Idéal gelegen in Lugrin, nur 6 Minuten von Évian-les-Bains entfernt, bieten diese zwei Semi-Detached-Villen sowie ein unabhängiges Studio eine seltene Lebensgrundlage, zwischen architektonischem Chic und spektakulärer Aussicht auf den Genfersee.
Durch große Öffnungen lichtdurchflutet, bieten sie eine fließende und harmonische Raumaufteilung, die perfekt für ein komfortables und raffiniertes Familienleben geeignet ist.

Jede Villa verfügt über:
Erdgeschoss:
Ein großzügiger Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet, der von einer privaten Terrasse mit unvergleichlichem Blick auf den See begleitet wird.
Gästetoilette.
Obergeschoss:
Zwei helle Schlafzimmer, ein Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer), ein elegantes Badezimmer und optimierte Stauräume.
Dachgeschoss:
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche, ideal als Elternschlafzimmer oder Gästeraum.
Keller
Eine große private Garage und Stauräume

Zusätzliche Möglichkeiten
Im hinteren Garten ein unabhängiges Studio mit schöner Terrasse, das den Charme des Objekts noch verstärkt.
Ideal für:
? Kurz- oder Langzeitvermietung
? Zusätzliche Unterkunft
? Selbstständige berufliche Tätigkeit oder Büro

Zusätzliche Möglichkeit:
Das Grundstück profitiert von einem COS von 0,20, was die Möglichkeit bietet, die Errichtung von einer oder zwei zusätzlichen Villen in Betracht zu ziehen, vorbehaltlich der geltenden Baurechtsvorschriften.
Ein wichtiger Vorteil für ein sich entwickelndes Familienprojekt oder ein Vermögens- und/oder Förderprojekt.

Eine strategische Lage
6 Minuten von Évian-les-Bains, einem renommierten Kurort und der Abfahrt nach der Schweiz, bieten diese Villen:
? Permanenter Panoramablick
? Gesuchte Wohngegend
? Unmittelbare Nähe zum See und den Einrichtungen
? Großes Potenzial für Vermögen und Vermietung
Ein seltenes Objekt zwischen See und Bergen, das ein echtes Lebenskunstwerk auf der französischen Seite des Genfersees bietet.