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"Sonnenwohnen an der Bünzaue: 4½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Niederlenzerstrasse 9a, 5103 Möriken-Wildegg

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: Wildegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Schule

    10 min.Oberstufe Wildegg
  • Apotheke

    16 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Möriken Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-192 ***

Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung erwartet Sie direkt an der geschützten Bünzaue in Möriken, wo Weite, Licht und Natur das Leben prägen. Im Erdgeschoss einer modernen Liegenschaft von 2021 mit nur vier Parteien schenkt sie Ihnen auf 105 m² viel Freiraum, einen hohen Komfort und vor allem einen unverbaubaren Ausblick.

Der Lift bringt Sie direkt und barrierefrei in Ihr Entrée. Drei helle Zimmer jedes mit Fenstertüre zum gepflegten Aussenbereich der Liegenschaft gruppieren sich um ein En-suite-Bad mit Wanne und ein zweites Bad mit Dusche, die intern verbunden sind. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche spielt die Hauptrolle im Raumensemble und öffnet sich über eine breite Fensterfront zur überdachten, optimal besonnten Terrasse und zur Auenlandschaft ein stiller Ort für den Morgenkaffee, entspannte Nachmittage und gesellige Abende.

Reduziertes Design, zurückhaltende Materialien und eine neutrale Farbpalette schaffen eine ruhige, harmonische Ästhetik. Ein praktisches Reduit mit Waschturm sorgt für Ordnung und Erleichterung im Alltag. Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Veloraum und die gepflegte Gartenanlage mit Tischtennistisch stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ein Zuhause für alle, die Naturnähe, Sonnenlicht und moderne Wohnqualität in einem zentral gelegenen, gut angeschlossenen Umfeld suchen.


Verkaufspreis Wohnung: CHF 895`000.-
zzgl. 1 Autoeinstellplatz: CHF 35`000.-
Total Verkaufspreis CHF 930`000.-


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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Kontakt für Besichtigung

Roland Meyer

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
Inseratenummer
4003108899
Objekt-Ref.
118921016-192

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