3 Treffer - Haus kaufen in Avully

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CHF 1'100'000.–
4 Zimmer118m² Wohnfläche
1237 Avully

Einfamilienhaus zur Renovierung ? Großes Potenzial auf großem Grundstück in landwirtschaftlicher Zone

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Avully gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus von etwa 100 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück von 1'202 m² eine seltene Gelegenheit für Renovierungs- und Individualprojekte. Errichtet auf einem Grundstück in landwirtschaftlicher Zone, profitiert die Immobilie von einer natürlichen und offenen Umgebung, die besonders gesucht wird. Zu beachten: Eine Erweiterungsmöglichkeit ist nicht vorgesehen, was dieses Objekt zu einem reinen Renovierungsprojekt macht, ideal für eine komplette Neugestaltung der bestehenden Räume. Das Haus benötigt eine komplette Renovierung: - Elektrik muss den Normen angepasst werden - Isolierung und Heizungssystem müssen neu geplant werden - Innenraumverteilung und -gestaltung nach Ihren Wünschen Der Keller verfügt über einen separaten Zugang und bietet ein großes zusätzliches Potenzial. Dieser Bereich kann ausgebaut und isoliert werden, um zusätzliche Flächen nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen: Werkstatt, optimierter Lagerraum, separates Büro, Freizeitraum oder ein anderes Projekt. Dieses Haus ist eine wahre Tabula rasa für Käufer, die einen Lebensraum nach ihrem eigenen Bild gestalten möchten. Dank seiner großen Grundstücksfläche in landwirtschaftlicher Zone eignet sich dieses Objekt besonders für Menschen, die ein Leben nahe der Natur suchen: - Gemüsegarten - Obstgarten - Errichtung eines Hühnerstalls oder Kaninchenstalls Ein seltenes Objekt für Projektbegeisterte, große Außenflächen und ein authentisches Lebensumfeld in der Nähe von Genf. Hauptmerkmale: - Einfamilienhaus zur Renovierung - Wohnfläche: 118 m² - Grundstücksfläche: 1'202 m² - 4 Räume - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 separates WC - Keller mit separatem Zugang - Freie Sicht Verfügbar ab sofort

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CHF 1'560'000.–
6 Zimmer130m² Wohnfläche
1237 Avully

Echtes Dorfhaus mit privatem Garten in der Nähe der Agrarzone

Exklusiv bei Immo2F: Authentisches Dorfhaus mit Charakter, aus einem alten Bauernhof von 1832, komplett umgebaut in den 1990er Jahren, vereint den Charme des Alten mit einem warmen und privilegierten Lebensumfeld.Errichtet auf einem privaten Grundstück von etwa 352 m², bietet es eine Wohnfläche von etwa 130 m² und 162 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, in einer warmen und charmanter Atmosphäre.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangswohnraum mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin sowie einer offenen Küche, die natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten führt.Die erste Etage bietet zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine bemerkenswerte Deckenhöhe aufweist, die die Einrichtung einer Galerie ermöglicht, einen Bürobereich, einen Abstellraum von etwa 3 m², ein Badezimmer mit WC sowie eine Dusche mit WC.Die ausgebauten Dachböden bieten zwei zusätzliche Mansardenschlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines unabhängigen Arbeitsbereichs.Eine Waschküche sowie ein Keller/Lagerraum ergänzen die Anliegenflächen nützlich.Außerhalb öffnet sich der private Garten von etwa 220 m² direkt zur umliegenden Agrarzone, ohne unmittelbare Sichtbeziehungen, und bietet eine freie Perspektive und ein besonders grünes Lebensumfeld.Das Objekt profitiert von einer besonders privilegierten Lage am Rande der Agrarzone, die eine freie Umgebung und eine unmittelbare Nähe zur Natur gewährleistet.Lage:Avully ist eine bevorzugte Wohncommune in der Genfer Landschaft, geschätzt für ihr ruhiges Lebensumfeld, ihre erhaltene Natur und ihre authentische Dorfatmosphäre.Sie liegt auf der linken Seite des Kantons und bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren, mit schnellem Zugang zu Genf und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe, einschließlich Schulen, Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, und bietet zugleich direkten Zugang zu vielen Erholungsbereichen im Herzen der umliegenden Landschaft.Ihr familiärer Charakter, ihr architektonisches Erbe und ihre Lebensqualität machen sie zu einem besonders gesuchten Wohnort für die, die Natur und aktives Leben verbinden möchten.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern two-story house with large glass windows and sliding doors, surrounded by greenery and a small garden area with a fence.
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and labeled points of interest such as a tram stop, restaurant, pharmacy, and hospital.
  • Aerial view of a residential and commercial area with labeled landmarks including a primary school, sports center, tram stop, hospital, and CERN.
  • Garden area with a large tree, stone border, mulch, and a fence surrounding the property.
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Aerial view of a residential area with multiple buildings, roads, and labeled points of interest such as a tram stop, restaurant, pharmacy, and hospital.
Aerial view of a residential and commercial area with labeled landmarks including a primary school, sports center, tram stop, hospital, and CERN.
Garden area with a large tree, stone border, mulch, and a fence surrounding the property.
CHF 1'900'000.– Premium
5.5 Zimmer221m² Wohnfläche
Route de Meyrin 307A, 1217 Meyrin

