Brione sopra Minusio
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Wohnung & Haus kaufen in Brione sopra Minusio

Online Besichtigung
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CHF 990’000.–200m25ZiTop

Via Contra 114, 6645 Brione sopra Minusio

Highlights An erhöhter sehr besonnter Lage befindet sich dieses charmante, lichtdurchflutete und grosszügige Haus. Das Haus kann je nach Bedürfnissen als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Die Atemberaubende Aussicht rundet dieses tolle Angebot ab. Das Haus kann als zweitwohsitz erworben werden. Im Weiteren zeichnet sich das Haus durch folgende Vorteile aus: -       Einzigartige Aussicht -       2 Wohnungen -       Sonnige Lage -       Atelier -       Abstellplätze für 3 Autos -       Und vieles mehr? Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen uns für eine unverbindliche Besichtigung an. Weitere Bilder sowie Objekte finden Sie unter www.la-via.ch Posizione fantastica Questa casa affascinante, luminosa e spaziosa si trova in una posizione elevata, molto soleggiata. La casa può essere utilizzata a seconda delle esigenze come una casa di famiglia o come una casa bifamiliare. La proprietà offre molte possibilità e non lascia nulla a desiderare. La vista mozzafiato completa questa grande offerta. Inoltre, la casa ha i seguenti vantaggi: - Vista unica - 2 appartamenti - Posizione soleggiata - Atelier - Parcheggio per 3 auto - E molto altro ... Potremmo scatenare il tuo interesse? Quindi chiamaci per una visita non vincolante. Altre immagini e oggetti sono disponibili su www.la-via.ch

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CHF 1’570’000.–167m24.5ZiTop

Via Orselina 52, 6648 Minusio

Sognate il vostro appartamento di lusso perfetto? Allora noi abbiamo la soluzione adatta per voi!   La Residenza Cedrus, con il suo fantastico ambiente mediterraneo e una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore, offre il luogo ideale per godersi indimenticabili vacanze o la perfetta vita quotidiana. Una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, moderne attrezzature ed elegante architettura. La residenza perfettamente curata e sorvegliata 24 ore su 24, offre una magnifica area SPA con docce aromatiche/terapeutiche, sauna, bagno turco, area relax, sala fitness e una fantastica piscina interna. Nella soleggiata e tranquilla zona esterna con lounge, zona barbecue e spettacolare piscina a sfioro, potrete godervi al massimo le calde giornate estive. Una vera oasi del benessere! Gli appartamenti di 3,5 e 4,5 locali ancora disponibili si trovano nello stato grezzo e con il supporto di professionisti vengono allestiti individualmente e finalizzati secondo le vostre aspettative e i vostri desideri. Questa eccezionale opportunità vi permette di realizzare il vostro personalissimo appartamento e concretizzare la vostra soluzione abitativa perfetta. Ogni appartamento è diverso e per questo siamo certi di trovare quello adatto anche a voi! Lasciate che i vostri sogni abitativi diventino realtà e contattateci per una visita e per ulteriori informazioni su questa residenza unica nel suo genere. Prezzo di vendita a partire da CHF 1'570'000.--. Con ogni appartamento vi è la possibilità di acquistare 2 posti auto nel garage al prezzo di CHF 40'000.-- cadauno. ______________________________________________________________ Träumen Sie von Ihrer ganz persönlicher Luxuswohnung? Dann sind Sie bei uns genau richtig!   Residenza Cedrus bietet mit ihrem einmaligem mediterranen Ambiente und einer atemberaubenden Panoramasicht über den Lago Maggiore, den perfekten Ort um unvergessliche Ferientage oder das Leben im Süden zu geniessen. Hier vereinen sich höchster Ausbaustandard, modernster Luxus und elegante Architektur. Die perfekt gepflegte und 24 Std. betreute Residenz bietet Ihnen einen einmaligem SPA-Bereich mit Aroma-/Therapieduschen, Sauna, Dampfbad, Entpannungsbereich, Fitnesraum und ein wunderschönes Innenschwimmbad. Im sonnigen und ruhigen Aussenbereich mit schöner Lounge, Barbecue-Bereich und  fantastischem Infinity-Pool, lassen sich die warmen Sommertage in vollen Zügen auf beste Weise geniessen. Eine wahre Wohlfühloase! Die noch verfügbaren 3,5 und 4,5 Zimmer Wohnungen befinden sich im Rohbau und werden für Sie mit professioneller Unterstützung ganz nach Ihren Vorstellungen individuell ausgebaut. Dies gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu gestalten. Jede Wohnung ist anders und deshalb sind wir sicher, dass auch für Sie die passende dabei ist! Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen dieser einmaligen Residenz. Verkaufspreis ab CHF 1?570?000.--. Zu jeder Wohnung können 2 Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 40?000.-- erworben werden.  

