• Aerial view of a modern house with a brown roof, glass windows, and balconies.
  • Spacious bedroom with a bed, sliding glass doors leading to a balcony, and a flat screen TV.
  • Modern kitchen with stainless steel appliances, red accent wall, wooden floor.
  • An indoor swimming pool with a blue tiled floor and white walls. There is a handrail on the side of the pool and a plant and statue on the side.
  • Floor plan showing a layout with a living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a studio, and a terrace.
  • Ground floor layout with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, sauna, and terrace.
  • Spacious balcony with glass doors, metal railing, and a stunning view of the lake and mountains.
  • Spacious living room with hardwood floors, large windows, and a red accent wall. Features a dining area with a table and chairs, a fireplace, and a couch. Offers a view of the mountains.
  • Bathroom with green walls, two sinks, a bathtub, and a mirror. The room has a modern and minimalist design.
  • Modern bathroom with glass shower enclosure, white toilet, and white sink.
  • Empty room with white walls, beige flooring, large glass sliding doors leading to a balcony with a view of a lake and mountains.
  • Modern staircase with wooden steps and black metal railing, glass paneling, and white walls.
  • A balcony with a wooden floor, a chair with a cushion, a small table, and a plant pot. There is a bench and a metal railing.
  • A map showing the location of a property in San Domenico, with nearby amenities and distances listed.
  • Spacious living room with hardwood floors, a red accent wall, a sectional sofa, and a fireplace. Large windows lead to a balcony.
  • Aerial view of a serene lake with mountains and a small town in the background.
  • A small, empty utility room with white tiled flooring and walls. It contains a stack of a washing machine and a dryer, and a water tank with a pump system. There is a yellow sign on the wall and a metal pipe on the wall.
  • A modern bathroom with a large bathtub, a bench with cushions, a radiator, and a large window.
  • Outdoor terrace with wooden deck, round table, chairs, and a closed umbrella. View of a lake and mountains.
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"Elegante duplex di 5.5 locali con vista panoramica a Lugano-Ruvigliana"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
280 m2

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Standort

Via Tanello 15, 6977 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 45 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    25 min.Scuola Elementare di Brè

  • Apotheke

    13 min.Farmacia Castagnola

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Fulmignano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Scopri questo magnifico duplex di 280 m² situato al 3° piano di un prestigioso edificio con ascensore a Lugano. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e comfort di alto livello.

L'appartamento comprende:

  • 5.5 locali spaziosi: Ambienti luminosi e ben distribuiti su due piani

  • 3 bagni moderni: Dotati di finiture di qualità, inclusa una doccia in vetro elegante

  • Balcone privato: Per godere dei momenti di relax all'aria aperta

  • Bella vista: Panorama suggestivo che valorizza ogni ambiente

  • Garage incluso: due posti auto coperto per la massima comodità

  • Piscina condominiale ed una privata: Per il relax e il benessere

Posizione privilegiata: L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino al lago e con facile accesso ai trasporti pubblici. La fermata dell'autobus Fulmignano è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la Farmacia Castagnola si trova a 13 minuti di cammino.

Questa proprietà è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica a Lugano. Disponibile immediatamente per chi desidera trasferirsi in un ambiente raffinato e funzionale.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tessimo A Immobiliare SA
Carà della Caseria 12
6562Soazza

Kontakt

Emilio Orelli

+41792416220
+41792416220
Inseratenummer
4003118229
Objekt-Ref.
ljqyg.bl6o9

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