Außergewöhnliches neues 5.5-Zimmer-Dorfhaus - Meyrin Village (GE) in ruhiger Lage, incl. Parkplatz.

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue 5.5-Zimmer-Dorfhaus, ideal gelegen im Herzen von Meyrin Village (1217), an der Route de Meyrin 307A.Es integriert sich harmonisch in das historische Charakterbild von Meyrin Village und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, geschützt vor den Lärmbelästigungen der Route de Meyrin und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Seine großen Fenster, seine hohen Decken von 3,80 Metern in den Hauptzimmern und der ebenerdige Zugang zu einem angenehmen, schattigen Innenhof unter einem schönen Lindenbaum verleihen ihm eine außergewöhnliche Helligkeit und ein bemerkenswertes Gefühl von Raum.Es wurde nach dem Standard Très Haute Performance Énergétique (THPE) gebaut, dem höchsten Anspruchsniveau des Kantons Genf, und wird mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, was einen hervorragenden Komfort bei gleichzeitiger Begrenzung des Energieverbrauchs gewährleistet. Durch seine Queranordnung profitiert es auch von einer besonders angenehmen natürlichen Belüftung während der Sommermonate.Hauptmerkmale • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 221 m², auf drei Ebenen verteilt • Keller: 41 m² • Hauptgrundstück: 167 m², bestehend aus: • 123 m² Garten und eine private Parkplatz (Grundstück Nr. 11947) • 44 m² Fußweg und Fahrzeugzufahrt in Gemeinschaftsbesitz (Grundstück Nr. 11928) • Private Parkplatz inklusive • Übergabe ab Dezember 2026 • Möglichkeit, bestimmte Ausstattungswahlen je nach Baufortschritt anzupassen. Ein privilegiierter StandortDas Grundstück profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die die Ruhe eines Dorfes mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verbindet. Zu Fuß • Haltestelle der Straßenbahn Meyrin-Village: 1 Minute • Haltestelle des Busses Meyrin-Village: 2 Minuten • Coop und Bäckerei Oberson: 2 Minuten • Apotheke von Meyrin Village: 2 Minuten • Grundschule von Meyrin-Village: 3 Minuten • Krankenhaus von La Tour (Notaufnahme für Erwachsene und Kinder 24/7): 4 Minuten (350 Meter) • Orientierungsschule von La Golette: 6 Minuten • Bahnhof von Meyrin: 13 Minuten Mit der Straßenbahn • CERN: 9 Minuten • Collège Rousseau: 17 Minuten • Bahnhof Cornavin: 22 Minuten • Place Bel-Air (Genfer Stadtzentrum): 24 Minuten Ein seltenes GutDieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein neues Haus im sehr gesuchten Sektor von Meyrin Village zu erwerben.Das Viertel profitiert von einem geschützten Umfeld, das die Möglichkeiten für neue Bauvorhaben in der Nähe stark einschränkt und so seinen authentischen Charakter bewahrt.Sie suchen entweder eine geräumige Familienresidenz oder ein hochwertiges Gut, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, dieses Haus vereint alle Vorteile: großzügige Räume, hervorragende Energieeffizienz, qualitativ hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Helligkeit und unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen.

