Grafstal
Grafstal
Regionales Highlight in Pfäffikon
Gesponsert
5.5 Zimmer, 140m²
CHF 1'180'000.–
Nörgelbach 1, 8493 Saland

Sehr helle Wohnräume, renoviert mit sonnigem Garten

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3 Treffer - Haus kaufen in Grafstal

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CHF 1'297'000.–
6.5 Zimmer153m² Wohnfläche
Dorfstrasse 39, 8310 Grafstal

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten in Grafstal

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und viel Raum in GrafstalDieses 1923 erbaute und 1996 renovierte Einfamilienhaus verbindet den Charme eines gewachsenen Hauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auf drei Etagen erwarten Sie 6.5 Zimmer und rund 153 m² Wohnfläche. Das Haus bietet viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys.Das Wichtigste auf einen Blick: • 6.5 Zimmer auf 3 Etagen • Wohnfläche ca. 153 m² • 3 Badezimmer • Grundstück ca. 642 m² mit Garten • Cheminée • Balkon ca. 2.5 m² • 3 Aussenparkplätze • Gebäudevolumen ca. 898 m³ Das Cheminée sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Drei Badezimmer erleichtern den Alltag einer Familie spürbar. Der kleine Balkon lädt zu einer Pause an der frischen Luft ein.Das 642 m² grosse Grundstück mit Gartenanteil bietet reichlich Platz für Spiel, Erholung und Gartenfreuden im Grünen. Das grosszügige Gebäudevolumen von rund 898 m³ unterstreicht die Weitläufigkeit des Hauses.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Aussenparkplätze zur Verfügung.Grafstal gehört zur Gemeinde Lindau und liegt zwischen Zürich und Winterthur. S-Bahn-Anschluss in Effretikon und Kemptthal, die A1-Zufahrten, Schulen im Ort und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen die Lage alltagstauglich.Das Haus ist ab 1. Juli 2027 bezugsbereit. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'297'000. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und viel Aussenraum suchen.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'990'000.–
6.5 Zimmer174m² Wohnfläche
8310 Lindau

Familienglück im Grünen – modernes Zuhause mit grossem Gartenanteil

Herzlich willkommen im "Frieden" – im Herzen des idyllischen Dorfkerns von Grafstal, in der Gemeinde Lindau, entstehen zwei grosszügige Doppelhaushälften und neun moderne Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern.Das Projekt "Frieden" liegt ruhig und zugleich optimal angebunden zwischen Winterthur und Zürich. Zugleich bietet das idyllische Dorf einen Dorfladen, Kindergärten und Schulen und ein breites Naherholungsangebot (Schwimmbad, Tennisplatz u.v.m.) direkt vor der Tür.Die 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen (inkl. Keller) und ist direkt an die Tiefgarage der Überbauung angeschlossen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich auf der Südseite zum Sitzplatz und Garten. In den darüberliegenden Etagen befinden sich fünf Schlaf- oder Arbeitszimmer und drei vollwertige Nasszellen. Der Hauseigene Keller verfügt über viel Stauraum sowie über Technik-, Wasch- und Trockenräume.Aktuell besteht die Möglichkeit Anpassungen am Grundriss vorzunehmen und die Haushälfte zu individualisieren. Zudem stehen für die Auswahl von Bodenbelägen, Badezimmer- und Küchenausstattung Budgetbeträge zur individuellen Gestaltung zur Verfügung.Möchten Sie das Wohnangebot im "Frieden" genauer kennenlernen? Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: https://www.frieden-lindau.chSehr gerne sind wir für weitere Auskünfte oder einen individuellen Beratungstermin jederzeit für Sie erreichbar: 044 809 80 80.

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CHF 2'520'000.–
6.5 Zimmer172m² Wohnfläche
8310 Grafstal

Wohnen mit Urlaubsgefühl - Stilvolles Eigenheim mit Pool

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich als letztes Haus an einer Privatstrasse in einem ruhigen, familiären Quartier. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Tennisplatz, ein Fussballplatz und das Schwimmbad Grafstal. Dank der Hanglage geniessen Sie vom Haus aus eine wunderbare Aussicht über das Kemptthal.Die offene, moderne Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über, der mit Cheminée und Klimaanlage ausgestattet ist. Zwei hochwertige, helle Badezimmer bieten Duschen und Whirlwanne. Die Garderobe im Entrée sowie der isolierte Dachstock schaffen viel Stauraum. Der grosszügige Garten mit Aussenpool und gedecktem Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden mit Urlaubs-Flair ein.Das Haus nutzt erneuerbare Energien dank Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, mit vorbereiteten Anschlüssen für E-Ladestation und Batteriespeicher. Die möblierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet attraktive Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Zusatzeinnahme, Nanny-Wohnung oder vielfältige Wohnideen.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Aerial view of a residential area with streets, buildings, and landmarks such as schools and parks.
  • Two-story white house with green shutters, wooden front door, and small garden behind a wooden fence.
  • Lush green lawn with a concrete pathway leading to a house, surrounded by trees and shrubs.
  • Outdoor patio area with stone tiles, wooden furniture including a table and chairs, small garden plants, and a view of a house with a tiled roof.
  • A modern two-story building with a large garage and solar panels on the roof, surrounded by a paved driveway and greenery.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, decorative pillows, and a painting on the wall. Large windows with white curtains allow natural light to fill the space.
  • Dining room with a wooden dining table, six chairs, a radiator, a potted plant, and curtains on the windows.
  • The kitchen features white cabinets, a wooden countertop, a tiled backsplash, and a tiled floor. Visible appliances include a refrigerator, oven, and sink. A cutting board and oven mitt are placed on the counter, along with a dish rack and a few kitchen i
  • Spacious hallway with a wooden staircase featuring a polished handrail and balusters, carpeted stairs, a white radiator, and a window letting in natural light.
  • Bathroom with a bathtub, toilet, sink, and shower curtain. The walls are tiled with a patterned design, and there is a mirror above the sink.
  • Bedroom with a bed, desk, chair, shelf with trophies, guitar, and window with curtains.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, multiple pillows, a nightstand with a lamp, and an open door leading to a bathroom.
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Two-story white house with green shutters, wooden front door, and small garden behind a wooden fence.
Lush green lawn with a concrete pathway leading to a house, surrounded by trees and shrubs.
Outdoor patio area with stone tiles, wooden furniture including a table and chairs, small garden plants, and a view of a house with a tiled roof.
Preis auf AnfragePremium
6 Zimmer163m² Wohnfläche
Bürglistrasse 17, 8304 Wallisellen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausnützungsreserve

Verkaufsdokumentation und weitere Informationen unter: bolligerarchitekten.ch/wallisellenZum Verkauf stehen die zwei Grundstücke Parzellen-Nummern 8120 / 5280 Wallisellen. Auf den Parzellen befinden sich folgende Liegenschaften und Anlagen: • Einfamilienhaus / Garage, Schopf • Grosszügige Gartenanlage • 2 PP vor Garage, 1 separat PP Die zwei Grundstücke umfassen eine Fläche von rund 816m2 und liegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, das von Einfamilienhäusern und mittelgrossen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die sehr gute Besonnung, die aufgelockerte Quartierstruktur sowie die angenehme Nachbarschaft verleihen dem Standort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Aufgrund dieser Qualitäten zählen die Parzellen zu den besonders attraktiven Wohnlagen der Gemeinde Wallisellen.Die zentrale Lage ist durch seine kurzen Distanzen sehr gut erschlossen: • Individualverkehr A1 5' • Bus Öv 1' • S Bahn Zürich, Glattalbahn 10' • Flughafen ZRH 20' • Einkauf Dorf 10' • Einkauf Glattzentrum 15' • Schulen 5'

