Situata in einer ruhigen Wohngegend mit abgeschlossener Straße, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte, ruhige, sonnige und im Grünen gelegene Position.

Die Villa besteht aus zwei großen, völlig unabhängigen Wohnungen und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 1'480 m². Das Anwesen umfasst außerdem mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, einen historischen Weinkeller, einen großen Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Dienstgebäude.

Das Gebäude benötigt Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch gleichzeitig ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung: Während der Renovierung kann ein Ausbau in Betracht gezogen werden, dank der vorhandenen bedeutenden Restbaurechte.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung sowohl für Familien, die unabhängige Räume wünschen, als auch für Investoren oder Käufer, die nach einem individualisierbaren Projekt in einer grünen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.