Wegzeit
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CHF 2'400'000.– Premium
7.5 Zimmer240m² Wohnfläche
Chemin de la Mère Voie 72, 1228 Plan-les-Ouates

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Wegzeit
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  • A well-maintained garden area with a wooden dining set, a closed umbrella, a stack of firewood, potted plants, and a flag. The garden is adjacent to a two-story house with light blue shutters and a wooden balcony.
  • Outdoor patio area with a wooden table, six chairs, and a large umbrella, set against a stone house with shutters and a flag.
  • Garden with a wooden table, chairs, umbrella, and a large tree, surrounded by greenery and a stone pathway leading to a gate.
  • Garden area with lush greenery, a wooden shed, a barbecue, and a bicycle. The space is surrounded by trees and a house is visible in the background.
  • Hallway with wooden flooring, white walls, a black cabinet with drawers, and several framed mirrors and artwork on the wall. A door leads to another room, and a small rug is placed near the entrance.
  • Living room with a beige sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and a large plant in a basket. The room features a fireplace, a bookshelf, and a modern design with dark blue walls.
  • Modern living room with dark blue accent wall, fireplace, two sofas, coffee table, bookshelf, and large floor lamp.
  • Modern living room with exposed wooden beams, large windows, and a mix of seating including a sofa, armchair, and coffee table. Features a fireplace, bookshelf, and decorative plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with modern cabinets, stainless steel sink, dishwasher, coffee maker, dining table with chairs, vases, sofa, mirror, bookshelf, and potted plant.
  • A well-lit dining area with a dining table, chairs, and a kitchen area in the background. The room features modern cabinets, a sink, and a large mirror on the wall.
  • Dining area with a table and chairs, a cabinet, and a kitchen area with a sink and faucet. There is a large plant in a basket and framed pictures on the wall.
  • Modern bathroom with a round wooden vanity, glass sink bowl, large mirror with framed pictures, and a window with a small plant on the sill.
  • Open-plan living area with a staircase leading to an upper level, featuring a sofa, coffee table, chair, and decorative items.
  • A modern hallway with a staircase featuring a glass railing, white built-in bookshelves filled with books, and a wooden ladder shelf. The space has a clean, minimalist design with neutral tones and soft lighting.
  • A well-lit hallway with a staircase leading upwards, featuring a bookshelf filled with books on the left and a framed artwork on the right wall.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, lamp, framed pictures, and a small stool near the bed.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a wooden chair, a small table with a lamp and plant, and large windows with curtains.
  • Well-lit hallway with built-in closet units on one side, containing hanging clothes, shelves, and storage compartments. The floor is light-colored wood, and the walls are painted dark blue.
  • Modern bathroom with a large bathtub, separate shower, double sink, and large mirror. Wooden flooring and natural light from a large window.
  • Spacious hallway with a wooden staircase leading to an upper level, featuring built-in bookshelves and modern lighting.
  • Spacious hallway with a staircase featuring a metal railing, carpeted steps, and a blue runner. The walls are adorned with framed artwork and a large abstract painting. A built-in bookshelf is visible on the right side.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows with curtains, a beige sofa, a small table with a lamp, a wicker chair, a piano, and a glass table with a chair.
  • Bright living room with wooden flooring, a dark blue sofa, a light-colored armchair, a coffee table, a piano, a desk with a computer, and a mirror on the wall.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe, shelves, and drawers. Contains neatly arranged clothing, bedding, shoes, and storage boxes.
  • Modern bathroom with a large, round bathtub, a sink, a mirror, shelves, and framed pictures on the walls. The ceiling has skylights, and the floor is wooden.
  • Modern bathroom with wooden flooring, double sinks, a large bathtub, and shelves holding toiletries and decorative items.
  • Wooden sauna interior with multiple wooden benches and slats, stone heater in the corner.
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Outdoor patio area with a wooden table, six chairs, and a large umbrella, set against a stone house with shutters and a flag.
Garden with a wooden table, chairs, umbrella, and a large tree, surrounded by greenery and a stone pathway leading to a gate.
Garden area with lush greenery, a wooden shed, a barbecue, and a bicycle. The space is surrounded by trees and a house is visible in the background.
CHF 2'795'000.– Premium
6 Zimmer209m² Wohnfläche
1213 Petit-Lancy

