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"Magnifique corps de ferme au coeur du village de Bernex"

Kaufpreis
CHF 2'700'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
215 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
215 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Kubatur:
1130 m3
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1811

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur du village, dans un écrin de verdure, au calme absolu et pourtant à quelques minutes seulement de toutes les commodités, des transports publics et des axes routiers menant au centre-ville ou à l'aéroport en 15 minutes, cette demeure saura vous émerveiller par sa situation, son charme, son jardin et son potentiel.

Bâtie au début du XIXème siècle, sur 3 niveaux, la maison offre une surface habitable d'environ 215 m2 et se distribue, comme suit:

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine habitable avec accès au jardin, une salle à manger, un cellier ainsi que des toilettes visiteurs avec une cabine de douche. Un atelier, un local technique ainsi qu'un garage fermé complètent ce niveau.

L'étage se compose d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une grande chambre principale avec une multitude d'armoires intégrées, de deux chambres avec vue sur le jardin et dont une avec balcon, ainsi que d'une grande salle de bains et de toilettes séparés.

Les comble offre une vaste pièce mansardée pouvant également servir de chambre, de salon télé ou de bureau.

Un magnifique jardin, aux essences les plus diverses, bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une quiétude de plus en plus rare au coeur de Bernex.

Il faut noter que le chauffage à distance (CAD) arrive dans le village et qu'une attente ''GeniTerre'' est prévue pour cette maison, dans la rue, en cas de changement de chaudière.

Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur Bertoc-Immo.ch

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sacha Bertocchi

Anbieter

Bertoc Immo SA
Bertoc Immo SA
Rue de la Filature 28
1227Carouge
Inseratenummer
4003138640
Objekt-Ref.
BI/2530

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