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CHF 180’000.–106m27.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

Objektstandort Region: locarnese PLZ/Ort: 6645 Brione s. Minusio Objektangaben Objekttyp: Tessinerhaus mit 2 kleinen Zimmern und einem Rustico angebaut + separates Rustico mit 3 Zimmern und zwei Kellern Wohnfläche: ca. 106 m2 Grundstückfläche:174 m2 Terrasse: zwischen den Häusern und neben diesen Baujahr: ca. ? Geschosse: 2 im Tessinerhaus mit Keller, Gra: 2 Rustico: 3 + 2 Kellergeschosse Zimmer: zwei Zimmer im Tessinerhaus benutzbar, zwei Zimmer noch einzurichten im Gra, und 3 Zimmer im Rustico auch noch zu renovieren. Dusche: noch einzurichten WC: noch einzurichten Bodenbelag Wohnbereich: noch auszuwählen Bodenbelag Schlafbereich: noch auszuwählen Heizung: Kamin und noch auszuwählen Parkplätze: zu Mieten, öffentliche Nebenkosten: normale Kosten wie Abfall, Strom und Versicherung Lage/Zone: ruhig,zentral und sonnig. Seesicht: nur Seeblick vom 3. Stock aus Garten: ja, ca. 110 m Restaurants: in Brione 5, weitere in Orselina und Minusio Öff. Verkehrsmittel: Bus, 30 m entfernt Objektbeschrieb: Ubicazione: Regione: Locarnese NAP/Luogo: 6645 Brione sopra Minusio Informazioni sull' immobile: Tipologia immobile: Casa ticinese di 2 camere e una cantina, gra con due camere, rustico con 3 camere e due cantine Superfice abitabile: ca. 106 m2 Superfice terreno: ca. 1174 m2 Terrazze: 1, tra le case e vicino Anno di costruzione : ? Piani: 2 + cantina nella casa ticinese, 2 nel gra + cantina, 3 nel rustico + due cantine Locali: 2 nella casa ticinese, due nel gra e 3 nel rustico Bagni: ancora da istallare Doccia: ancora da istallare Pavimenti zona giorno: ancora da segliere Pavimenti zona notte: ancora da segliere Riscaldamento: Caminetto e ancora da segliere Posteggi: pubblici, da affittare Costi accessori: i soliti costi Luogo/Zona: tranquilla, centrale e soleggiata Vista lago: si dal terzo piano Giardino: Si, ca. 110 m2 Ristoranti: 5 a Brione e divesi ad Orselina e nel Locarnese Trasporti pubblici: Bus, 30 m Descrizione dell' immobile:

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CHF 285’000.–200m25.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