SPEKTAKULÄRES TRIPLEX IN EINEM DORFHAUS IM HERZEN VON PETIT-LANCY

Agenturen bitte entschuldigen. Prächtiges Dorfhaus, das über ein Jahrhundert alt ist und komplett renoviert wurde, in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Historisch und authentisch, liegt dieses Objekt in einer grünen und friedlichen Umgebung. Früher eine Farm von 1906, wurde diese Immobilie komplett in ein modernes Wohnhaus von 210 m2 umgebaut, wobei ihr einzigartiger Charme erhalten blieb. Sobald man das Haus betritt, gelangt man in einen hellen und offenen Wohnbereich, von dem aus man die Perspektiven eines modernen Lofts mit viel Ausstattung entdeckt. Jede der 3 Etagen bietet einen Raum von 70 m2, der durch eine metallene Treppe erschlossen wird, die wie ein Lichtschacht behandelt wird. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem Salon mit sichtbaren Balken und einem Kamin. Die Dachbodenetage wird Sie mit ihrem imposanten Volumen und ihrer Deckenhöhe von über 5 Metern überraschen. Dieser große, von natürlichen Licht durchflutete Raum eignet sich für viele mögliche Einrichtungsperspektiven. Derzeit verfügt das Haus über drei geräumige Schlafzimmer und kann leicht zu einem Haus mit vier Schlafzimmern umgebaut werden, je nach Ihren Wünschen. Der von einem Landschaftsarchitekten entworfene Garten wird unter anderem von einem spektakulären Baum eingenommen, der im Sommer eine willkommene Schatten spendet.Jede Etage präsentiert sorgfältig erhaltenes architektonisches Detail und moderne Ausstattung, was eine warme Atmosphäre schafft, die das Haus zu einem angenehmen Wohnraum macht, egal zu welcher Jahreszeit. Die großen Fenster lassen das Tageslicht herein, beleuchten jeden Winkel des Hauses und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Garten, einen wahren Friedensoase. Drei Badezimmer, eines pro Etage, ausgestattet mit diesem Objekt, darunter das auf der 2. Etage mit über 15 m2, das über einen Whirlpool, eine Sauna und eine sublime Beleuchtung verfügt. Zwei große, voll ausgestattete Ankleidezimmer bieten beeindruckende Möglichkeiten für die Aufbewahrung.

Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

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Rohner Sébastien

Rohner Sébastien

CHF 7'950'000.– Top
18 Zimmer930m² Wohnfläche
A Satigny, 1242 Satigny

Das Schloss von Bourdigny

Versteckt im Herzen der Weinberge, wird das Schloss von Bourdigny die Liebhaber von Kulturgütern und außergewöhnlichen Orten verzaubern. Dieses prächtige Haus aus dem 15. Jahrhundert war der Besitz der adeligen Familie von Bourdigny.Sobald man eintritt, wirkt der Charme: sichtbare Steine, Turm und Kamin aus der Epoche, großzügige Räume und authentische Materialien verleihen diesem Anwesen einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Auf einem landschaftlichen Park von fast 17'000 m², sorgfältig bepflanzt und mit einem angenehmen Swimmingpool ausgestattet, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum.Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden, dem Hauptgebäude mit Turm, einem zweiten Gebäude und einem Reihenhaus. Das Herrenhaus, teilweise renoviert, bietet etwa 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, alle von einem prächtigen Turm aus erschlossen.Das Erdgeschoss bietet eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Speisekammer hin offen ist, sowie einen charmanten Salon, beide mit Zugang nach außen. Ein großer Keller, ein Waschküchen- und Weinkeller sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.Die erste Etage, die einen separaten Zugang von außen hat, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.Die zweite Ebene mit sichtbaren Balken und hoher Deckenhöhe bietet einen sehr großen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit Galerie und vielen Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. 2 weitere Schlafzimmer sind ebenfalls verfügbar.Das zweite Gebäude, das renoviert werden muss, bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Es umfasst unter anderem einen Salon, eine Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.Das dritte, an das Haupthaus angrenzende Haus, muss ebenfalls renoviert werden und bietet etwa 150 m² Wohnfläche. Dieses Objekt eignet sich ideal für das Personal des Haupthauses.

