• empty room, wooden floor, white walls, large windows, sliding glass doors to balcony
  • modern kitchen, white cabinets, black countertops, wooden floor, stainless steel sink, built-in oven
  • empty room, wooden floor, white walls, window, radiator
  • Empty room with wooden floor, white walls, large window, radiators, two doors
  • modern bathroom with glass shower, white sink, white toilet, mirror, beige walls
  • Empty room with white walls, wooden floor, large white wardrobe, and a hallway leading to another room
  • A small room with a white washing machine and a white dryer stacked on top of each other, a white water heater on the left, and a white door on the right.
  • tiled floor, large windows, balcony, metal railings, view of the city
  • hillside garden with trees, distant mountain range, clear blue sky, a few buildings
  • Aerial view of a residential area with multiple buildings, a parking lot, and a scenic view of the mountains in the background.
  • balcony with railing, view of a hillside with trees and buildings
  • multi-story building, balconies, fenced area, cars parked in front
  • underground parking lot with two cars parked, yellow lines, yellow support beam
  • Empty parking space with white walls, concrete floor, pipes on the ceiling, and a fire extinguisher on the right wall.
  • Empty room with wooden walls and floor, white walls, concrete floor
  • 2 bedrooms, kitchen, bathroom, living and dining room, balcony
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"Kernsanierte, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Luzern an top Lage mit Aussicht"

Kaufpreis
CHF 730'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
77 m2

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Standort

Längweiherstrasse 6, 6014 Luzern

Wegzeit

Neu
  • 34 min.Station: Zumhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulhaus Fluhmühle

  • Apotheke

    17 min.Ruopigen Rotpunkt Apotheke

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Grenzhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 730'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
77 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive, kernsanierte 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Längweiherstrasse in Luzern (Littau). Total 77 m² Netto-Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt mit top Lage, ruhig mit traumhafter Aussicht, gut erschlossen mit Oev:

  • Neue, moderne Küche: hochwertige Herzog-Küche mit weissen Schränken, schwarzer Stein-Arbeitsplatte und Edelstahlspüle. Ausgestattet mit Siemens-Backofen, Geschirrspüler und viel Ablagefläche sowie Stauraum

  • Helle Räume: grosse Isolationsfenster und weisse Wände (Feinabrieb ) sorgen für eine freundliche Atmosphäre

  • Integrierte Waschmaschine und Tumbler (neu, Modell Siemens) in Wohnung im Reduit-Stauraum

  • Grosser Balkon: eigenener Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Pilatus

  • Praktische Ausstattung: Lift, rollstuhlgängig und kinderfreundlich

  • Garage und Besucherparkplätze: bequeme Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage (PP Nr. 4) sowie Besucherparkplätze im Aussenbereich vorhanden

  • Autowaschplatz in Tiefgarage: allgemeine Nutzung aller StwE-Eigentümer

  • Neue Elektroverkabelung: inkl. Sicherheitsnachweise (SINA)

  • Dusche und WC mit fugenlosem Abrieb: für ein stilvolles, edles Ambiente

Verkaufspreis Wohnung: Sfr. 730'000

Verkaufspreis Parkplatz Nr. 4 in Tiefgarage: Sfr. 35'000

total Verkaufspreis, kernsaniert inkl. WM & TM und PP in Tiefgarage: Sfr. 765'000

Siehe Video mit virtuellem Wohungsrundgang.

Bitte keine Makleranfragen. Die Jeger Immobilien GmbH ist Eigentümerin der Wohnung und ist spezialisiert auf die Kernsanierung von Immobilien an top Lagen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Philipp jeger

+41786090656
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Inseratenummer
4003131096
Objekt-Ref.
guezp.cwibe

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