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"Proprietà in stile rustico nella natura - anche secondaria"

Kaufpreis
CHF 540'000.–
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Zimmer
6
Fläche
89 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 540'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
89 m2
Grundstücksfläche:
316 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

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Beschreibung

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Ideale per famiglie con bambini e amanti degli animali, in quanto offre un'ampia quantità di spazio verde perfetto per i giochi dei piccoli e per i vostri adorabili cani.

Il rustico è stato amorevolmente ristrutturato per unire il fascino rustico all'eleganza contemporanea. Le ampie finestre consentono all'abbondante luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera invitante e luminosa.
La zona giorno e la cucina formano un ampio open space, ideale per intrattenere e creare momentiindimenticabili con amici e familiari. La disposizione intelligente consente un flusso armonioso tra le diverse aree. Questa dimora vanta quattro camere da lettospaziose, offrendo ampio spazio per ospiti ofamiglie in crescita. I due bagni sono stati progettati con cura, combinando funzionalità e stile. Uno spazio addizionale è stato adibito a locale hobby, fornendo la libertà di coltivare passionicreative o di dedicarsi a hobby preferiti. Oltre al moderno sistema di riscaldamento aserpentine, la casa dispone anche di radiatorielettrici per garantire il massimo comfort in ognistagione. Il camino aggiunge un tocco di calore e charme. Riscalderà le serate invernali e creerà un'atmosfera accogliente.

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Ideal für Familien mit Kindern und Tierliebhabern, denn es gibt viel Grünfläche zum Spielen für die Kleinen und für Ihre entzückenden Hunde.

Das Rustico wurde liebevoll restauriert umrustikalen Charmemit moderner Eleganz zuverbinden. Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht welches in den Innenräumen eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich und die Küche bilden einengrossen, offenen Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente mitFreunden und Familie zu erleben. Die clevere Aufteilung ermöglicht einen harmonischen Flusszwischen den verschiedenen Bereichen.Der Kamin verleiht einen Hauch von Wärme und Charme. Er wird die Winterabende wärmen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Dieses Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die Platz für Gäste oder eine wachsende Familie bieten. Die beiden Badezimmer wurden sorgfältig entworfen und verbindenFunktionalität mit Stil. Ein zusätzlicher Raum wurde als Hobbyraum genutzt und bietet die Möglichkeit, kreative Leidenschaften zu entfalten oder denLieblingshobbys nachzukommen. Neben einer modernen Bodenheizung verfügt das Haus auch über elektrische Heizkörper, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Moreno Hadzovic

Anbieter

RE/MAX Immobiliare a Lugano
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003120970
Objekt-Ref.
119001091-19000514
RE/MAX Immobiliare a Lugano
Anbieter
RE/MAX Immobiliare a Lugano

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