Wegzeit
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  • A modern, multi-story building with large windows and a raised ground floor, surrounded by trees and greenery.
  • Multi-story residential building with balconies, surrounded by trees and greenery.
  • A two-story house with a beige exterior, surrounded by trees and greenery. The house features multiple windows and a visible front door.
  • Modern two-story building with a raised ground floor, concrete facade, and steps leading up to the entrance.
  • Architectural floor plan of a residential building labeled "Projekt Einfamilienhaus." The plan shows a two-story structure with multiple windows and a flat roof.
  • Floor plan of a single-story house with a flat roof, multiple windows, and a garage.
  • Architectural floor plan of a two-story house with a raised ground floor, featuring a garage, multiple windows, and a sloped roof.
  • Architectural floor plan sketch showing a house with a raised ground floor, chimney, and multiple windows.
  • Architectural floor plan showing a two-story house with labeled dimensions and sections for living and sleeping areas.
  • Floor plan of a residential building showing a garage, entrance, living area, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan of a residential apartment showing a kitchen, dining room, living room, bedroom, and bathroom with labeled dimensions.
  • Floor plan of a basement level showing labeled rooms including a storage room, a kitchen, and a bathroom. Dimensions and measurements are indicated in centimeters.
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Preis auf AnfrageTop
7 Zimmer
Rainstrasse 20, 8610 Uster

Einfamilienhaus in Uster

Öffentliche Steigerung Das Bezirksgericht Uster hat die öffentliche Versteigerung des nachstehenden Grundstückes angeordnet. EigentümerZollinger Rudolf, Erbengemeinschaft Tag und Zeit der SteigerungMontag, 30. November 2026, 14.00 Uhr SteigerungslokalGemeinderatssaal im Stadthaus, Bahnhofstrasse 17, 8610 Uster SteigerungsobjektEinfamilienhaus, Grundbuch Uster, Grundbuch Blatt 5097, EGRID CH693177250675, Kataster B4770, Plan B33, Rainstrasse 20, 8610 Uster Geführte BesichtigungenDie geführten Besichtigungen finden am Samstag, 31. Oktober 2026, von 13.00 Uhr bis 14.00 Uhr, Mittwoch, 4. November 2026, von 15.30 Uhr bis 16.30 Uhr, Samstag, 7. November 2026, von 13.00 Uhr bis 14.00 Uhr, Donnerstag, 12. November 2026, von 15.30 Uhr bis 16.30 Uhr, Rainstrasse 20, 8610 Uster, statt. Eine Voranmeldung per E-Mail an Marc Wehrli, PROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, Hilfsperson des Notariates Uster, marc.wehrli@prosperis.ch, ist erwünscht. SteigerungsbedingungenDie Steigerungsbedingungen liegen beim Notariat Uster auf und können, per E-Mail an corinne.daendliker@notariate-zh.ch, bezogen werden. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen (Kaufpreiszahlung, Schätzwert usw.) verwiesen. Notariat UsterZürichstrasse 18610 Uster

Wegzeit
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  • A two-story white house with a red-tiled roof, multiple windows, and a small wooden shed attached to the side. The house is surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Two-story house with light-colored exterior, multiple windows with shutters, wooden doors, and a small garden area.
  • A serene garden area with a large tree, neatly trimmed grass, and a small wooden shed. A white house with a red-tiled roof is visible in the background, surrounded by lush greenery and shrubs.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a white oven, dishwasher, sink, and a dining area with a checkered tablecloth and chairs. Open shelving displays jars and dishes.
  • Cozy dining area with a round wooden dining table, six chairs, a wooden cabinet with drawers, and a decorative table runner with candle holders. The room features a patterned carpet, framed artwork on the walls, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Cozy living room with wooden paneling, hardwood floors, a patterned rug, a sofa, ottoman, coffee table with a red runner and candle, potted plant, and a green cabinet.
  • Cozy living room with wooden panel walls, a grey sofa with orange cushions, a white rocking chair with a fur throw, a small white drawer unit, and a vase with flowers on a shelf.
  • Bathroom with white tiled walls and floor, featuring a bathtub, toilet, sink, and a washing machine. A shower curtain is visible, along with a towel and a rug on the floor.
  • A furnished bedroom with a bed covered in a floral quilt, a wooden chair, a wardrobe, a small table with a basket, and a window with curtains.
  • Empty room with wooden walls and herringbone-patterned wooden flooring. A covered baby stroller is placed against the wall, and a doorway leads to another room with visible furniture.
  • Wooden hallway with a staircase, wooden ceiling, and a small rug on the floor. The hallway features framed artwork on the walls and a window at the end.
  • Utility room with exposed concrete walls, water heater, boiler, water tank, and pump. Concrete floor and ceiling with visible pipes and wiring.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features a sink, oven, and dishwasher.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, mirror, and shower head. The walls are tiled in a light grey pattern, and the floor is tiled in a warm brown color.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, green tiled sauna bench, large windows with white curtains, and a hanging light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, large windows with curtains, and a built-in shelf unit.
  • A narrow hallway with wooden flooring and white walls, featuring wooden doors and a visible room at the end.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and large mirror. Wooden floor and white tiled walls.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and two windows with curtains.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, exposed wooden beams on the ceiling, and a window with curtains.
  • An empty attic space with exposed wooden beams and a high, slanted wooden ceiling. The floor is unfinished and made of wood planks. There are a few construction materials and tools visible, but no furniture or furnishings.
  • A two-story white house with green shutters and wooden trim, featuring multiple windows and a sloped roof. The house is surrounded by a grassy area with trees and a wooden shed nearby.
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CHF 1'400'000.– Top
9.5 Zimmer276m² Wohnfläche
Alte Pfäffikerstrasse 4 + 6, 8322 Gündisau

Zweifamilienhaus am Dorfrand von Gündisau (Russikon)

Im Auftrag zu verkaufen:Zweifamilienhaus am Dorfrand von Gündisau (Russikon).Das Objekt liegt direkt am Dorfrand des ruhig gelegenen Weilers Gündisau (Russikon) im Zürcher Oberland. Die Liegenschaft liegt in einem etwas abgeschirmten Dorf zwischen dem Kempttal und Tösstal – abseits der Hauptverkehrsachsen. Ideal für alle, welche die Natur, Ruhe und den Charakter eines kleinen Dorfes zu schätzen wissen.Besichtigungstermin ohne Voranmeldung:Samstag, 14.11.2026 von 10 bis 14 UhrWeitere Informationen finden Sie in der angehängten Verkaufsdokumentation.

