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"Stupende Villa im minimalistischen Stil mit Minergie-Standard"

Kaufpreis
CHF 3'570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'570'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
888 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die wunderschöne Villa liegt in Breganzona, nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Diese moderne Villa der jüngsten Bauart ist mit hochwertigen Materialien ausgeführt und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer modernen Küche und einem großen, hellen Studio, einem Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessbereich, einem Gästebad, einer Waschküche, einem großen Weinkeller und einem Technikraum.

In der oberen Etage finden wir 4 Doppelzimmer, ein Gästezimmer und zwei große, voll ausgestattete Badezimmer. In der gesamten Villa ist eine Domotik-Anlage installiert, um Modernität und Komfort zu gewährleisten.

Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage für 3 Autos und 4 Außenparkplätze.

Das Hauptmerkmal dieser schönen Villa ist die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano, was Komfort und Luxus gewährleistet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare SaglSilver Partner
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

Rusca Studio immobiliare

Inseratenummer
4003100942
Objekt-Ref.
AB0367-2.12pog.gxwy4
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