  • A two-story house with a brown tiled roof, surrounded by a wooden fence and trees, located in a residential neighborhood.
  • Two-story house with a garage, surrounded by greenery and a well-maintained hedge. The driveway leads to the house, and there are trees and shrubs in the background.
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, and open doors leading to a kitchen and outdoor area.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, granite countertops, and a double sink.
  • Empty living space with tiled floor, fireplace, large sliding glass doors leading to outdoor area, and adjacent kitchen area with cabinets.
  • Empty room with wooden flooring, red and yellow walls, a window with a sheer curtain, and a radiator. No furniture or personal items are present.
  • Empty room with wooden flooring, light-colored walls, a window with white frame, and a radiator. The room is unfurnished and has a simple, clean design.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large sliding glass door leading to outdoor area, and a mirror on the wall.
  • Modern bathroom with a large window, double sink, shower area, and built-in storage. Features include a glass shower enclosure, a large mirror, and a tiled floor.
  • A narrow hallway with beige tiled flooring, light yellow walls, and wooden doors. A wooden ladder is positioned against the wall, leading to an attic space. A handrail is visible on the right side.
  • Spacious hallway with wooden staircase featuring beige tiles and wooden railings, light-colored walls, and a small window at the top left.
  • Empty room with green tiled floor, white walls, wooden shelving units, and a small staircase leading to another area.
  • Utility room with green tiled floor, white walls, and various appliances including a washing machine, dishwasher, refrigerator, water heater, and sink.
  • Empty room with beige walls, wooden floor, and built-in wooden shelves. A small wooden table with green legs is placed against one wall. The room has fluorescent lighting fixtures on the ceiling.
  • Two connected rooms with wooden walls and green tiled flooring. The first room contains a bed, nightstand, and a small table. The second room features a desk, chair, and a curtained window.
  • A modern glass-enclosed patio with terracotta tiles, large sliding glass doors, and a view of a well-maintained garden with greenery and a stone pathway.
  • A well-maintained garden with a large tree, a modern house with large windows and shutters, a patio area with a grill and chairs, and a dog lying on the grass.
  • Well-maintained garden with a stone border, potted plants, and a wooden fence. Features include a small flower bed, a hose, and a shovel.
  • Floor plan of a 4-bedroom apartment with a living room, dining area, kitchen, hallway, bathroom, and WC.
  • Floor plan of a basement level showing rooms labeled: Abri PC, Buanderie, Douche, Cave, and Dispoile-Jeux. Includes measurements, drainage lines, and floor levels.
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CHF 2'950'000.– Top
7 Zimmer121m² Wohnfläche
1219 Aïre