Objektstandort Region: locarnese PLZ/Ort: Monti Sceresin ( Gemeinde Brione s. Minusio) Objektangaben Objekttyp: 5 Rusticos wovon eines ausgebaut ist. Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstückfläche: 25000 m2 Terrasse: mehrere um die Häuser Baujahr: ca. 1872 Geschosse:2 Zimmer: ca. 7 Dusche: 1 WC: 1 Bodenbelag Wohnbereich: Plattenboden und Novillon Bodenbelag Schlafbereich: Novillon Heizung: Kamin und Kochofen Parkplätze: 1 im Val Resa Nebenkosten: ca. 300 Fr. (Seilbahnspesen:33.?Fr., Versicherung: 88.-Fr., Strasse: 100.?Fr. und Transportseil: 50.?Fr. Lage/Zone: absolut ruhig und sonnig. Seesicht: ja, auf den obersten Teil vom Lago Maggiore Garten: ja, Restaurants: Stallone 15 Min. zu Fuss und noch weitere in der Nähe von Cardada oder Cimetta. Öff. Verkehrsmittel: Seilbahn Orselina -Cardada, dann zu Fuss in ca. 30 Minuten Objektbeschrieb: Diese 5 Rusticos befinden sich an sehr sonniger Lage mit sehr guter Besonnung auch im Winter. Der Zugang ist auf 4 Arten gegeben: 1. Mit dem Auto von Locarno nach Monte Brè und von dort weiter die Forststrasse bis auf 1500m Höhe. Von dort führt ein angenehmer Wanderweg beinahe horizontal in 50 Minuten Wanderung zum Rustico herunter (1400m ü Meer). 2. Von Val Resa, am Ende des Tales befinden sich die 3 Parkplätze wobei einer zu der Liegenschaft gehört. Dort ist auch die Transportseilbahn für die Waren. Die Wanderung ist anstrengender und dauert auch ca. 50 min. 3. Seilbahn Orselina-Cardada und von dort zu Fuss hinunter zum Rustico, Wanderzeit: ca. 20 Minuten. 4. Helikopter, 180.?Fr. für vier Personen, ein paar Minuten Flugzeit. Ubicazione: Regione: Locarnese NAP/Luogo: Monti Sceresin (Comune di Brione sopra Minusio) Informazioni sull' immobile: Tipologia immobile: 5 Rustici uno dei quali ampliato Superfice abitabile: ca. 200 m2 Superfice terreno: ca. 25000 m2 Balcone: diverse attorno alle case Anno di costruzione : 1872 Piani: 2 Locali: ca. 7 Bagni: 1 Doccia: 1 Pavimenti zona giorno: Piastrelle e Novilon Pavimenti zona notte: Novilon Riscaldamento: Caminetto e stufa a legna Posteggi: 1 in Val Resa Costi accessori: ca. 300.- fr : ( 33.-fr. Funicolare/ 88.-fr. Assicurazione / 100.-fr. Strada / 50.-fr. Teleferica Luogo/Zona: Assolutamente tranquilla e soleggiata Vista lago: si , dalla parte piu' alta del Lago Maggiore Giardino: Si Ristoranti: Stallone 15 minuti a piedi , e un altro nei pressi di Cardada Cimetta Trasporti pubblici: Funivia Orselina/Cardada , poi a piedi in circa 30 minuti Descrizione dell' immobile: Questi 5 Rustici sono situati in una posizione molto soleggiata , con un ottima esposizione solare anche in inverno , e ci si puo' arrivare in 4 modi : 1. In auto da Locarno a Monte Bre , e da li la strada forestale fino a 1500m di altitudine. Da li un comodo sentiero conduce quasi orizzontalmente in 50 minuti a piedi ai Rustici ( a 1400m dal livello del mare) 2. Dalla Val Resa , alla fine della valle ci sono 3 parcheggi uno dei quali di proprietà , li c'è anche il trasporto in teleferica per le merci , l' escursione è faticosa e puo' richiedere anche ca. 50 minuti . 3. Funivia Orselina/Cardada e da li a piedi fino ai Rustici . Tempo di percorrenza ca. 20 minuti. 4. Elicottero : 180.- Fr. Per 4 persone in un paio di minuti di volo

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CHF 380’000.–110m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

Die beiden 2 ½ -und 1/ ½ Zimmer Rustici liegen an sehr ruhiger, sonniger, idyllischer Lage im oberen Teil des Val Resa. Das vordere Gebäude wurde komplett neu restauriert und steht kurz vor der Fertigstellung. Einige wenige Innenausbauten wie Badausbau im Erdgeschoss, Kücheneinbau und Stromanschluss per Solar sind noch auszuführen. Es wurde Wert darauf gelegt, den Innenausbau rustikal und heimelig zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küchenanschlüssen, Kamin und ein Bad (auch als Abstellraum geeignet). Das Dachgeschoss besteht aus einem grossen Raum, der noch in zwei Zimmer geteilt werden kann und einem zweiten Bad/WC. Dem Rustico vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit schönem Weitblick talwärts. Das zweite, kleinere Rustico ist teilrestauriert, so sind Dach, Mauerwerk und Fassade fertiggestellt. Der komplette Innenausbau ist vom zukünftigen Käufer zu übernehmen. Die Liegenschaft liegt 3 km oberhalb von Brione s/Minusio. ****************** I due rustici di 2 ½ e 1 ½ locali ritrovano in zona molto bella, tranquilla e soleggiata nella parte superiore della Val Resa. Il rustico che si trova davanti è quasi al termine del restauro.All´interno mancano ancora piccole ristrutturazioni che riguardano il bagno al pianterreno, l´installazione della cucina e il collegamento alla corrente elettrica dei pannelli solari.Le rifiniture rustiche dell´interno dell´immobile creano una atmosfera molto intima e confortevole. La pianterreno si trovano il soggiorno con annessa cucina, un caminetto ed un bagno (che di può usare anche come ripostiglio). Il locale mansardato si compone di un grande locale di cui, volendo, si possono ricavare due locali e di un secondo bagno/WC. Davanti al rustico vi è un posto per sedersi con bella vista sulla valle. Il secondo piccolo rustico è in parte riattato, il tetto, lavori di muratura e le facciate sono già stati rimessi a nuovo. La completa riattazione dell´interno deve essere ancora effettuata.