Wegzeit
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  • Two-story house with yellow and white exterior, solar panels on the roof, balcony on the second floor, and ivy-covered wall on one side.
  • Two-story house with yellow and beige exterior, covered in ivy, featuring a balcony, multiple windows, and a small garden area.
  • Two-story house with yellow siding, red-tiled roof, and solar panels on the roof. The left side has a brick wall covered in ivy, while the right side is painted yellow with white-framed windows. A wooden fence surrounds the property.
  • Two-story house with yellow siding, red-tiled roof, and solar panels on the roof. The left side is covered in ivy, and the right side has multiple windows and a small balcony. A wooden fence and greenery surround the house.
  • An unfinished basement space with a concrete floor, exposed wooden support beams, a water pump, and a small window. The floor shows signs of water damage with a wet, discolored area.
  • Hallway with carpeted floor, open door leading to a balcony with outdoor view, staircase with wooden railing on the right side.
  • Empty room with beige walls, brown carpet, a window with white frame, radiator, and an open door leading to a staircase.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, two windows with white frames, and radiators beneath each window.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, two windows with white frames, and a white door leading to another space.
  • Empty room with red carpet, white walls, two windows, and radiators below them.
  • Empty room with red carpeting, white walls, two windows, and a door. No furniture or equipment present.
  • A small kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, a stove, and a refrigerator. The walls are tiled in red and white, and the floor is wooden.
  • A small, narrow bathroom with a toilet visible through an open doorway. The walls are plain and the floor appears to be red.
  • Bathroom with blue tiled walls, a red carpet, a bathtub, a sink, a mirror, and a radiator. The window has a red curtain and some plants growing on it.
  • Utility room with heating system, pipes, and a red fire alarm on the wall. The floor is covered in red material, and there is a door on the left side.
  • Empty basement with exposed wooden beams, concrete walls, and scattered debris. No furniture or equipment present.
  • A well-maintained garden with neatly trimmed hedges, trees, a gravel pathway, and a bench, surrounded by a wooden fence and overlooking a cityscape with buildings and hills in the background.
  • View from a balcony showing a landscaped garden area with trees, a white car parked on the road, and distant buildings and hills.
  • A small, grassy garden area with a wooden fence, a few trees, a small shed, and outdoor furniture including a white plastic chair and a table.
  • Promotional image with a stylized column and a bird, featuring text in German about legal and financial services.
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CHF 360'000.– Top
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Gleitstrasse 17, 8406 Winterthur

Sanierungsbedürftiges 3,5-Zimmer-Reihenhaus mit Chance, eigenen Wohntraum umzusetzen

Besichtigungen (OHNE Voranmeldung): • Donnerstag, 22. Oktober 2026, 16.00 bis 17.00 Uhr • Samstag, 24. Oktober 2026, 10.30 Uhr bis 11.30 Uhr • Mittwoch, 28. Oktober 2026, 16.00 bis 17.00 Uhr • Samstag, 31. Oktober 2026, 10.30 bis 11.30 Uhr • Freitag, 6. November 2026, 15.00 bis 15.30 Uhr Gemeinde:Die Stadt Winterthur (in sieben Stadtkreise unterteilt) im Kanton Zürich ist das Zentrum einer mittelgrossen Agglomeration und zählt rund 122'000 Einwohner. Der Stadtreis 4 (Töss) liegt im Südwesten der Stadt und wurde nach dem Fluss Töss benannt, welcher durch die Stadt fliesst. Trotz der urbanen Umgebung profitiert man, dank dem naheliegenden Eschenberg, von idealen Naherholungsgebieten und der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Lidl, Spar, etc.), Schulen und eine Tankstelle befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Zudem ist man in kürzester Zeit im Stadtzentrum, wo eine noch grössere Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kulturangeboten zur Verfügung steht. Der Bahnhof Winterthur Töss ist an die Linie der S41 angeschlossen und bietet somit Verbindungen nach Bülach und den Hauptbahnhof Winterthur. Mit dem Auto gelangt man zudem rasch zum Autobahnanschluss Töss, der eine gute Anbindung an Zürich, St. Gallen und den Flughafen Kloten bietet. Der Steuerfuss liegt mit 125 % (ohne Kirche) über dem kantonalen Durchschnitt von 106 %.Lage:Das 159 Quadratmeter grosse und vollständig erschlossene Grundstück ist im Stadtkreis Töss südlich des Friedhofs Töss gelegen und grenzt unmittelbar an die Bahngleise und Autobahn mit Schallschutzwand.Objekt:Das 3,5-Zimmer-Reihenhaus in einer Reihenhaussiedlung umfasst eine Fläche von ca. 68 Quadratmeter und verfügt über eine etwas gedrängte Raumstruktur mit schmaler innerer Erschliessung, Keller und Bad/Lavabo mit Heizung im Untergeschoss, Eingang, WC, Küche und Essen/Wohnen im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie Estrich im Dachgeschoss.Das Raumprogramm stellt sich somit wie folgt dar:Dachgeschoss • Estrich Obergeschoss • 2 Schlafzimmer Erdgeschoss • Eingang • WC • Küche • Essen/Wohnen Untergeschoss • Keller • Bad/Lavabo mit Heizung Die Liegenschaft wurde 1930 erbaut und steht derzeit leer. Sie präsentiert sich in schlechtem Unterhaltszustand mit aufgestautem Sanierungsbedarf. Eine Parkierungsmöglichkeit ist auf dem Grundstück vorhanden (wenn auch etwas eingeschränkt aufgrund der neu eingezeichneten blauen Zone).Der Grundbuchauszug, die GVZ-Police, der Katasterplan, die seinerzeitige Baubewilligung, die Pläne und das Kaufangebot-Formular befinden sich als Anhang im Download-Bereich.Verkaufspreis:Richtpreis CHF 360'000.00 (basierend auf einem externen Bewertungsbericht).Kaufinteressenten werden gebeten, ihr schriftliches Angebot mit Handelsregisterauszug und/oder Ausweis (in Kopie) sowie Finanzierungsnachweis einer Schweizer Kantonal-, Regional- oder Grossbank bis spätestens am 18. November 2026 an Marc Wehrli einzureichen. Es sind keine weiteren Gebotsrunden vorgesehen (es kann nur ein Kaufangebot eingereicht werden). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufabwicklung: • Eigentumsübertragung und Besitzesantritt nach Vereinbarung. • Notariats- und Grundbuchgebühren werden hälftig geteilt. • Gewährleistung wird wegbedungen (Übergabe erfolgt wie gesehen). • Grundstückgewinnsteuer zulasten Verkäuferschaft (wird sichergestellt). Kontakt:Für weitere Auskünfte, Unterlagen und Besichtigungstermine wenden Sie sich an:MARC WEHRLIInhaber des Zürcher Notar-PatentsPROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, ImmobilienSeestrasse 52, 8703 Erlenbachmarc.wehrli@prosperis.ch

Wegzeit
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  • Modern living room with large windows and a view of greenery, featuring a sectional sofa, coffee table, table lamp, and television.
  • Modern bathroom with beige tiles, a glass-enclosed shower, a floating vanity with a sink, a round illuminated mirror, and a toilet. A window offers a view of greenery outside.
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CHF 1'490'000.– Top
5.5 Zimmer150m² Wohnfläche
Eibenstrasse 5, 8472 Seuzach

