Diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Villenparks verbindet komfortables Wohnen mit zentraler Lage und einer schönen Weitsicht über die Stadtdächer bis in den Jura.

Auf rund 140 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, grosszügige Räume, ein durchdachter Grundriss und ein hochwertiger Innenausbau. Der 18 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum nach draussen.

Die moderne Küche mit Kochinsel wurde 2023 modernisiert und ist mit einem Quooker sowie hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. Hochwertiges Nussbaumparkett und massgefertigte Einbauschränke in der ganzen Wohnung bieten ein stilvolles Wohnambiente und viel Stauraum.

Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Doppellavabo – sowie ein separates Reduit ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnung erfüllt den Minergie-Standard und verfügt über eine Erdsondenheizung, kontrollierte Raumlüftung, Lift und einen rollstuhlgängigen Zugang. Ein Tandem-Doppelparkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil mit 20 m² sind im Angebot inklusive.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten.

Eckdaten

• 4.5 Zimmer im 2. Obergeschoss

• Ca. 140 m² Wohnfläche

• 18 m² Balkon mit Weitsicht

• 20 m² Keller

• Baujahr 2014, Küchenmodernisierung 2023

• Minergie-Standard, Erdsondenheizung und kontrollierte Lüftung

• Lift und rollstuhlgängig

• Tandem-Doppelparkplatz in der Tiefgarage inklusive

• Bezug voraussichtlich ab April 2027, nach Vereinbarung

Richtpreis: CHF 1’550’000 inkl. Doppelparkplatz

Privatverkauf direkt durch die Eigentümerschaft. Die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und Grundriss steht zum Download bereit.

Besichtigungen ausschliesslich nach bestätigter Voranmeldung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage über unser Interessenformular: https://forms.gle/cG4RQdVGr7cCYUzz5