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Kaufpreis
CHF 850'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Via Dr. R. Noseda 4, 6833 Vacallo

Wegzeit

Neu
  • 14 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    6 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    7 min.Via Serafino Balestra
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Vacallo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Aussicht

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

  • Anfahrrampe LKW

Dokumente (1)

Beschreibung

Grosszügige Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in ruhiger Lage von Vacallo

In einer der gefragtesten Lagen im unteren Teil von Vacallo, in einer modernen Residenz mit nur vier Einheiten, bieten wir eine hochwertige Wohnung an, die Grosszügigkeit, Licht und Wohnqualität in einem ruhigen und privaten Umfeld vereint. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und garantiert dadurch maximale Ruhe und Privatsphäre, während alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, grosszügige Raumaufteilung und eine durchdachte Gestaltung bis ins Detail. Der Eingangsbereich führt in einen komfortablen Flur, der direkt in den grossen Wohnbereich übergeht. Hier bildet die offene Eckküche mit integriertem Frühstücksbereich – hochwertig ausgestattet – das Herzstück des Raumes.

Grosse Fensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und bieten eine freie Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegende Umgebung.

Der Wohnbereich erweitert sich nahtlos nach aussen mit einer grosszügigen Terrasse / Patio, ideal als zusätzlicher Lebensraum im Freien.

Der Schlafbereich ist funktional und gut strukturiert. Ein erster Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Aussenflächen: eines zur grosszügigen Hauptterrasse, das zweite zu einem separaten, gemütlichen Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein grosses Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Dusche.

Die separat angeordnete Master-Suite bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken über die gesamte Wandlänge, grossen Fenstern sowie ein elegantes Badezimmer en-suite mit Whirlpool-Badewanne.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage mit individueller Steuerung in jedem Raum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einbauschrank mit integrierter Waschnische.

Zur Wohnung gehören zudem ein grosser Kellerraum, ein Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz direkt vor der Residenz.

Eine ideale Lösung für Käufer, die Wert auf Qualität, Grosszügigkeit und eine ruhige Lage legen. Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA
Via Valdani 2
6830Chiasso
Inseratenummer
4003110004
Objekt-Ref.
SPT-6833-20
Anbieter
Studio Fiduciario e Immobiliare Roberta Pantani Tettamanti SA

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