Maison individuelle à Aïre

Maison individuelle sur beau terrainMagnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située sur un joli terrain à proximité immédiate du Rhône et à 4,5 km du centre ville de Genève, dans une impasse au calme, au sein d'un petit quartier de villas.Notre maison propose quatre chambres, ainsi que des espaces de vie agréables comprenant séjour, salle à manger et cuisine.Le sous-sol (avec accès extérieur indépendant) complète la partie utile avec une grande salle polyvalente, une buanderie, une salle de bain avec douche, une cave et de nombreux espaces de rangement.En outre, le grenier offre un énorme potentiel de rangement et/ou d'un aménagement habitable.Un atout particulièrement appréciable : un garage double indépendant avec portes motorisées permettant de stationner confortablement deux véhicules, avec également un espace pour du rangement ou un atelier.Une cour dont le portail est également motorisé et étant pourvue d'un carport surélevé (pour un camping-car par exemple) permet de stationner plusieurs autres véhicules.La propriété bénéficie par ailleurs d'une véranda, d'un jardin arborisé privatif avec arrosage et tonte automatique, ainsi que d'un potager surélevé.Les points forts • 834 m² de parcelle • 121 m² de surface brute de plancher habitable • 4 chambres • 125m2 de sous-sol avec accès indépendant: salle polyvalente, buanderie, douche, cave, abri anti atomique et rangements • 121m2 de grenier isolé • 24m2 de véranda • 36 m² de garage double indépendant pour deux véhicules • 0.25 de coefficient IUS, soit 87.3 m2 habitables de réserve pour un éventuel agrandissement • Jardin privatif • Ecoles, centre commercial et médical ainsi que transports publics à proximité immédiate • Disponible sans délai Une maison individuelle et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces, d'un grand extérieur et de nombreuses surfaces annexes, tout en restant à 4.5 kms du centre-ville de Genève et à proximité immédiate de la nature.En cas d'intérêt avéré, vous pouvez bien entendu nous contacter (Françoise et Philippe), de préférence par messagerie. Vente de particuliers à particuliers: professionnels de l'immobilier et curieux non désirés.PS: les photos ont été partiellement retouchées grâce à l'IA**************************************Single-Family home on beautiful propertyA magnificent single-story single-family home, ideally located on a lovely lot in the immediate vicinity of the Rhône River and 4.5 km from downtown Geneva, on a quiet cul-de-sac in a small neighborhood of villas.The home features four bedrooms, as well as pleasant living spaces including a living room, dining room, and kitchen.The basement (with separate exterior access) rounds out the living space with a large multipurpose room, a laundry room, a bathroom with a shower, a cellar, and ample storage space.In addition, the attic offers enormous potential for storage and/or conversion into living space.A particularly valuable feature: a separate double garage with motorized doors that comfortably accommodates two vehicles, plus space for storage or a workshop.A courtyard with a motorized gate and a raised carport (for a motorhome, for example) provides convenient parking for several additional vehicles.The property also features a sunroom, a private landscaped garden with automatic irrigation and mowing systems, and a raised vegetable garden.Key Features • 834 m² lot • 121 m² gross living area • 4 bedrooms • 125 m² basement with separate entrance: multipurpose room, laundry room, shower, pantry, fallout shelter, and storage • 121 m² insulated attic • 24 m² of sunroom • 36 m² of detached double garage for two vehicles • 0.25 IUS coefficient, representing 87.3 m² of living space available for a potential expansion • Private garden • Schools, shopping center, medical center, and public transportation in the immediate vicinity • Available immediately A functional single-family home, just 4.5 km from downtown Geneva.If you’re seriously interested, please feel free to contact us preferably via email.

Lina Gaci

Lina Gaci

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Lina Gaci

Lina Gaci

  • Parkplatz
CHF 1'850'000.–
6.5 Zimmer155m² Wohnfläche
Chemin de la Léchaire 7, 1233 Bernex

Charmantes Reihenhaus mit separatem Studio

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bezaubert dieses Haus mit seiner schönen Helligkeit und der Qualität seiner Räume. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Öffnung nach außen bietet. Das Haus profitiert auch von einer Terrasse und einem hübsch bepflanzten Garten und bleibt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Separate, voll ausgestattete Küche - Separate Toilette Erster Stock: - Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon- Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - BadezimmerDachboden: - Mehrzweckraum mit zahlreichen AbstellmöglichkeitenKeller: - Studio mit Dusche und WC- Technikraum - Waschküche - Atomschutzbunker - KellerDas Anwesen verfügt über eine Überdachung für ein Auto und die Möglichkeit, zwei weitere Autos vor dem Haus zu parken. Gut zu wissen: - Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen. - Das Haus ist gut gepflegt, profitiert von einer guten Ausrichtung und verfügt über einen angenehmen Garten von etwa 200 m².- Ein Parkett ist auf den vier Ebenen verlegt und die Heizung erfolgt über den Boden.- Die Villa liegt in der Nähe des großen Naturschutzgebiets entlang des Flusses Aire, das zahlreiche Spazierwege und Wanderwege bietet.- Besucherplätze sind im nahegelegenen Wohngebiet verfügbar. - Es ist möglich, eine Veranda zu bauen. - Zuschüsse für energetische Sanierungsarbeiten sind möglich.

