In der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny gelegen, bietet diese elegante Villa ein außergewöhnliches Lebensumfeld auf einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von etwa 1'000 m². Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit teilweisem Blick auf den See, in einem sicheren und sehr gefragten Wohnviertel.

Das Anwesen profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung und bietet großzügige Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.

Der auf den Visualisierungen gezeigte Pool ist ein Vorschlag für die Gestaltung. Seine Realisierung ist möglich, vorausgesetzt, eine Baugenehmigung wird erteilt.

Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einer geräumigen und hellen Küche mit Essbereich und einem großen Keller. Das große Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, ideal für Empfänge. Ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.

Obergeschoss:
Das obere Stockwerk umfasst eine luxuriöse Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein modernes Familienbadezimmer teilen.

Dachboden:
Der Dachboden bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Stauraum.

Keller:
Das Untergeschoss ist sowohl für Freizeit als auch für Funktionalität konzipiert. Es umfasst einen mehrzweckfähigen Spielraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.

Außenbereich & Ausstattung:
Eine überdachte Terrasse, eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf, die Eleganz, Komfort und Idylle verbindet. In einer grünen und Wohngegend gelegen, bietet dieses Anwesen ein ideales Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und der Innenstadt, während es eine Atmosphäre der Ruhe und Sicherheit bewahrt.

Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet, im Rahmen eines befristeten Mietvertrags, der monatlich verlängert werden kann, und bietet damit eine große Flexibilität hinsichtlich der Übernahme des Objekts oder der Fortsetzung der Vermietung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.