Doppeleinfamilienhaus in Seuzach in einem wunderschönen Wohnquartier

Frisch renoviertes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit grossem Garten in SeuzachModernes Wohnen an ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit der Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten.An attraktiver Wohnlage in Seuzach wird ein 5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche umfassend renoviert. Die Liegenschaft verbindet modernen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Garten von ca. 282 m² und viel Privatsphäre.Besonders attraktiv: Je nach Kaufzeitpunkt können Käufer bereits während der Bauphase Einfluss auf den Innenausbau nehmen und Materialien, Küche, Bodenbeläge sowie Nasszellen nach ihren Vorstellungen mitgestalten.Highlights • Umfassende Renovation mit Fertigstellung 2027 • 5.5 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche • 383 m² Grundstück mit ca. 282 m² Garten • Ecklage mit viel Privatsphäre • Helle, grosszügige Wohnräume • Garage und zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten • Mitgestaltung des Innenausbaus möglich • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier • Gute Anbindung nach Winterthur und Zürich Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren vergeben. Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklern.LageSeuzach überzeugt mit hoher Wohnqualität, einer familienfreundlichen Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die Nähe zu Winterthur und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 1'950'000.– Top
5.5 Zimmer153m² Wohnfläche
Lindenbühlstrasse 13, 8600 Dübendorf

Sichern Sie sich das letzte verfügbare Mittelhaus! „Life is Grand" – Ihre letzte Chance“

Nach dem grossen Erfolg der ersten Etappe an der Lindenbühlstrasse 15 mit zahlreichen Interessenten freuen wir uns, die 2. Etappe unseres Projekts„Life is Grand” anzukündigen.An der Lindenbühlstrasse 13 in Dübendorf-Gfenn entstehen drei exklusive Reiheneinfamilienhäuser. Die beiden Eckhäuser sind bereits im Vorprojekt reserviert, das attraktive Mittelhaus steht Ihnen noch zur Verfügung und vereint modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität.Das Projekt im ÜberblickIm ruhigen und familienfreundlichen Quartier Gfenn entstehen dreihochwertige Reihenhäuser mit zeitloser Architektur, durchdachtenGrundrissen und nachhaltiger Bauweise. Jedes Haus erstreckt sich über vier Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Attika) und bietetgrosszügige Wohn- und Aussenbereiche. Die Häuser werden harmonisch in das bestehende Ensemble der 1. Etappe eingefügt.Haus A – Eckhaus Links | 4.5 ZimmerVerkaufspreis: CHF 1’890’000.– / IM VORPROJEKT RESERVIERTWohnfläche: 133 m² | Garten: 163 m² | Balkone: 33 m² | Keller: 46 m² | Wintergarten: 11 m²Ideal für Familien, die Privatsphäre und einen grosszügigen Aussenbereichschätzen. Die privilegierte Ecklage bietet viel Freiraum und Licht.Haus B – Mittelhaus | 5.5 ZimmerVerkaufspreis: CHF 1’950’000.– / VERFÜGBARWohnfläche: 154 m² | Garten: 60 m² | Balkone: 16 m² | Keller: 24 m² |Wintergarten: 11 m²Das Raumwunder mit 4 Schlafzimmern – perfekt für grössere Familien oder Bewohner mit Bedarf an einem Homeoffice. Grösste Wohnfläche desgesamten Projekts.Haus C – Eckhaus Rechts | 4.5 ZimmerVerkaufspreis: CHF 1’898’000.– / IM VORPROJEKT RESERVIERTWohnfläche: 133 m² | Garten: 132 m² | Balkone: 35 m² | Keller: 53 m² | Wintergarten: 11 m²Privilegierte Ecklage mit dem grössten Kelleranteil und einemwunderschönen Gartenbereich. Ideal für Familien, die Wert auf Platz undNatur legen.Highlights•Zeitlose, moderne Architektur mit klarer Formensprache•Offene Grundrisse mit raumhohen Fenstern und viel Tageslicht•Hochwertige Einbauküche mit Natursteinabdeckung undMarkengeräten (Induktion, Steamer, Geschirrspüler)•Edler Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in denNasszellen•Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung•Eigener Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich•Wintergarten für ganzjährigen Genuss•Balkone und Terrassen mit optimaler Besonnung•Kontrollierte Wohnungslüftung für bestes RaumklimaNachhaltigkeit & Energie•Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundlichesHeizen•Photovoltaik-Anlage auf dem Dach•Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzelraumregulierung•Tiefe Nebenkosten dank nachhaltiger BauweiseKomfort & Technik•Elektrische Lamellenstoren im ganzen Haus•Multimedia-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen•Tiefgarage mit direktem Hauszugang und Vorbereitung fürElektromobilität•Tiefgaragenplätze exklusiv à CHF 45’000.– (2 Plätze pro Haus)•Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in jedem Haus•Veloabstellplätze im UntergeschossIndividualisierung – Ihr Zuhause, Ihr StilJe nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nachIhren persönlichen Wünschen mitzugestalten: Küche, Bodenbeläge, Sanitärund Elektroinstallationen – gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach IhremGeschmack.Standort & Umgebung – Dübendorf-GfennDie Lindenbühlstrasse 13 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mithervorragender Anbindung:•Bahnhof Dübendorf SBB und Bahnhof Stettbach in unmittelbarerNähe•Schulen und Kindergärten fussläufig erreichbar Schulhaus Gfenn•Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi) in der Nähe•Naherholung am Greifensee und entlang der Glatt•Sportzentrum Heerenschürli, Freibad Oberdorf, Kunsteisbahn•Innovationspark Zürich – Dübendorf als Zukunftsstandort mitWertsteigerungspotenzialWeitere Eckdaten:•Bezugstermin: Spätestens Dezember 2027•Preise bankbestätigt durch renommierte Banken•Notariats- und Grundbuchgebühren je zur Hälfte Käufer/VerkäuferBemerkungen:Dieses Inserat ist eine Vorprojektankündigung. Die detaillierteVerkaufsdokumentation mit Grundrissen, 3D-Visualisierungen undBaubeschrieb steht für Sie bereit. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Beratungstermin, um Ihnen das Projekt im Detail vorzustellen und IhreFragen zu beantworten.Sichern Sie sich jetzt Ihr Traum-Mittelhaus – die Nachfrage ist gross!Kontakt & BeratungImmobilien & Partner AGÜberlandstrasse 237, 8600 DübendorfFrau Fatmire BerishaTel.: 079 261 03 03E-Mail: info@immobilienundpartner.chWeb: www.immobilienundpartner.chGerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Wegzeit
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1 / 9
CHF 2'990'000.– Top
9 Zimmer282m² Wohnfläche
8322 Russikon

Grosszügiges Familienparadies mit separater Terrassenwohnung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit integrierter 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint grosszügiges Wohnen, Weitsicht und echtes Feriengefühl. Die lichtdurchfluteten Räume, die grosszügige Terrasse und der beheizte Pool schaffen ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Mit der integrierten 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung eröffnet sich zudem ein vielseitiges Wohnkonzept - ideal für mehrere Generationen, Gäste oder zur Vermietung.Highlights im Überblick:- Beheizter Aussenpool- Integrierte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung- Atemberaubende Weit- und Bergsicht- Dreifachgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz- Ruhige Lage an einer privaten Sackgassenstrasse-Die Liegenschaft liegt an erhöhter, bevorzugter Lage in einem idyllischen Wohnquartier in Madetswil mit beeindruckender Weit- und Bergsicht. Madetswil gehört zur Gemeinde Russikon und verbindet naturnahes Wohnen, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit. Schulen, charmante Hofläden sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Zentren von Pfäffikon ZH, Uster und Winterthur schnell erreichbar sind.