  • Parkplatz
Wegzeit
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Christophe Andrié

Christophe Andrié

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Christophe Andrié

Christophe Andrié

  • Garage
  • Aussicht
CHF 950'000.–
7 Zimmer160m² Wohnfläche
1213 Petit-Lancy

Großes Haus ideal in Viager semi-bewohnt ohne Rente

Großes Haus in Viager semi-bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'800'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 950'000.-Rente: ohneFrau von 55 Jahren: sie nutzt nur 1 der 2 Apartments und die Garage/DachbodenHaus in Viager semi-bewohnt ohne Rente ? Petit-LancyDieses Dorfhaus, das in zwei Apartments und einen großen zu valorisierenden Raum unterteilt ist, bietet eine schöne Investitionsmöglichkeit in Viager semi-bewohnt ohne Rente, die es dem Käufer ermöglicht, sofort einen Teil des Eigentums zu nutzen und von einem hohen Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist derzeit für 1'500.- pro Monat vermietet und wird dem Käufer (Übernahme des Mietvertrags) sofort nach dem Verkauf zur Verfügung stehen. Sie umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit einem großen Abstellraum, ein Badezimmer und eine große Waschküche. Diese Wohnung bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition.Die zweite Wohnung, ein Duplex, ist verkauft und wird von der Begünstigten des Nutzungs- und Wohnrechts bewohnt. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer Dusche. Die Dachboden sind ausgebaut und bieten ein zusätzliches großes Schlafzimmer mit separatem WC, was einen zusätzlichen Wohnraum bietet.Das Objekt verfügt auch über eine Garage für 3 Autos in Reihe und einen enormen Dachboden. Es bietet ein interessantes Potenzial für Erweiterung oder Umgestaltung, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen, was es zu einer besonders attraktiven Investition macht.Idealerweise gelegen in einem bevorzugten Wohnviertel von Petit-Lancy, profitiert das Haus von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten. Die Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel von Genf und der CEVA sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Genf, dem Bahnhof Cornavin, den internationalen Organisationen und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Fotos sind nicht verbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

  • Garage
  • Aussicht
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  • Aussicht
CHF 1'860'000.–
6 Zimmer210m² Wohnfläche
1214 Vernier

Charmanter Einzelvillen mit baumgesäumten Garten im Herzen von Vernier

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Einzelvilla vorzustellen, die ideal in der Gemeinde Vernier liegt, mit etwa 210 m² Fläche im Untergeschoss in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend. Diese angenehme Villa wird durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihren wunderschönen baumgesäumten Garten bezaubern, der ein wahrer Friedensort ist.In unmittelbarer Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrskreuzungen bietet sie den idealen Rahmen für ein Familienleben, das Komfort und Praktikabilität sucht.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss:Ein einladender Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Essbereich führt, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gästetoilette.Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette.Untergeschoss:Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, ein Duschbad mit Toilette, ein großer Keller und eine voll ausgestattete Waschküche.Eine geschlossene Garage, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Es gibt die Möglichkeit, 6 Fahrzeuge am Eingang des Hauses zu parken, und eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert.Achtung: Einige Bilder sind nicht verbindlich und dienen nur der Visualisierung.

