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"Rent to Buy - Casa unifamiliare con giardino e piscina"

Kaufpreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
200 m2

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Standort

Via val Resa, 6645 Brione sopra Minusio

Wegzeit

Neu
  • 39 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    15 min.Bivio Val Resa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
1174 m2
Letztes Renovationsjahr:
2009
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Per la vendita di questa proprietà si valuta la formula Rent to Buy.

Immersa in un angolo di Paradiso a pochi minuti da Locarno, in Val Resa, questa casa unifamiliare si presenta come un rifugio luminoso, dove il tempo sembra rallentare e la natura torna protagonista. La casa baciata dal sole in ogni stagione, regala un’atmosfera calda e rigenerante, ideale per chi desidera total privacy. 

Il vero incanto è il giardino curato e generoso dove il prato abbraccia ogni spazio e invita a vivere all’aria aperta. La piscina promette momenti di freschezza e relax nelle giornate estive, mentre la pergola diventa il luogo perfetto per lunghe cene al tramonto. Qui, ogni angolo racconta qualcosa: dal piccolo orto, per coltivare i propri sapori, agli spazi dedicati agli attrezzi, fino alle ampie terrazze che si affacciano sul giardino come quinte scenografiche di pace. 

All’interno: 

- l’appartamento principale accoglie con salone e imponente camino a legna, cucina, camera padronale e bagno en suite, bagno ospiti, terrazza 

- il piano giardino offre un grande soggiorno con cucina e bagno, una grande terrazza in continuità armoniosa tra interni ed esterni. 

- a lato, un ulteriore appartamento indipendente con soggiorno, cucina, camera e due bagni amplia le possibilità d’uso, rendendo la proprietà perfetta anche per ospiti o per una soluzione a reddito. 

Completano l’offerta la lavanderia con locale tecnico, il garage e i posteggi esterni per almeno due auto. 

La proprietà necessita di migliorie. 

Si deve considerare che questa proprietà è molto più di una casa: è un luogo dove respirare profondamente, dove la natura parla ancora e accompagna ogni giornata con presenza discreta. 

Ideale sia come casa vacanze sia come residenza primaria, per chi cerca autenticità, silenzio e una bellezza semplice ma preziosa. 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio
Inseratenummer
4003129211
Objekt-Ref.
q5ltl.cgtfg
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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