1 / 13
  • Aussicht
  • Ruhige Lage
CHF 4'500'000.–
15 Zimmer
Riedenerstrasse 49, 8304 Wallisellen

Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen)

Das Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 292 m² und umfasst vier Wohnungen; diese sind eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 58 m², eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 74 m² sowie zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m².Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 4'500'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

  • Aussicht
  • Ruhige Lage
Wegzeit
-
1 / 32
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 1'950'000.–
4 Zimmer131m² Wohnfläche
Im Königstal 2, 8487 Zell

NATURJUWEL: 2'136m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus, 100% autark, Natur pur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou2.136 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 2, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 mit NebengebäudeKönigstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese)Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand). Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
-
1 / 31
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 2'950'000.–
6 Zimmer176m² Wohnfläche
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NATURJUWEL: 3'903 m² Wiese, mit 1 bewilligtem Haus & Kleintierstall, 100% autark, Natur Waldlichtung

NOBILES NATURJUWEL, Refugium / Bijou3.903 m2 Naturlage Grundstück mit bewilligtem Neubauprojekt Königstal 3, 8487 Zell ZHBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 1 Wohnhaus mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiese / Wald / Bach / Teich.Verkauf einzeln (1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 3 mit NebengebäudeKönigstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Das Grundstück unterliegt nicht dem BGBB und kann ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würde, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhaus bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend). Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzt das Grundstück an den Zeller Bach.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min.Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
Wegzeit
-
1 / 39
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +2
CHF 4'900'000.–
10 Zimmer308m² Wohnfläche
Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NOBILES NATURJUWEL: 5,15 ha ANWESEN 100% AUTARK bewilligtes Bauprojekt, Wiese / Wald / Bach / Teich

NOBILES NATURJUWEL5,15 ha Anwesen in absoluter Allein- und Naturlage, 8487 Zell ZH, Refugium / BijouBewilligtes Neubauprojekt: (100% autark) 2 Wohnhäuser mit Bestandsschutz zum Wiederaufbau, (Altbestand bereits entfernt), beide Hauptwohnsitz bewilligt, mit Wiesen / Wäldern / Bach / Teich.Unberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen.Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.SICHERN SIE SICH EINEN EINMALIGEN SACHWERT FÜR GENERATIONEN !!!Verkauf einzeln (jeweils 1 Haus mit diversen Grundstücken oder als Gesamtprojekt mit 2 Wohnhäusern und 2 Nebengebäuden (Baubewilligung und Baufreigabe vorhanden). Königstal 2 und 3 mit Nebengebäuden.Königstal 2: Grundstück 7943 mit 2.136 m² (Wiese).Königstal 3: Grundstück 7944 mit 3.903 m², (ca. 2.275 m² Wiese und Rest ca. 1.628 m² Wald).Beide bebauten Grundstücke Gesamtfläche 6.039 m².Die beiden Grundstücke unterliegen nicht dem BGBB und können ohne landwirtschaftliche Bewilligung erworben werden.Weitere 9 direkt angrenzende Parzellen, Wiesen und Wald, können auf Wunsch teilweise oder ganz dazu erworben werden. Gesamtfläche 51.505 m², cirka 8.500 m² Wiese und cirka 43.000 m² Wald (abzüglich 2 Haupt- und 2 Nebengebäude sowie Verkehrsflächen).Für den Kauf dieser umliegenden 9 Grundstücke ist teilweise (Wiesen) eine Bewilligung des Landwirtschaftsamtes erforderlich (ist aufgrund der besonderen Situation ohne grossen Aufwand möglich).Teile dieser Wiesen sind als Trockenstandort mit dem Ziel Erhaltung und Förderung der charakteristischen Artenvielfalt von Pflanzen und Tieren ökologisch besonders wertvoll und müssen nach Pflegeverordnung erhalten werden. Es besteht die Möglichkeit diese Arbeiten gegen Abtretung der vom Kanton Zürich gesicherten Förderung extern an Landwirten zu vergeben. Alternativ liegt ein Übernahmeangebot einer Naturschutzorganisation im Kanton Zürich vor welche die Flächen auch sehr gerne erwerben würden, sollten die neuen Eigentümer daran kein Interesse haben.Maximale Gesamtfläche der komplett arrondierten Liegenschaft 51.505 m² mit 11 Grundstücken.Wohnhäuser bewilligt (Baufreigabe für sofortigen Baustart vorliegend).Für die Bauphase ist eine Baupiste erforderlich (diese ist bewilligt, bereits erstellt und muss nach Bauende wieder Rückgebaut werden).Das aufwändige 6-jährige Planungs- und Bewilligungsverfahren für die zwei Ersatzneubauten ist abgeschlossen und der Verkauf erfolgt mit bewilligtem Neubauprojekt von 2 Wohnhäusern. (inklusive rechtskräftiger Baufreigabe) was dem/der KäuferIn einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.Alleinlage, Waldlichtung, mitten in der Natur, Zufahrt über Naturstrasse (erschwerte Zufahrt) mit Beteiligung an anstossendem Flurweg (keine öffentliche Strasse).Die Wohnhäuser wurden bisher beide 100% autark genutzt ohne Anschlüsse ans öffentliche Netz, was auch beim Neubauprojekt so bewilligt ist. Die autarke Erschliessung ist komplett zu erneuern.Die komplette Erschliessung ist als eine Einheit für Königstal 2 und Königstal 3 zur gemeinsamen Nutzung geplant.Eigene Quelle am Ort, (muss neu gefasst werden), Wasserrecht Kanton ZH vorliegend.Bau einer schweizweit einzigartigen Biokläranlage ohne Strom und ohne Chemie (Bewilligung vorliegend).Energieversorgung: Photovoltaik Inselanlage und Windrad (Altbestand).Süd- talseitig grenzen die Grundstücke an den Zeller Bach und von Nord nach Süd läuft der Königstalbach durch.Auf dem Grundstück befinden sich 2 kleine Teiche.Entfernung mit PW zu:HB Winterthur 15 km 26 min.Zürich HB 34 km 40 min.Zürich Airport 34 km 32 min.Entfernung zu Fuss zum Bahnhof Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min.Bahnfahrt vom Bahnhof Rämismühle-Zell: HB Winterthur 22 min.HB Zürich 48 min. HB Zürich Airport 47 min. Verkauf direkt ab Eigentümer (Projektverfasser)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Es gibt nur eine Sache, die zu einem aussergewöhnlichen Leben führt: eine aussergewöhnliche Einstellung."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSKÖNIGREICH SUCHT KÖNIGIN UND KÖNIGUnberührtes Naturjuwel, bereit für Ihre Visionen. Gestalten Sie Ihr nobiles Königreich, umschlossen von Natur und dennoch unweit der Zivilisation.Sichern Sie sich einen einmaligen Sachwert für Generationen. Ihre Königin langweilt sich in Ihrer Villa und auf dem Boot? Sie wollen ihr etwas bieten, was sie noch nie gesehen hat? Sich zugleich an die Zeiten erinnern, als Sie beide noch wilder waren und Dinge taten, wie unter freiem Himmel zu tanzen bis die Sterne zusahen? Sie möchten das wieder tun, aber an einem Ort, der Ihnen gehört? Wo Sie nicht nur ungestört sind, sondern der Kreator Ihres Anwesens? Es soll eine gewisse Grösse haben und doch überschaubar sein, genug Bauland für zwei Wohnhäuser bieten, dass Platz ist für Wünsche wie Tanzparkett, Partylounge, offener Kamin, Prinzessinnenbad, Küche mit Kochinsel und Zugang ins Freie, vielleicht via Pergola zur Kräuterspirale, um mit der frischen Minze in der Hand zur outdoor Caipirinha-Bar zu gehen und mit dem kühlen Drink weiter zur Laube oder dem Teich. Später gehts über geheime Treppen runter zum Bach unter die alten Eiben für Abenteuer im Mondschein … Klingt magisch? Ist es auch. Nun denken Sie, sowas gäbe es in der Schweiz nicht mehr? Oder nur im hintersten Jura oder Hochgebirgsland? Es liegt im Kanton Zürich, nur 15 km von der lebendigen Kulturstadt Winterthur entfernt. Aber es ist versteckt. Durch eine Naturstrasse erschlossen, die in einer Waldlichtung endet: dem hinteren Königstal in absoluter Alleinlage mitten in der Natur, umgeben von Wald. Auf 11 Grundstücken mit cirka 5,15 ha (51.500 m²) Gesamtfläche, (Wiese cirka 0,85 ha (8.500 m²) und cirka 4,3 ha (43.000 m²) Wald wurden die 2 neu zu errichtenden Wohnhäuser geplant.Alle Parzellen, (insgesamt 11 Grundstücke), sind komplett arrondiert, Gesamt 5,15 ha NATURPARADIES.Ein Teil der Wiesen ist auf Grund der Blumen und Pflanzenvielfalt, die da blühen, für die Biodiversität als so wertvoll eingestuft worden, dass sie zum geschützten Bundesinventar ökologischer Flächen gezählt werden. Als richtiger König sind Sie auch Herr über das Wasser und verfügen über Ihre eigene Trinkwasserquelle (im Wasserbuch des Kantons Zürich eingetragen).Die Errichtung einer auf natürlichen Basis funktionierenden Kläranlage (ohne Chemie und ohne Strom) ist in der Baubewilligung inbegriffen. Das Abwasser hat Trinkwasserqualität und wird in den angrenzenden Bach eingeleitet.Wasser, eine Wärung der Zukunft. – Klingt wundervoll? 1904 erstmals urkundlich erwähnt, wurde seinerzeit das Königstal von einem, er nannte sich König, erstmals bewohnt. Damals durfte man noch bauen, was und wie man wollte. (YESS! Wie geil war das denn?) Auch die späteren Besitzerinnen und Besitzer waren Menschen von einem besonderen Schlag, solche, die sich nicht gerne vom Staat – exgüsi, der Eidgenossenschaft – sagen liessen, was sie tun dürfen und was nicht: Könige und Königinnen eben. Fühlen Sie sich angesprochen? Haben Sie zu Hause eine Königin oder sind Sie selbst die Königin, die das liest und wollen Sie Ihrem lieben Mann einen Schatz zeigen, den er ohne Sie nicht gefunden hätte? Dann ist es Zeit, Ihre Füsse auf dieses einzigartige Anwesen zu setzen und seine Magie wirken zu lassen. Aber Vorsicht: Die Gefahr ist gross, dass Sie Feuer fangen. Denn wer dort einmal gewesen ist, träumt immer wieder davon. Es hat seine ganz eigene Strahlkraft. Es ist von unschätzbarem Wert. Denn Ihre „verrückten“ Visionen haben darin Platz. Und die harte Vorarbeit, an diesem Ort neu bauen zu dürfen, wurde für Sie in einem 6-jährigen Bewilligungshürdenmarathon bereits geleistet. Auf dem goldenen Tablett serviert: Ein Königreich mit Baubewilligung und Baufreigabe zum sofortigen Baustart im Kanton Zürich. Das Königstal ist der ungeschliffene Diamant unter den Zürcher Anwesen, das darauf wartet, durch die Kraft der neuen Könige, zu strahlen, wie nie zuvor. Text: Selina Andrea Müller, freie Journalistin

