rénover entièrement, fait partie intégrante de la vente et saura occuper votre créativité pour rendre ce lieu idyllique et à votre ressemblance. Un bien rare et unique qui ne requiert que votre passage pour faire exploser à vos yeux toute son exclusivité et tout son charme. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33 6 95 34 85 81 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

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EUR235’000.–190m211Zi

07160 ACCONS

GRANDE DEMEURE DANS CHARMANT PETIT HAMEAU : au coeur du parc naturel des Monts d'Ardèche, maison de famille ou activité d'accueil, un beau potentiel pour cet ensemble en pierre de pays rénové qui offre 190 m² d'habitation lumineuse à moins de 10 minutes du Cheylard.Au rez de jardin, UN appartement indépendant avec cuisine , séjour, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres.Au rez de chaussée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc et wc séparé avec 3 chambres.Au 1er étage, séjour, coin cuisine, salle d'eau, wc séparé avec 2 chambres.Sous les combles aménagées 1 grande chambre avec salle d'eau, wc.Double vitrage, chauffage avec poêles à granulés et radiateurs électriques. Autour de la maison, le jardin permet de profiter de l'extérieur. Belle vue sur les montagnes alentours et bonne exposition.A l'arrière de la maison se trouve un garage indépendant actuellement utilisé en atelier. Assainissement tout à l'égout. Bon débit internet(fibre). Pas de compteur linky. Champignons et randonnées sont à la porte de la maison. Tous les services se trouvent à moins de 6 km.Visite virtuelle sur demande.Pour en savoir plus, contactez-moi au 06 85 32 68 07 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°333 895 209 - Greffe de AUBENAS) Joseph MEJIAS Entrepreneur Individuel 06 85 32 68 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791464)

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EUR212’000.–65m23Zi

73100 AIX LES BAINS

A BRISON ST INNOCENT, Résidence Lamartine de 1993, en rez-de-jardin, sans vis à vis.T3 de presque 65m² et sa belle terrasse entourée d'un jardinet. A vous les belles soirées d'été entre amis grâce à cet extérieur.Venez apprécier le calme et le charme de cette jolie commune. Proche d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget, c'est une qualité de vie que vous vous offrez. Vous êtes proches de toutes les commodités puisqu'en plein coeur historique de la commune. Sa belle église fait face à cette petite résidence.Une page blanche vous est offerte pour créer votre propre cuisine équipée. Tout comme le salon, elle donne sur la terrasse de plus de 10 m² et ses jardins, exposée à l'EST, véritable pièce de vie supplémentaire.Un hall d'entrée avec 2 placards dessert l'espace jour d'un côté, et de l'autre, l'espace nuit avec ses 2 chambres et sa salle de bain. Les 2 chambres sont équipées de placards également.Les atouts principaux de cet appartement :- belle pièce de vie avec sa terrasse- 3 expositions différentes- Il est de plain-pied, pas d'ascenseur dans la copropriété, donc pas de charges inhérentes- Possibilité de le louer pour au moins 750¤/mois hors chargesUne visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute au 06 70 50 06 59 Céline MICHEL, Capifrance. Vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, espaces verts, ménage, fond de travaux) : 1289¤ soit 107¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur individuel 06 70 50 06 59 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780650)

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EUR218’000.–38m21Zi

73100 AIX LES BAINS

Rare à la vente... ce magnifique T1 bis de 38m2, situé dans un ancien palace de l'hyper centre ville d'Aix les bains, sera vous séduire par son charme, sa décoration, mais surtout par sa localisation et sa proximité à tous les services de transport et commodités.Entièrement rénové, celui-ci est proposé en location saisonnière depuis 2017, il est classé 3 *** à l'office de tourisme, il obtient une très bonne rentabilité du fait de l'aspect environnemental, de sa décoration soignée et de son accessibilité.L'entrée est agencée sur mesure avec un dressing qui offre une multitude de rangement, suivi de sa belle pièce à vivre de 25m2, le gain de place est le maître mot, avec son lit escamotable, sa table relevable, son espace de travail.Vous accédez ensuite à la cuisine qui est entièrement aménagée et équipée, puis sa salle d'eau agréable.Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation seront vous séduire, plans de travail en granit, dressing et espace de travail sur mesure, réalisé par un artisan de renom de la région, douche à l'italienne, extraction centralisée.Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, le toit de cette résidence vient d'être refait en 2022.Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, l'ensemble du mobilier et accessoires, pour ainsi pouvoir le louer immédiatement ou pour être votre nouveau nid.N'hésitez pas....Contactez moi si vous souhaitez des informations supplémentaires Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 292¤ soit 24¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT 06 29 54 91 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798347)

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EUR240’000.–52m22Zi

73100 AIX LES BAINS

Adresse d'exception ... Appartement 52m2 en rez de jardin au coeur d'un parc arboré.C'est sur les dernières hauteurs d'Aix les Bains en limite de sa commune voisine, que vous est proposé cet habitat.Logé en rez de jardin de cette belle bâtisse de caractère, son confort contemporain s'accordera magnifiquement à la beauté intemporelle du bâti des années 30. L'âme des lieux sera préservée...L'entrée marque son espace ...La pièce de vie se dévoile accueillant généreusement le séjour et la cuisine. La grande baie vitrée ouvre ce bel espace de vie sur la terrasse et le jardin d'une superficie de 147m2.La Chambre est de belle superficie, sa baie vitrée ouvre la vue sur le jardin.La salle de bain accueille une douche, un meuble plan vasque avec son miroir, un sèche-serviette ainsi qu' un placard de rangement à portes coulissantes.Le cabinet de toilette est séparé, un espace rangement accueille le coin buanderie ainsi que le ballon d'eau chaude.Cette co-propriété « intimiste » avec ascenseur, est close, sécurisée et arborée. Norme PMRUn Carport, vous est proposé en supplément.Cet appartement d'une superficie carrez de 51.90m2, propose une terrasse 14.75m2 ainsi qu'un jardin 147.50m2.Ce bien vous ressemble !!? Une découverte s'impose ... :-)Au plaisir de vous rencontrer ! Bien à vous - Christine*photos non contractuelles - descriptif selon Notice détaillée. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non communiqué) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788958)

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