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"Lugano Zentrum: Luxus-Penthouse neu gebaut mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
176 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
6
Wohnfläche:
176 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Neues Penthouse mit 4,5 Zimmern, bestehend aus offener Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur, Ankleide und Terrasse mit Seeblick. Keller von 20 m² und 2 praktische Parkplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 100'000. Möglichkeit einer Zweitwohnung.
Direkter Zugang vom Aufzug, eigener Pianerottolo. Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume.

Ein wahres metropolitanes Konzept, die Residenz bietet ein modernes, hochwertiges Projekt mit Kostenbewusstsein, das die Investition aufwertet.

Lage: gegenüber der schönen Uferpromenade in Lugano und dem Strand, 7 Minuten zu Fuß von der berühmten Via Nassa, Schulen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Bars im Umkreis von 500 Metern. Die American School TASIS in Montagnola ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Verkehrsanbindung: 3 Haltestellen für Stadtbusse in 60 Metern Entfernung verbinden das gesamte Gebiet, der Hauptbahnhof von Lugano (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 4 Haltestellen mit dem Bus entfernt, der Bahnhof von Paradiso (Linie Milano/Varese/Malpensa-Zurich) ist 5 Minuten zu Fuß (500 Meter) entfernt, direkter Zugang zur Autobahn Lugano SUD.

Für Informationen oder Besichtigungen: Mobil +41 76 690 06 84.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SASilver Partner
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003090615
Objekt-Ref.
BE078V
Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Silver Partner

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