  • Parkplatz
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-
Neubau
Naime Limani

Naime Limani

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Naime Limani

Naime Limani

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
CHF 2'590'000.–
5.5 Zimmer179m² Wohnfläche
Schüepwisstrasse 24, 8117 Fällanden

Nachhaltig. Modern. Zuhause. - Ihr neues Zuhause mit Garten

In Fällanden entstehen sechs elegante Doppeleinfamilienhäuser in sonniger Hanglage, teils mit herrlicher Fernsicht und Blick Richtung Greifensee. Die insgesamt zwölf 5½-Zimmer-Einheiten mit eigenem Gartenanteil, gedeckter Loggia oder Dachterrasse wurden in zwei Reihen behutsam in die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gemeinschaftssitzplatz und Begegnungszonen eingebettet.Dank der Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, können Sie Ihr neues Zuhause ideal an Ihre Vorstellungen anpassen.Ausstattung & Komfort • Wohnfläche: 179.2 m² • Terrassenfläche: 17.7 m² • Zimmer: 5.5 • Wohn-Essbereich: offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse • Umgebungsfläche inkl. Sitzplatz: 53.2 m² • Nasszellen: stilvolle Nasszellen • Parkieren: Tiefgarage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen (im Kaufpreis inbegriffen) Nachhaltig & zukunftssicher • Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz • Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung • Solaranlage auf dem Dach

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Neubau
Naime Limani

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Naime Limani

Naime Limani

  • Parkplatz
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CHF 2'430'000.–
5.5 Zimmer154m² Wohnfläche
Schüepwisstrasse 24, 8117 Fällanden

Ihr neues Zuhause mit Garten und herrlicher Fernsicht

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen, in dem Sie Lebensqualität in all ihren Facetten geniessen? Dann könnten Sie in der Überbauung «Schüepwis» in Fällanden Ihr Wunschhaus finden. Hier entstehen sechs elegante Doppeleinfamilienhäuser in sonniger Hanglage, teils mit herrlicher Fernsicht und Blick Richtung Greifensee. Die insgesamt zwölf 5½-Zimmer-Einheiten mit eigenem Gartenanteil, gedeckter Loggia oder Dachterrasse wurden in zwei Reihen behutsam in die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gemeinschaftssitzplatz und Begegnungszonen eingebettet.Dank der Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, können Sie Ihr neues Zuhause ideal an Ihre Vorstellungen anpassen.Ausstattung & Komfort • Wohnfläche: 154 m² • Terrasse und Loggia: 27 m² • Zimmer: 5.5 • Wohn-Essbereich: offener Küche und direktem Zugang zur Loggia • Umgebungsfläche inkl. Sitzplatz: 117 m² • Nasszellen: stilvolle Nasszellen • Parkieren: Tiefgarage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen (im Kaufpreis inbegriffen) Nachhaltig & zukunftssicher • Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz • Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung • Solaranlage auf dem Dach

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Michael Kämpf

Michael Kämpf

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Michael Kämpf

Michael Kämpf

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CHF 1'490'000.–
5.5 Zimmer159m² Wohnfläche
Billikon 40, 8314 Kyburg