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CHF 395’000.–68m22.5Zi

via contra 77, 6645 Brione sopra Minusio

Willkommen in die Residenz Motto Sole, ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit konfortablen Wohnungen, Garten und Carport im kleinen und feinen Urlaubsparadies 'Brione sopra Minusio' auf der Sonnenseite der Alpen, im schönen Tessin am Lago Maggiore, oberhalb Locarno. Das Haus verfügt über eine praktische Zufahrt von oben und ein Doppelzugang sowohl auf dem Dach als auch von der Strasse an der Via Contra. In den letzten Jahren wurden viele Renovationen getätigt wie neue Fassade und Dach, Sonnenstoren, Carport usw. Die Wohnung im Verkauf präsentiert sich mit einem schönen Grundriss und sie ist wie folgt verteilt: Eingang mit Einbauschränke und sale-à-manger, Küche mit Fenster, Badezimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss, und grosses Wohnzimmer mit verglaster Terrasse von 10qm im Untergeschoss. Ein paar Stufen trennen ganz gemütlich die zwei Geschosse. Zur Wohnung kann man einen bedeckten Parkplatz im Carport oberhalb der Liegenschaft zum Preis von Fr. 30'000 erwerben. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Bescheinigung zum Zweitwohnsitz ist im Preis inbegriffen. Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto. --------------------------------------------------------------------------- Benvenuti nella residenza Motto Sole, un condominio molto curato con dei comodi appartamenti, giardino e posti auto a Brione sopra Minusio, un posto molto ambito per la residenza primaria e secondaria. Un comodo ingresso tramite strada privata guida ai parcheggi coperti della proprietà. L'accesso a piedi è doppio, sia tramite il tetto sia direttamente dalla via Contra. Un comodo lift collega tutti i piani. Nei ultimi anni sono stati fatti tanti rinnovi: facciata, tetto, tende di sole, risanamenti parcheggi etc. L'appartamento in vendita si presenta come segue: ingresso con armadi a muro e bella sale-à-manger, cucina con finestra, bagno e camera padronale sul piano superiore, bel soggiorno con sale-à-manger, terrazza coperta e vetrata di 10mq, sul piano inferiore. Un paio di gradini separano comodamente i due ambienti. All'appartamento appartiene una cantina. è possibile l'acquisto di un posto coperto per Fr. 30'000. Il certificato di abitazione secondaria è compreso nel prezzo. A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.

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CHF 425’000.–68m22.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

6645 Brione s.Minusio, via Contra 77 Region: Locarnese Wohnfläche:ca. 68 m2 Stockwerk: 1.OG Lift: ja Baujahr: ca. 1982 Zustand: gut Bad/WC: 1 Nebenkosten:Fr. 300.--/Mt. Zweitwohnsitz: ja Heizung: moderne Ölzentralheizung Keller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: teilweise Seesicht Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 4km Distanz Autobahn: 25km ? Beschreibung Diese charmante 2 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger Lage in Brione sopra Minusio an der Via Contra 77 am Sonnenhang oberhalb von Locarno. Das Gebäude wurde 1982 erstellt. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden mehrere grössere Renovationen vorgenommen. Die Wohnung wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes und heimeliges Ambiente. Der Eingang führt in das erhöhte Esszimmer mit angrenzender Küche und hinunter zum Wohnraum mit vorgelagertem gedecktem Balkon. Von diesem erstreckt sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit Ihren Berghängen und Dörfern. Im hinteren Teil der Wohnung sind das grosse Schlafzimmer und das Badezimmer eingebaut. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein gedeckter Parkplatz oberhalb der Liegenschaft. Von diesem gelangt man über vier Treppenstufen via Lift hinunter zur Wohnung. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10 Fahrminuten gelangt man nach Locarno und an den Lago Maggiore. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona dauert 25 Minuten. ? Highlights ? charmantes, heimeliges Ambiente ? sehr ruhige und sonnige Lage ? gedeckter Balkon mit teilweise Seeblick ? 10 Fahrminuten vom Lago Maggiore und von Locarno entfernt ? Bushaltestelle vor dem Haus ? Posizione | Dintorni 6645 Brione s/Minusio, Via Contra 77 Regione: Locarnese Superficie abitabile: ca. 68m2 Piano: primo Anno di costruzione: 1982 Ristrutturazione: si Condizione: buono Bagno/WC: 1 Seconda casa: sì Riscaldamento: nafta Spese: ca. Fr. 300.-- al mese Cantina: 1 Parcheggio coperto: 1 Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista parzialmente sul lago Acquisto: sì Scuole: si Trasporto pubblico: 100 m Distanza dalla prossima città: 4km Distanza autostrada: 25km Descrizione del'immobile Quest' appartamento di 2 ½ locali nel primo piano si trova in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica sopra Locarno a Brione s/Minusio, in Via Contra 77. L´edificio é stato costruito nel 1982. La casa e l'appartamento sono in buono stato e tanti ristrutturazioni sono stati fatti. L'appartamento è luminoso e presenta un ambiente alto. L'appartamento comprende un atrio, una zona pranzo con cucina chiusa, una camera ed un bagno/WC e un pò più basso di un soggiorno con balcone. Del balcone coperto si estende una bella vista sulla città di Locarno, parzialmente sul lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue località. L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sopra lo stabile si trova un posteggio coperto con accesso diretto nella casa con accensore. Il tragitto per Locarno dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 25 minuti. La fermata del bus cittadino si trova davanti la casa. Scuole elementari si trovano a Brione s/Minusio e possibilità d´acquisti a Brione, Minusio, Tenero e Locarno. ? momenti salienti - buon ambiente - posizione molto tranquilla e soleggiata - Balcone con bella vista parzialmente anche sul lago - 100 m della fermata del bus - a soli 10 minuti fino al centro di Locarno

