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"MASSAGNO - 3.5 LOCALI RINNOVATO FINEMENTE - GIARDINO PRIVATO"

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
61 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
61 m2
Nutzfläche:
70 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Nel cuore di Massagno, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di 3.5 locali situato al piano terra con giardino privato, di una palazzina recentemente riqualificata. L'edificio è stato oggetto di interventi importanti che hanno interessato la facciata, le pavimentazioni dei balconi - completamente sostituite e impermeabilizzate - e i parapetti in vetro cristallo acidato, elementi che conferiscono allo stabile un'immagine moderna e curata.

L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025, con un progetto attento alla funzionalità degli spazi e alla scelta dei materiali, per creare ambienti luminosi, contemporanei e pronti da vivere.

Distribuzione interna

L'ingresso accoglie con un ampio corridoio, valorizzato da eleganti pareti materiche e nicchie illuminate che creano un'atmosfera calda e ricercata.

La cucina, separata e funzionale, si collega armoniosamente al soggiorno, finemente arredato e pensato per offrire comfort e convivialità. Da qui si accede al balcone e al giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.

Al giardino si può accedere anche tramite cancelletto privato.

La zona notte comprende:

  • una camera matrimoniale ampia e armoniosa
  • una seconda camera con accesso al balcone e giardino
  • Il bagno moderno, finestrato, è dotato di doccia, bidè, offrendo una soluzione pratica e completa per la vita quotidiana.

Predisposizione per colonna lava-asciuga.

Completano la proprietà una cantina e lavanderia condominiale.

È inoltre disponibile un posto auto esterno a CHF 30'000.-.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003116228
Objekt-Ref.
AC | Massagno | 3.5 | PT
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Anbieter
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