Zeitgemässes 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten

Dieses attraktive Reiheneinfamilienhaus in Billikon bei Kyburg verbindet naturnahes Wohnen mit zeitgemässem Komfort und aussergewöhnlich tiefen Betriebskosten. Die Liegenschaft wurde über die vergangenen Jahre laufend gepflegt und umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand und bietet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne aufwendige Renovationen einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.Besonders erfreulich sind die tiefen Neben-, Heiz- und Verwaltungskosten von weniger als 200 Franken pro Monat. Damit bietet das Haus nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristig attraktive laufende Kosten.Grosszügiges Wohnen mit individuellen MöglichkeitenDer helle und einladende Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Die erneuerte Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Gestaltung, während grosse Fensterfronten direkt auf den sonnigen Gartensitzplatz führen.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer mit edlen Schiefersteinböden sowie ein kürzlich modernisiertes Badezimmer. Ein Highlight ist das sehr grosszügige Hauptschlafzimmer mit Balkon, das durch die Zusammenlegung zweier Räume entstanden ist.Das Dachgeschoss besticht durch seine Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken und eignet sich ideal als Elterntrakt oder zweites Wohnzimmer, welches durch ein 2024 neues Badezimmer ergänzt wurde. Praktischerweise sind sämtliche Toiletten im gesamten Haus mit einer modernen Duschfunktion ausgestattet.Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit einem 18 m² grossen Zimmer mit Fussbodenheizung und Oberlicht. Dieser flexibel nutzbare Raum eignet sich hervorragend als ungestörtes Homeoffice, privater Fitnessraum oder kreativer Hobbyraum.Sonniger Garten und entspannte WohnatmosphäreDer liebevoll gepflegte Garten mit sehr sonnigem Sitzplatz, Holzdeck und stimmungsvoller Beleuchtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Gewächshaus bietet Platz für eigene Kräuter und Pflanzen. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit einem angenehmen Mix aus jungen Familien und langjährigen Bewohnern schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.Nachhaltige Technik und tiefe EnergiekostenAuch technisch überzeugt die Liegenschaft durch zahlreiche Investitionen in Energieeffizienz und Wohnqualität. Die 2021 installierte Erdsonden-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung effizient mit Wärme, während die Solarthermie-Anlage die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Ebenfalls 2021 wurden die Fenster ersetzt.Erneuerte Wasserleitungen, eine Wasserenthärtungsanlage mit zusätzlicher Wasserfiltration sowie elektrische Sonnenstoren und wartungsarme Aluminium-Fensterläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage. Die Innenräume wurden frisch gestrichen und präsentieren sich gepflegt und einladend.Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang und eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das attraktive Angebot ab. Drei gemeinschaftliche Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Bestens angebundenBillikon bei Kyburg bietet eine hohe Lebensqualität in einer grünen, ruhigen Umgebung und gehört zur Stadt Illnau-Effretikon.Die Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter vom Haus entfernt. Zürich, Winterthur und der Flughafen Zürich sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten erreichbar. Der Schulbus hält praktisch vor der Haustüre, während der nächste Autobahnanschluss nur etwa fünf Fahrminuten entfernt liegt. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Alannah Da Silva-Pfändler

Alannah Da Silva-Pfändler

1 / 13
Alannah Da Silva-Pfändler

Alannah Da Silva-Pfändler

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer185m² Wohnfläche
Hinterdorfstrasse 34, 8426 Lufingen

Glückstreffer!

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine ruhige Lage und spannendes Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. • Einseitig angebautes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Lufingen • Baujahr 2006 • Grosszügige 185 m² Wohnfläche auf drei Etagen • 1 Badezimmer plus separates Gäste-WC • Familienfreundliches Quartier mit angenehmer Nachbarschaft • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss (2 Zimmer möglich) Ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten – bereit für neue Kapitel und individuelle Wohnträume.Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause pränsentieren zu dürfen!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
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Neubau
Naime Limani

Naime Limani

1 / 9
Naime Limani

Naime Limani

  • Parkplatz
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  • Garage
  • +5
CHF 2'490'000.–
5.5 Zimmer154m² Wohnfläche
Schüepwisstrasse 24, 8117 Fällanden

Neubauprojekt «Schüepwis» – Individuell wohnen nahe Greifensee

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen, in dem Sie Lebensqualität in all ihren Facetten geniessen? Dann könnten Sie in der Überbauung «Schüepwis» in Fällanden Ihr Wunschhaus finden. Hier entstehen sechs elegante Doppeleinfamilienhäuser in sonniger Hanglage, teils mit herrlicher Fernsicht und Blick Richtung Greifensee. Die insgesamt zwölf 5½-Zimmer-Einheiten mit eigenem Gartenanteil, gedeckter Loggia oder Dachterrasse wurden in zwei Reihen behutsam in die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gemeinschaftssitzplatz und Begegnungszonen eingebettet.Dank der Möglichkeit, den Innenausbau mitzugestalten, können Sie Ihr neues Zuhause ideal an Ihre Vorstellungen anpassen.Ausstattung & Komfort • Wohnfläche: 153 m² • Terrasse und Loggia: 27 m² • Zimmer: 5.5 • Wohn-Essbereich: offener Küche und direktem Zugang zur Loggia • Umgebungsfläche inkl. Sitzplatz: 116 m² • Nasszellen: stilvolle Nasszellen • Parkieren: Tiefgarage mit zwei zugewiesenen Parkplätzen (im Kaufpreis inbegriffen) Nachhaltig & zukunftssicher • Minergie-Standard für höchste Energieeffizienz • Wärmepumpe für klimafreundliche Heizung • Solaranlage auf dem Dach

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Thomas Hux

Thomas Hux

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Thomas Hux

Thomas Hux

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CHF 2'300'000.–
6.5 Zimmer194m² Wohnfläche
Wuhrweg 6, 8409 Hegi (Winterthur)

Grosszügiges 6½-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Winterthur-Hegi

Freistehendes 61/2-Zimmer-Einfamilienhaus an ausgesprochen ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage in Winterthur-Hegi. Durchdachte, moderne Grundrissgestaltung, grosszügiges Raumangebot.Herzstück des Hauses ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Garten und zum Sitzplatz. Die offene Küche - ebenfalls mit direktem Ausgang in den Garten - bietet viel Arbeits- und Stauraum, ein separates Zimmer eignet sich als Büro oder als Gästezimmer. Eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit (mit Wäscheabwurf) ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer - das grösste mit eigenem Balkon - sowie ein sehr geräumiges Badezimmer.Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert mit äusserst grossem Technik-/Wirtschaftsraum und weiteren grosszügigen Nutzflächen. Zudem steht ein grosser Estrich zur Verfügung, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Zwei direkt angebaute Garagenboxen bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Luft-Wärmepumpe und Bodenheizung. Der gedeckte Gartensitzplatz und die gepflegte Umgebung bieten Raum für entspannte Stunden.Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Abgesehen von punktuellen kosmetischen Auffrischungen sind keine dringenden Renovationsarbeiten notwendig.Fazit: Eine Liegenschaft, welche sich hervorragend eignet für ein Familie, die grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zur umfassenden städtischen Infrastruktur von Winterthur schätzt.