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CHF 450’000.–160m26Zi

Via alla Selva, 6645 Brione sopra Minusio

Questi due Rustici si trovano nel Comune di Brione S. Minusio, tra i più rinomati del Locarnese, a 400 mt. S.l.m.. La struttura é molto solida e caratteristica, il risanamento da prevedere permetterebbe di realizzare una bella casa unifamiliare oppure due piccole casette indipendenti. Il rustico più piccolo (Fabbricato C) ha subito un importante intervento di risanamento al tetto nel 2011, mentre il secondo rustico (Fabbricato A+B) necessita invece di una ristrutturazione TOTALE. La parcella, se pur modesta, si trova in un contesto esclusivo e gode di una bella vista lago e di un ottimo orientamento solare. L'accesso alla parcella avviene tramite vicolo privato a ridosso della zona "Pedrui?, in Via alla Selva 4/6. ***** Diese beiden Rustici befinden sich in der Gemeinde von Brione S. Minusio, eine der beliebtesten Gemeinden im Raum Locarno, auf einer Höhe von 400 m ü.M.. Die Struktur ist sehr solide und charakteristisch, durch die geplante Sanierung können ein schönes Einfamilienhaus oder zwei kleine, unabhängige Häuschen geschaffen werden. Das kleinere Rustico (Gebäude C) erhielt im Jahr 2011 einen grösseren Sanierungseingriff am Dach, während für das zweite Rustico (Gebäude A+B) eine vollständige Sanierung erforderlich ist. Die Parzelle, obwohl bescheiden, befindet sich in einer exklusiven Lage und man geniesst von hier einen schönen Blick über den See und die Sonnenbestrahlung ist sehr gut. Die Zufahrt zur Parzelle erfolgt über eine kleine Privatstrasse hinter dem Gebiet "Pedrui?, in der Via alla Selva 4/6.

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CHF 720’000.–130m26Zi

6645 Brione sopra Minusio

Das dreistöckige Tessiner Dorfhaus befindet sich in einem ruhigen Nebengässchen im Dorfkern von Brione sopra Minusio oberhalb Locarno. Die Liegenschaft wurde vor ein paar Jahren fachgerecht und im traditionellen Stil mit hochwertigen Materialien renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und Stube mit offenen Cheminées. Zwei Zimmer mit Nasszellen, welche auch als 1-Zimmer Appartment für Feriengäste verwendet werden kann, sind im ersten Stock. Im zweiten Stockwerk befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein grosses Badezimmer. Ein weiteres Zimmer und ein Estrich findet man im Dachgeschoss. Die Räume werden mit Elektrospeicheröfen beheizt, Wohnküche und Badezimmer haben Fussbodenheizung. Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzliches WC haben ihren Platz im gemauerten Gartenhaus. Zwei traditionelle und miteinander verbundene Natursteinkeller mit altem Gewölbe begeistern ebenso wie der Aussenbereich mit schönem Hof, umgeben von Natursteinmauern und kleinem Garten.

