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"Pacchetto Azionario"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Zimmer
15

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Standort

Corso San Gottardo 96, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 13 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Federale

  • Schule

    5 min.Scuole medie Masagno

  • Supermarkt

    7 min.www.oliveoil.ch

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Via Tesserete

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
15

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Beschreibung

Viene offerto in vendita il 100% del capitale azionario di FINPALMA SA al prezzo di CHF
5.500.000. Questa offerta è valida fino al 30.09.2026.
Lacquisto del pacchetto azionario comporta lassunzione, da parte dellacquirente, di tutti gli
attivi e le passività della società, ivi incluso il mutuo ipotecario attualmente gravante
sullimmobile di sua proprietà.
Immobile detenuto dalla società:
Indirizzo: Via San Gottardo 96 6850 Chiasso
Composizione: 27 appartamenti + 2 negozi
Superficie: 3.392 mq
Incassi netti da affitti:
2021: CHF 288.000
2022: CHF 276.000
2023: CHF 274.000
2024: CHF 268.466
2025: CHF 280.274

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003130108
Objekt-Ref.
80567892

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Eigenmittel (optional)

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