  • Aussicht
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  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
CHF 1'700'000.–
6.5 Zimmer157m² Wohnfläche
Chemin des Ecrevisses 13, 1288 Aire-la-Ville

Geräumiges Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in Aire-la-Ville

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Aire-la-Ville besticht durch seine schönen Räume, seine durchdachte Raumaufteilung und seine angenehme Südost-Ausrichtung. Das 2006 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von 175 m², die durch eine großzügige Nutzfläche von 64 m² ergänzt wird, was insgesamt mehr als 238 m² an verfügbarer Fläche ergibt.Sobald man das Haus betritt, wird man von großen integrierten Stauräumen begrüßt, die die Organisation des Haushalts optimal unterstützen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gästetoilette. Das Herz des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 2,45 Metern, der eine luftige und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Teilen ein, während ein gemütlicher Kamin die Winterabende verschönt. Die Tagesräume sind mit Keramikfliesen ausgestattet, die Eleganz und einfache Pflege verbinden. Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus 4 hellen Schlafzimmern, alle mit Parkettboden. Das Haus verfügt über zwei perfekt ausgestattete Badezimmer für den Familienkomfort: eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Die zusätzlichen Vorzüge:- Ausgebauter Dachboden: Ein vielseitiger, beheizter und isolierter Raum, ideal für ein Spielzimmer, ein Atelier oder ein Büro.- Vollständiger Keller: Bietet eine große Nutzfläche für ein Fitnessstudio oder einen großen Abstellraum.- Außenbereiche: Ein sorgfältig gepflegter Garten mit 137 m² (auf einer Gesamtfläche von 266 m²), der einen grünen und sicheren Rahmen für Kinder bietet.- Parkplatz: Drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Technisch gesehen ist das Haus an das Fernwärmenetz angeschlossen mit Bodenverteilung. Die Immobilie wurde über die Jahre mit besonderer Sorgfalt gepflegt und befindet sich in einem excellenten Allgemeinzustand.Hinweise:- Geräumige Räume: 175 m² Wohnfläche (238 m² Nutzfläche) mit 4 Schlafzimmern und ausgebautem Dachboden.- Ideales Familienleben: 2 Badezimmer, Gästetoilette, zahlreiche Stauräume und großer Südost-Garten.- Tadelloser Zustand: Baujahr 2006, ökologische Fernwärme und sorgfältige Pflege.

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

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Jean-Baptiste Duroc-Danner

Jean-Baptiste Duroc-Danner

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 1'950'000.–
6 Zimmer204m² Wohnfläche
Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Prästigieuse Villa mit hellem Ambiente in einer friedlichen Umgebung

Die Villa D öffnet sich auf eine großzügige und helle Erdgeschoss-Ebene, wo die offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer kommuniziert. Breite Fensterfronten verlängern den Wohnbereich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Besucher-WC ergänzt dieses Level für erhöhten Komfort.Im Obergeschoss sorgen zwei geräumige Schlafzimmer für Wohlbefinden und Intimität, begleitet von einem Badezimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum für die Aufbewahrung.Die ausgebauten Dachbodenräume sind ein echter Vorteil mit einem hellen Zimmer, einem zweiten Badezimmer und einem mehrzweckgebäuden Raum, der ein Büro oder ein viertes Zimmer nach Bedarf aufnehmen kann.Schließlich bietet der Keller einen zusätzlichen modularen Raum, ideal für die Schaffung eines Spielraums, eines Freizeitraums oder eines Heimkinos, sowie eine unabhängige, perfekt funktionierende Waschküche. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'000.- • Sanitär-Budget CHF 16'000.- • Fliesen (Lieferung) CHF 55.-/m² • Parkett (Lieferung) CHF 120.-/m² Nutzfläche: Netto-Wohnfläche + KellerflächeGenauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1228-26-2

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Thomas Marchand

Thomas Marchand

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Thomas Marchand

Thomas Marchand

CHF 1'690'000.–
5 Zimmer
1219 Aïre

Schönes Reihenhaus mit einer Fläche von 135 m², verteilt auf drei Etagen, in einer Wohngegend in Aire.

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 erbaut wurde, bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimierte, helle und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Räume.Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Durchgangsraum von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Salon mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet dieses Ensemble eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinder spielen.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit bieten. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.Das zweite Level ist vollständig dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem vollständigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.Der Keller von etwa 45 m² ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein vollständiges Duschbad vervollständigt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.Das Haus ist nach den HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort über das ganze Jahr bietet.Ein externer Parkplatz mit einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 30'000 zusätzlich angeboten.Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

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