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CHF 940’000.–94m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

[Rif. Casa A - App. 8] Questo splendido appartamento di 3,5 locali si trova a Brione Sopra Minusio, in mezzo alla collina e alla natura con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Attualmente la proprietà è in costruzione, con consegna prevista nella primavera del 2022. Le finiture interne, come anche lo stile della cucina, possono essere determinate a proprio piacimento. L'immobile verrà realizzato e curato nei minimi dettagli con eleganza, utilizzando materiali di qualità e di pregio. Nello stile si riuniscono gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio. L'appartamento si estende su un'importante superficie abiabile di circa 94 mq ed è composto da una separata entrata che conduce alla cucina open space, da un bagno/WC con doccia e da un salotto/soggiorno dal quale si accede direttamente alla bellissima terrazza con vista spettacolare sul Lago. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, da un altro bagno con due lavandini ed una vasca da bagno. Completano questa bellissima proprietà: - UNA TERRAZZA di circa 46 mq; - UNA LAVANDERIA PRIVATA, disposta all'entrata in un locale di circa 4 mq; - UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a CHF 50.000.- - UN POSTEGGIO ESTERNO a CHF 20.000.-

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CHF 950’000.–118m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

[Rif. Casa B - App.to n. 3] Questo lussuoso appartamento da 3,5 locali si trova a Brione Sopra Minusio, in mezzo alla collina e alla natura con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Attualmente la proprietà é in costruzione, con consegna prevista nella primavera del 2022. Le finiture interne, come anche lo stile della cucina, possono essere determinate a proprio piacimento. L'appartamento si estende su un'importante superficie abitabile di circa 118 mq. Nella zona giorno troviamo un soggiorno di circa 28 mq e una cucina open space di circa 18 mq con accesso diretto su un portico di circa 15 mq e sul bellissimo giardino a livello, un bagno/WC con doccia ed un locale dedicato interamente alla lavanderia privata. Dall'altra parte del corridoio invece troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed un altro bagno/WC con doccia. L'immobile verrà realizzato e curato nei minimi dettagli con eleganza, utilizzando materiali di qualità e di pregio. Nello stile si riuniscono gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio. Completano questa bellissima proprietà un giardino privato di 112 mq, un posteggio in autorimessa a CHF 50.000.- ed un posteggio esterno a CHF 20.000.-

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CHF 990’000.–105m24.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

Dieses sehr gepflegte Eckhaus bietet viel Ruhe und Erholung und befindet sich an absolut sonniger Lage in Brione s/Minusio mit wunderschöner unverbaubarer Sicht auf den Lago Maggiore. Auf der Ebene des Hauseingangsbereichs, wo auch eine kleine Pergola ist, befindet sich die offene Küche und das Esszimmer. Eine halbe Etage tiefer gelangt man ins Wohnzimmer mit Cheminée und einem direkten Zugang zur Terrasse. Der kleine pflegeleichte Garten mit Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und ist auf zwei Ebenen angelegt. Ebenso ist dieser mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Im ersten OG befinden sich ein Schlafzimmer mit kleiner, offener Galerie sowie ein Bad mit WC und Dusche. Ein paar Treppenstufen höher ist ein weiteres Schlafzimmer mit WC und Dusche. In beiden Schlafzimmern befinden sich 5-türige Einbauschränke. Im Untergeschoss gibt es noch ein Gästezimmer. Zum Haus gehören eine Garagenbox sowie ein Aussenstellplatz. Ein Gemeinschaftspool gehört ebenfalls zu dieser schön angelegten Siedlung. Diese Haus kann als Erst oder Zweitwohnsitz erworben werden. Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugten Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.

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CHF 990’000.–125m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

[Rif. Casa A - App. 6] Questo elegante appartamento da 3,5 locali si trova a Brione Sopra Minusio, in mezzo alla collina e alla natura con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Attualmente la proprietà è in costruzione, con consegna prevista nella primavera del 2022. Le finiture interne, come anche lo stile della cucina, possono essere determinate a proprio piacimento. L'immobile verrà realizzato e curato nei minimi dettagli con eleganza, utilizzando materiali di qualità e di pregio. Nello stile si riuniscono gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio. L'appartamento si estende su un'importante superficie abiabile di circa 125 mq ed è composto da una separata entrata che conduce alla cucina open space, da un bagno/WC con doccia e da un salotto/soggiorno dal quale si accede direttamente alla bellissima terrazza con vista spettacolare sul Lago. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, da un altro bagno con due lavandini ed una vasca da bagno. Completano questa bellissima proprietà: - UNA TERRAZZA di circa 15 mq; - UNA LAVANDERIA PRIVATA, disposta all'entrata in un locale di circa 4 mq; - UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a CHF 50.000.- - UN POSTEGGIO ESTERNO a CHF 20.000.-