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Neubau
Naime Limani

Naime Limani

1 / 7
Naime Limani

Naime Limani

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CHF 2'460'000.–
5.5 Zimmer154m² Wohnfläche
Schüepwisstrasse 24, 8117 Fällanden

Modernes 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten – Ihr neues Zuhause in Fällanden

In der beliebten Überbauung Schüepwis entsteht diese moderne 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälfte mit rund 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Der grosszügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit knapp 50 m², mehrere helle Zimmer sowie eine Terrasse, Loggia und eigener Sitzplatz bieten viel Raum für die ganze Familie.Highlights: • 153.7 m² Wohnfläche • 5½ Zimmer • 204 m² Grundstück • 27.7 m² Terrasse & Loggia • 116.5 m² Umgebungsfläche inkl. Sitzplatz • Minergie-Standard • Wärmepumpe & Photovoltaik • Hochwertiger Innenausbau • 2 Einstellplätze inklusive mit direktem Zugang zum Haus Ein modernes Zuhause mit viel Privatsphäre und Lebensqualität – naturnah und stadtnah in Fällanden.Weitere Informationen: schuepwis-faellanden.ch

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Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

1 / 13
Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

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CHF 1'617'000.–
8 Zimmer234m² Wohnfläche
Bolsternstrasse 10, 8483 Kollbrunn

2 Häuser mit 8-Zimmer und grosser Terrasse in Kollbrunn zu verkaufen

Viel Platz, zwei Hausteile und ein aussergewöhnlicher Aussenbereich: An der Bolsternstrasse 10 in Kollbrunn erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern. Das im Jahr 1921 erstellte Gebäude wurde 2022 in wichtigen Bereichen renoviert. Dabei wurden unter anderem Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Mauerwerk erneuert. So verbindet das Haus historische Substanz mit zeitgemässem Wohnkomfort.Die Nettowohnfläche von 234 m² verteilt sich auf zwei Hausteile mit einem 3.5-Zimmer- und einem 4.5-Zimmer-Bereich. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Grossfamilien als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder einen Hausteil separat nutzen möchten. Die Räume bieten vielseitige Möglichkeiten für Wohnbereiche, Gäste, Hobbys und Homeoffice. Gemäss Objektdaten stehen zwei Badezimmer zur Verfügung; der Grundriss weist zudem ein separates WC aus.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die 232 m² grosse Terrassenfläche rund ums Haus schafft viel Raum für gesellige Essen, entspannte Stunden im Freien und Spielbereiche. Der ergänzende 60 m² grosse Garten bietet Grünfläche mit überschaubarem Pflegeaufwand. Das Grundstück umfasst insgesamt 537 m². Für Fahrzeuge stehen 4 Parkplätze direkt auf dem Areal bereit.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt 837 m. Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'617'000, die Verfügbarkeit ist auf Anfrage.Kollbrunn, ein Ortsteil der Gemeinde Zell ZH im Tösstal, verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten. Der Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen, die Naherholung entlang der Töss und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte machen die Lage attraktiv. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die grosszügige Innenräume, aussergewöhnlich viel Terrassenfläche und die Vorzüge einer zentralen Lage im Tösstal schätzen.

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1 / 28
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CHF 2'350'000.–
7.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Bläsihofstrasse 2, 8312 Winterberg ZH

7.5-Zimmer-Villa – Historischer Charme trifft auf moderne Eleganz

Aussergewöhnliche Villa mit 694 m² Grundstück – mit viel Liebe zum Detail nahezu vollständig erneuertIm idyllischen Dorfkern von Winterberg erwartet Sie eine aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Villa aus der Zeit um 1910, die zwischen 2022 und 2026 mit grossem Aufwand, hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und nahezu vollständig erneuert wurde.Dabei wurden praktisch sämtliche technischen Installationen sowie der Innenausbau auf einen zeitgemässen, hochwertigen Standard gebracht. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem nahezu neuwertigen Zustand, ohne ihren besonderen architektonischen Charme verloren zu haben.Grosszügige, offene Wohnräume, edles Fischgrätparkett, eine exklusive Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein stilvoll integrierter Schwedenofen sowie eine grosszügige Master-Suite mit begehbarer Ankleide schaffen ein aussergewöhnliches Wohnambiente.Die Highlights dieser besonderen VillaWohnen & Grundstück•⁠ ⁠7.5 Zimmer mit ca. 180 m² Bruttowohnfläche•⁠ ⁠Grosszügiges Grundstück mit 694 m² Landfläche•⁠ ⁠Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich•⁠ ⁠Zwei Gartensitzplätze mit ca. 70 m² und 15 m²•⁠ ⁠Direkter Zugang vom Wohnzimmer in den Garten•⁠ ⁠Ca. 140 m² befestigte Aussenflächen mit Platz für rund vier Fahrzeuge•⁠ ⁠Zusätzliches Nebengebäude mit drei Räumen, vielseitig nutzbar als Atelier, Hobby- oder Arbeitsbereich. Grosses Ausbaupotenzial•⁠ ⁠Ca. 60 m² Kellerfläche, grösstenteils verputzt und teilweise mit Keramikboden ausgestattetExklusiver Innenausbau•⁠ ⁠Hochwertige Küche mit Miele-Geräten, grossem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, XL-Geschirrspüler, Kombi-Steamer und zusätzlichem Backofen•⁠ ⁠Edle Natursteinabdeckung und Küchenrückwand in Taj Mahal•⁠ ⁠Grosszügige Master-Suite mit begehbarer Ankleide•⁠ ⁠Hochwertiges Fischgrätparkett und sorgfältig ausgewählte Materialien•⁠ ⁠Zwei grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Regendusche und hochwertiger Ausstattung•⁠ ⁠Stilvoller Schwedenofen zwischen Küche und Wohnbereich•⁠ ⁠Modernes Beleuchtungskonzept mit über 60, grösstenteils dimmbaren EinbauspotsUmfassend modernisiert & technisch erneuert (2022–2026)•⁠ ⁠Praktisch vollständig erneuerter Innenausbau•⁠ ⁠Sämtliche Elektroinstallationen erneuert•⁠ ⁠Weitreichende Erneuerung der Sanitärinstallationen•⁠ ⁠Komplett erneuertes Dach inklusive Abdichtung, neuen Gauben und grossem Dachfenster•⁠ ⁠Bodenheizung im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses, teilweise ergänzt durch Wandheizung•⁠ ⁠Neue Heizkörper in den weiteren Räumen•⁠ ⁠Bestehende Ölheizung mit Möglichkeit zur Umrüstung auf eine Wärmepumpe•⁠ ⁠Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge•⁠ ⁠Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung bis ins DetailEinzigartiger Charakter – Wohnkomfort von heuteDas Besondere an dieser Villa ist die gelungene Verbindung von klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort.Bei der umfassenden Erneuerung wurde grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig ein hochwertiges, zeitgemässes Wohnambiente zu schaffen.Das Ergebnis ist ein aussergewöhnliches Zuhause, das den Charme einer klassischen Villa mit den Annehmlichkeiten einer weitgehend erneuerten Immobilie verbindet.Attraktive Lage zwischen Zürich und WinterthurDie Villa befindet sich im Dorfkern von Winterberg, in der beliebten Gemeinde Lindau, und verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Kindergarten und Schule befinden sich in Gehdistanz. Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustüre.Auch die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar:•⁠ ⁠Autobahnanschluss: ca. 3 Minuten•⁠ ⁠Winterthur: ca. 10 Minuten•⁠ ⁠Flughafen Zürich: ca. 15 Minuten•⁠ ⁠Stadt Zürich: ca. 20 MinutenEin Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzenDiese Villa ist weit mehr als ein gewöhnliches Einfamilienhaus. Sie vereint klassischen Charme, eine umfassende hochwertige Erneuerung, grosszügige Wohnräume und ein attraktives Grundstück zu einem aussergewöhnlichen Gesamtangebot.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie mit modernem Wohnkomfort suchen.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen diese besondere Villa bei einer persönlichen Besichtigung.

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