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"Wohnung mit gehobener Ausstattung in der renommierten Wohnanlage 'Elos Park'"

Kaufpreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Standort

Via Genzana 4, 6900 Massagno

Wegzeit

  • 8 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Federale
  • Schule

    6 min.Scuole elementari Massagno
  • Supermarkt

    5 min.www.oliveoil.ch
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Studio Radio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
160 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

In Massagno, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur einen Katzensprung vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage "Elos Park" zum Verkauf an.

Die Wohnung, die sich durch große Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt:

  • grosses offenes Wohn- und Esszimmer mit Aussicht und teilweise Blick auf den Luganersee;
  • moderne, voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatte, die durch eine praktische Glasschiebetür vom Wohnzimmer getrennt werden kann;
  • große überdachte Terrasse von ca. 24 qm mit teilweisem Seeblick
  • ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Blick auf den Luganer See, mit direktem Zugang zur großen Außenterrasse
  • zwei weitere mittelgroße Schlafzimmer, beide mit maßgefertigten Doppelkleiderschränken
  • zwei weitere Bäder, eines mit Badewanne und Dusche und eines mit Dusche;
  • ein Zimmer mit Panzertür;
  • ein Raum für die Nutzung als Abstellraum
  • eine Waschküche im Haus mit Waschbecken.

Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein schönes beheiztes Hallenbad, eine Sauna, einen Fitnessraum mit Technogym-Geräten und zwei Umkleideräume. Alle diese Räume stehen ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung. Außerdem gibt es einen schönen Gemeinschaftsgarten.

Ein geräumiger, sehr trockener Keller und eine Parkgarage mit Elektroladestation runden das Angebot ab.

Preisvorstellung: CHF 1'650'000.- + 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000.-

Erstwohnsitz.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano

Kontakt

Tahra Sacchetti - Martignoni

Inseratenummer
4003092155
Objekt-Ref.
TS0039V
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

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