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CHF 990’000.–125m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

[Rif. Casa A - App. 5] Questo elegante appartamento di 3,5 locali si trova a Brione Sopra Minusio, in mezzo alla collina e alla natura con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Attualmente la proprietà è in costruzione, con consegna prevista nella primavera del 2022. Le finiture interne, come anche lo stile della cucina, possono essere determinate a proprio piacimento. L'immobile verrà realizzato e curato nei minimi dettagli con eleganza, utilizzando materiali di qualità e di pregio. Nello stile si riuniscono gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio. L'appartamento si estende su un'importante superficie abiabile di circa 125 mq ed è composto da una separata entrata che conduce alla cucina open space, da un bagno/WC con doccia e da un salotto/soggiorno dal quale si accede direttamente alla bellissima terrazza con vista spettacolare sul Lago. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, da un altro bagno con due lavandini ed una vasca da bagno. Completano questa bellissima proprietà: - UNA TERRAZZA di circa 15 mq; - UNA LAVANDERIA PRIVATA, disposta all'entrata in un locale di circa 4 mq; - UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a CHF 50.000.- - UN POSTEGGIO ESTERNO a CHF 20.000.-

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CHF 990’000.–87m2

Via Orselina 37, 6645 Brione sopra Minusio

La Residenza Brione si trova a Brione s/Minusio ed è situata in una zona tranquilla ma poco distante dal centro del paese con i suoi tipici grotti. È composta da cinque appartamenti di lusso ed un attico disposti su tre piani. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi e spaziosi grazie alle ampie vetrate e l’esposizione a sud. Rilassatevi sulla vostra grande terrazza e godetevi la vista mozzafiato sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Gli appartamenti da 2.5 locali, 3.5 locali e 4.5 locali si distinguono per il grande soggiorno con cucina aperta e moderna, le camere spaziose con bagno padronale, servizio ospiti, l’atrio con armadio a muro e la lavanderia privata, oltre all’ottima isolazione termica e fonica. Il progetto permette la personalizzazione degli spazi interni e delle opere di finitura. La residenza dispone di posteggi ed è priva di barriere architettoniche. Una grande cantina privata completa la vostra nuova dimora. Prendetevi cura di voi stessi nella zona wellness dove la sauna, il bagno turco e l’idromassaggio riscaldato esterno attendono la vostra visita. Per i più sportivi consigliamo la zona fitness oppure la piscina esterna. Il giardino e l’area di svago esterna verrà decorata con vegetazione tipica. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari per l’acqua calda ed il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere le spese di riscaldamento. Prezzo per posteggio CHF 45'000.00 Come residenza primaria oppure con una maggiorazione del prezzo del 5% come residenza secondaria. Consegna prevista degli appartamenti: 2022 Sup. di vendita: 83 m2 lorda appartamento: 65 m2 Terrazza: 22 m2 Cantine e lavanderia: 13.7 m2 Con l’automobile è possibile raggiungere in cinque minuti Locarno, in dieci minuti Ascona e in 30 minuti Lugano. L’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in 90 minuti, mentre quello di Zurigo in due ore e mezza. ******* Die Residenz Brione befindet sich oberhalb von Locarno in Brione s/Minusio, in einer ruhigen Wohnzone in der Nähe des Dorfkerns mit seinen typischen Grotti. Sie besteht aus fünf Luxuswohnungen und einer Attika auf drei Stockwerken. Alle Wohnungen sind sehr hell und geräumig dank der grossen Fensterfront und der südlichen Ausrichtung. Entspannen Sie sich auf der grosszügigen Terrasse und geniessen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Die Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5-Zimmern zeichnen sich durch grosse Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, praktischer Gästetoilette, Eingangsbereich mit Wandschrank und eigener Waschküche sowie optimaler thermischer und phonischer Isolation aus. Das Bauprojekt erlaubt die persönliche Gestaltung der Innenräume und der Ausbauarbeiten Die Residenz verfügt über eigene Parkplätze und ist rollstuhlgängig. Ein grosser eigener Keller vervollständigt Ihr neues Zuhause. Verwöhnen Sie sich im Wellnessbereich in der Sauna, dem Dampfbad und dem geheizten Aussenwhirlpool. Für die Sportlichen empfehlen wir den Fitnessbereich oder das Aussenschwimmbad. Der Garten und Liegeplatz wird mit typischer Vegetation bepflanzt. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. Preis pro Parkplatz CHF 45'000.00 Als Erstwohnsitz oder mit Zuschlag von 5 % als Zweitwohnsitz Wohnungsübergabe: 2022 Verkaufsfläche: 83 m2 Bruttowohnfläche: 65 m2 Terrasse: 22 m2 Keller und Waschküche: 13.7 m2 Mit dem Auto erreichen Sie Locarno in fünf Minuten, Ascona in zehn Minuten und Lugano in 30 Minuten. Der Mailänder Flughafen Malpensa ist in 90 Minuten erreichbar und der Flughafen Kloten in Zürich in zweieinhalb Stunden.

