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"Elegante 5.5 locali in Nuova Residenza a Pregassona"

Kaufpreis
CHF 2'010'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
203 m2

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Standort

via Al Loco 11, 6963 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Denner
  • Apotheke

    6 min.Zambon Svizzera SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cadempino Municipio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'010'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
203 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Benvenuti nella nuova Residenza Oasis a Pregassona, il posto ideale per chi cerca un ambiente accogliente e sicuro per la propria famiglia.
Gli appartamenti, di diverse metrature, offrono ambienti generosi e ben organizzati, spazi fluidi e versatili che garantiscono serenità e privacy,
perfetti per adattarsi alle diverse esigenze di ogni famiglia.
Le ampie vetrate permettono di godere di una luminosità naturale in ogni ambiente, mentre i balconi e le terrazze offrono un angolo di tranquillità all'aperto.
La posizione strategica, a pochi passi da centri commerciali, mezzi pubblici e aree ricreative, rende questa residenza la scelta ideale per chi cerca praticità
senza rinunciare alla qualità della vita.


All'interno di questa raffinata Residenza proponiamo in vendita;
PPP 4
Appartamento 5.5 locali di circa 166 mq SUL al secondo piano così disposto:
ampio ingresso,
servizio ospiti,
moderna ed accessoriata cucina a vista,
luminoso soggiorno con ampie vetrate con accesso al terrazzo di circa 67 mq,
un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite,
una camera singola,
ulteriori due stanze matrimoniali,
un secondo bagno completo.


Completano la proprietà una cantina di circa 19 mq assegnata C4 e due posteggi in rimessa.


Prezzo Appartamento Chf 2'010'000
Prezzo due posteggi Chf 120'000.
Prezzo vendita totale Chf 2'130'000


Consegna prevista autunno 2027

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

D'Elisi Alessandra

Anbieter

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
Inseratenummer
4003086998
Objekt-Ref.
ID2302-AD
Habitrust Real Estate
Anbieter
Habitrust Real Estate

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