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"Dachgeschoss mit Terrasse und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
281 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
281 m2
Nutzfläche:
243 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Estrich

  • Aussicht auf den See

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Overview

In Lugano, in einem noblen Kontext, bieten wir ein luxuriöses Dachgeschoss von 281 m² mit großen Terrassen und außergewöhnlichem Seeblick zum Verkauf.

Das Eigentum befindet sich im 4. und letzten Stock mit Südostausrichtung, daher extrem sonnig und mit freier Sicht auf die gegenüberliegenden Berge, die bis zum Lago di Lugano und dem San Salvatore reichen.

Das Immobilie besteht aus einem großen Eingang, Gästebad, dreiteiligen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, die auf eine große Terrasse mit außergewöhnlichem Seeblick führen, einem Studio und einer großen, bewohnbaren Küche mit Zugang zur Terrasse.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Waschküche und großen Balkonen.

Die Liegenschaft wird durch 5 Parkplätze zum Verkauf für CHF 50'000.- pro Stück, insgesamt CHF 250'000.-, ergänzt.

Die Wohnanlage verfügt über ein hallenbad, eine Sauna und Umkleideräume sowie einen gemeinsamen, bepflanzten Garten.

Möglichkeit, ein Appartement von 135 m² innerhalb der gleichen Wohnanlage zu erwerben. Weitere Informationen auf Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano

Kontakt

WMM Real Estate

Inseratenummer
4003102643
Objekt-Ref.
v01-LgBf-37a

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Eigenmittel (optional)

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