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"Haus mit Überraschung! Gut gepflegt und geräumig, nur wenige Minuten vom See und der Grenze entfernt"

Kaufpreis
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
383 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
383 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1980

Dokumente (0)

Beschreibung

Vielseitigkeit und originelle Umgebungen sind die Merkmale dieses wunderbaren Einfamilienhauses, das zwischen den Hügeln von Malcantone liegt.

Purasca, ein Teil von Croglio, befindet sich zwischen den grünen Hügeln von Malcantone, 5 Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze in Ponte Tresa und den Ufern des Lago Ceresio, 10 Minuten vom Golf Club Magliaso und 25 Minuten vom Zentrum von Lugano.

Das 1980 auf drei Ebenen erbaute und 2013 vollständig renovierte Haus mit 383m2 bietet neben seinen großen Räumen einen großen, sehr gut gepflegten Garten und Platz für 4 Fahrzeuge.

Erdgeschoss:

Geräumiger Eingang
Zugang zur Treppe
Große Küche
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zum überdachten Balkon, zur Pergola und zum 1165m2 großen Garten mit offenem Blick auf die umliegenden Hügel
Garderobenecke
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Fensterbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
Großer Platz und zwei Garagen

Obergeschoss:

160m2 Dachgeschossfläche, leicht umzubauen oder für verschiedene Aktivitäten nutzbar
Sanitäranlagen

Untergeschoss:

Großer Atrium
Wohn-/Arbeitsbereich mit separatem Eingang
Schlafzimmer
Großes Fensterbad mit Dusche
Waschküche
Geräteraum
Zimmer zur Verfügung
Technikraum
Abstellraum
Keller

Ein wunderbares Anwesen, das man auf den ersten Blick lieben wird!

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
CaSe Immobiliare Sagl
Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003137451
Objekt-Ref.
9b2d464e-4891-11f1-8fa4-069ae14c7a06
CaSe Immobiliare Sagl
Anbieter
CaSe Immobiliare Sagl

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