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CHF 1’050’000.–108m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

A Brione s/ Minusio, pittoresco borgo sul Lago Maggiore, sorge una struttura baciata dal sole tutto l'anno con un Panorama unico in tutta la Svizzera Italiana.   Questa residenza è composta da 4 unità abitative, 3 appartamenti e 1 villetta, ognuna con ingresso indipendente, per garantire tranquillità e privacy. Il progetto ottimizza gli spazi interni e esterni, presentando le facciate introspettive a nord e contrapposte a quelle rivolte a sud per una migliore esposizione e piena luminosità anche grazie alle ampie vetrate.   Caratteristiche dell'appartamento:   Locali 3,5 con tutte le camere vista lago Superficie SUL 108,05 mq Terrazze di 14,75 mq Cucina/Soggiorno Open Space Camera Padronale con Bagno in camera Cabina armadio/Dressing room Bagno secondario Serramenti in legno massello all'interno e alluminio all'esterno Oscuranti elettrici Pavimento in piastrelle e parquet Riscaldamento termo-pompa Aria/Acqua a serpentine Ottimo isolamento termico e acustico Cantina privata  Box Auto Lavanderia condominiale Consegna inizio 2019   RESIDENZA SECONDARIA Prezzo Appartamento: CHF 1'050'000.- Posto Auto al piano: CHF 30'000.-

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CHF 1’100’000.–111m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

[Rif. Casa B - App. 7] Questo splendido appartamento di 3,5 locali si trova a Brione Sopra Minusio, in mezzo alla collina e alla natura con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Attualmente la proprietà è in costruzione, con consegna prevista nella primavera del 2022. Le finiture interne, come anche lo stile della cucina, possono essere determinate a proprio piacimento. L'immobile verrà realizzato e curato nei minimi dettagli con eleganza, utilizzando materiali di qualità e di pregio. Nello stile si riuniscono gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio. L'appartamento si estende su un'importante superficie abiabile di circa 111 mq ed è composto da una separata entrata che conduce alla cucina open space, da un bagno/WC con doccia e da un salotto/soggiorno dal quale si accede direttamente alla bellissima terrazza con vista spettacolare sul Lago. La zona notte invece è composta da due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, da un altro bagno con due lavandini ed una vasca da bagno. Completano questa bellissima proprietà: - UNA TERRAZZA di circa 32 mq; - UNA LAVANDERIA PRIVATA, disposta all'entrata in un locale di circa 4 mq; - UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a CHF 50.000.- - UN POSTEGGIO ESTERNO a CHF 20.000.-

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CHF 1’100’000.–125m23.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

[Rif. Casa A - App.to 4] Questo lussuoso appartamento da 3,5 locali si trova a Brione Sopra Minusio, in mezzo alla collina e alla natura con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Attualmente la proprietà é in costruzione, con consegna prevista nella primavera del 2022. Le finiture interne, come anche lo stile della cucina, possono essere determinate a proprio piacimento. L'immobile verrà realizzato e curato nei minimi dettagli con eleganza, utilizzando materiali di qualità e di pregio. Nello stile si riuniscono gli elevati standard di sostenibilità ambientale dell'edificio. L'appartamento si estende su un'importante superficie abiabile di circa 125 mq ed è composto da una separata entrata che conduce alla cucina open space, da un bagno/WC con doccia e da un salotto/soggiorno dal quale si accede direttamente alla terrazza e al meraviglioso giardino, entrambi con vista spettacolare sul Lago. La zona notte invece é composta da due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, da un altro bagno con due lavandini ed una vasca da bagno. Completano questa bellissima proprietà: - UN GIARDINO PRIVATO di circa 95 mq; - UNA TERRAZZA di circa 15 mq; - UNA LAVANDERIA PRIVATA, disposta all'entrata in un locale di circa 4 mq; - UN POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a CHF 50.000.- - UN POSTEGGIO ESTERNO a CHF 20.000.-

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