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"Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Grundstück und traumhafter Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
315 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
315 m2
Nutzfläche:
360 m2
Grundstückfläche:
2515 m2
Gebäudegrundfläche:
40 m2
Letztes Renovationsjahr:
2007
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit traumhafter Seesicht und grossem Grundstück

In Gordola, an wunderschöner, sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage mit einer traumhafter und unverbaubarer Panoramasicht über die gesamte Magadino-Ebene bis auf den Lago Maggiore, verkaufen wir dieses grosszügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Garage, Aussenparkplätzen und einem grossen angrenzenden Grundstück.

Einkaufszentren und alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die Liegenschaft umfasst drei klar getrennte Wohneinheiten: Zwei grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen in den oberen Etagen mit grossen Terrassen sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten welche im Jahre 1988 erbaut wurde. Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und bieten eine spektakuläre Aussicht, wodurch sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit eignen.

Im Jahr 2007 wurde das Dach Saniert und die Heizung ersetzt (Heizkessel und Brenner).

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze, mit der Möglichkeit, weitere Stellplätze zu schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser vielseitigen Immobilie mit grossem Potential stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verkaufspreis: CHF 1'950’000.--.

Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
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Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano
Inseratenummer
4003099259
Objekt-Ref.
PV0263V
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

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