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"HELLES 4-ZIMMER-WOHNUNG ZWEI SCHRITE VOM SEE"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Zimmer
4

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Nutzfläche:
90 m2

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Beschreibung

Overview

In dem gesuchten Viertel von Cassarate, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes an.

Der Wohnbereich umfasst ein angenehmes und gut beleuchtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem L-förmigen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus zugänglich ist, zwei separate, aber harmonisch verbundene Räume, ideal als natürliche Erweiterung des Wohnraums. Die Küche ist separat und verfügt über ein Fenster, sie ist kompakt, aber praktisch im täglichen Gebrauch.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und bietet Flexibilität je nach den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen.

Das fensterlose Badezimmer stellt einen weiteren Wert dar, indem es natürliche Beleuchtung und eine ordnungsgemäße Belüftung der Räume gewährleistet, jedoch ist zu beachten, dass dies eine Übersetzung ist und im Original "fenestrato" steht, was "mit Fenster" bedeutet.

Die Wohnung, mit einfachen, aber sorgfältigen Fertigungen, stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition dar.

Die Wohnung verfügt nicht über private Parkplätze.

DERZEIT VERMIETET.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003089119
Objekt-Ref.
V01-lgas-10

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Eigenmittel (optional)

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