Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 in der begehrten Gemeinde Root. Das gepflegte weisse Gebäude mit grosszügigen Fenstern und Balkon bietet auf 156m² Wohnfläche komfortables Wohnen für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:

• Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit 2.47 m Deckenhöhe

• Erdgeschoss: Entree 7.82m², Zimmer 1 16.64m², DU/WC 3.71m²

• 1. Obergeschoss: Wohnen/Essen/Küche 59.32m², Reduit 2.37m², WC 2.14m²

• 2. Obergeschoss: Zimmer 2 13.32m², Zimmer 3 13.3m², Zimmer 4 13.77m², Zimmer 5 12.11m², Gang 5.13m², Bad/WC 4.98m²

• Offene Doppelgarage mit Platz für insgesamt vier Fahrzeuge: zwei gedeckt, zwei ungedeckt

• Das Haus verfügt zusätzlich über 38.51m² Heizung/WA/Trocknungsraum (innen) und rund 40m² Carport sowie 90m² Terrasse/Garten (aussen).

• Heller Wohnbereich: Mit Esstisch und liebevoll gestalteter Pflanzenecke

• Praktischer Eingangsbereich: Mit Garderobe, Gästezimmer und Dusche

• Terasse mit gedecktem Sitzplatz: Für entspannte Stunden im Freien und Gartenmöglichkeiten

• Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick in die Umgebung

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist sowohl kinder- als auch rollstuhlfreundlich. Die Sonnenlage ist im Sommer besonders angenehm. Die Primarschule Oberfeld ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Oberfeld in 7 Minuten. Der Bahnhof D4 befindet sich in der Nähe, ohne störende Lärmbelästigung (in 12 Gehminuten). Man hat auch einen guten Anschluss auf die Autobahn A4 über Buchrain oder Gisikon-Root.

Mit einer Grundstücksgrösse von 292m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen. Ein perfektes Zuhause in einer der attraktivsten Lagen der Region Luzern.

(Nur direkt Verkauf KEINE Immohändler und Vermittler gewünscht)