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"Luminoso monolocale di 25 m2 con vista lago"

Kaufpreis
CHF 240'000.–
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Zimmer
1

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Etagen:
5

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

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Beschreibung

Luminoso monolocale di 25 m2 con vista lago - ideale anche come investimento a reddito In contesto residenziale tranquillo, soleggiato e ben servito, proponiamo in vendita un pratico e luminoso monolocale di circa 25 m2, situato al primo piano di una palazzina ordinata e in buono stato manutentivo, sviluppata su cinque livelli. L'immobile gode di una piacevole esposizione e di una vista sul lago, sulla citta di Lugano e sulle montagne circostanti, rendendolo particolarmente interessante sia per uso proprio che come appartamento a reddito. L'unita, funzionale e ben organizzata negli spazi, e caratterizzata da una grande finestra panoramica che garantisce ottima luminosita naturale. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito.
Composizione: Ingresso zona giornonotte luminosa con angolo cottura, bagno completo con lavatrice.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente il centro di Lugano, risultando ideale per professionisti, studenti o come pied-a-terre.
Posteggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze. Ottima opportunita sia come abitazione primaria sia come investimento immobiliare a reddito.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003112106
Objekt-Ref.
2284.2284.2fa05ea8-e6d4-421b-8c9b-5ee3f680ea2d
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Anbieter
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