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Wohnung kaufen in Bernex

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CHF1’430’000.–178m24.5ZiTop

Rue de Bernex, 1233 Bernex

Ce charmant appartement en duplex est situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, au cœur du village de Bernex.En parfait état d'entretien et récemment rénové, il dispose de près de 180 m2 PPE ainsi qu'une terrasse de 20 m2, distribués sur deux niveaux.Le premier étage se compose sur comme suit : • Sas d'entrée avec vestiaire • Hall d'entrée • Cuisine semi-ouverte et équipée • Agréable séjour avec cheminée • Chambre à coucher • Salle de douche • Réduit • 2 Galetas Le deuxième étage se compose comme suit: • Chambre à coucher principale • Salle de bain • Chambrette sous combles L'appartement profite en outre d'une magnifique terrasse couverte et orientée Ouest, avec vue sur le Jura et la campagne. Un système de domotique permet de commander les lumières, les radiateurs et les stores électriques.Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée par un portail automatique complètent ce bel ensemble.A noter la possibilité de louer une seconde place de parking intérieure à proximité directe.Cet objet est idéalement situé, au calme et à proximité de toutes les commodités du centre du village (écoles, Coop, pharmacie, boulangerie, restaurants, etc).

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CHF1’320’000.–119m25.5Zi

1233 Bernex

Bernex est la 3ème commune du Canton de Genève. Avec plus de 10'000 habitants, Bernex est aujourd'hui une ville à la qualité de vie reconnue. Situé au centre et avec un accès immédiat à toutes les commodités, transports publics, magasins et écoles, voici un appartement PPE de 132 m² dans un immeuble d'architecture villageoise dans l'endroit le plus sympathique de Bernex.Vous serez séduit par son très bon état général et son ambiance très agréable.Un grand hall d'entrée qui peut servir d'espace bureau permet l'accès sur sa partie gauche au séjour qui donne un accès direct à un balcon de 14 m². Une cuisine entièrement équipée et agencée s'ouvre sur la pièce à vivre. Vous accédez depuis le hall sur la partie de droite à la partie de nuit avec une grande chambre parentale et sa salle de douche, une chambre enfant et une grande chambre enfant avec sa salle de bain séparée. Les 3 chambres donnent sur un balcon de 12 m². Un WC visiteur est à l'entrée. A souligner il y a 6 armoires encastrées qui offrent de vastes espaces de rangements.Un grand garage de 19 m² avec espace de stockage et une cave de 8 m² complètent ce bien.Un jardin commun et sa zone arborisée offre une aire d'agrément commune à tous les logements PPE.Les conditions de la vente sont une vente avec une entrée en jouissance pour vous à fin août 2024, les propriétaires occupants restant jusqu'à cette date et vous offre un loyer mensuel au prix du marché. Ainsi vous augmentez vos fonds propres pour cette acquisition et facilitez votre demande de financement. Pour tout renseignement et demande de visite, composez le 078 856 32 46.

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CHF1’780’000.–174m24.5Zi

1233 Bernex

Ce duplex contemporain en attique assume sa singularité et propose de l'élégance, des lignes épurées, de beaux volumes et un confort absolu.Idéalement situé à Bernex et niché dans un écrin de verdure, ce bien se trouve dans une charmante PPE de trois lots (deux 4,5 pièces et un 3 pièces). Il bénéficie d'un environnement verdoyant, tranquille et sans nuisances tout en étant à proximité immédiate des commodités (tram, bus, principaux axes routiers et autoroutiers, commerces, restaurants).Profitant d'un ensoleillement optimal (exposition sud-ouest), d'une belle vue champêtre dégagée sur le Jura et d'un accès entièrement privatif et sécurisé (ascenseur privé desservant chaque étage), cet appartement de 174m2 habitables se distribue comme suit : • Le rez-de-chaussée (1er étage - espace de vie) propose une accueillante entrée avec armoires murales, un WC visiteurs, une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dînatoire et un agréable séjour doté d'un poêle suédois. Deux balcons sont accessibles depuis cet espace de vie. • L'étage (2ème étage - espace nuit) peut être rejoint par un bel escalier en spirale ainsi que par l'ascenseur privatif. Il est composé de deux suites, l'une avec une grande salle de bain attenante (baignoire, douche, WC séparé et double lavabo) et l'autre avec une salle de bain (baignoire, WC, lavabo). De nombreux rangements, une cave à vin, une cave, une buanderie, des places visiteurs, deux places de parc extérieures (en sus.) et une place de parc intérieure (dans le garage souterrain - en sus.) complètent parfaitement ce bien.A noter : possibilité de créer une troisième chambre dans l'appartement et/ou possibilité d'acquérir l'appartement voisin (grand studio de 3 pièces, env. 80m2 - en sus.).Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce très bel appartement offre des atouts indéniables recherchés par les personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement calme tout en jouissant des avantages d'une vie proche de toutes commodités et du centre-ville de Genève (à 7km). Sa typologie et ses finitions sauront vous séduire !Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF1’780’000.–174m24.5Zi

1233 Bernex

Notre agence immobilière, CIL SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation ce magnifique duplex d'une surface habitable de 174 m2, niché dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités et bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur le Jura.Récemment rénové avec goût et matériaux de grande qualité, cet élégant bien est un véritable havre de paix à grand potentiel. Pourquoi? : Une habitation secondaire, attenante de 80 m2 et de type duplex peut être acquise simultanément pour du rendement locatif ou pour agrandir le bien principal.La distribution du duplex principal se décrit comme suit:Au rez-de-chaussée se situant au premier étage de la résidence :- 1 hall d'entrée doté d'armoires encastrées- 1 WC Visiteurs- 1 cuisine ouverte sur la salle à manger- 1 salon avec accès sur les deux balconsA l'étage se situant au 2ème étage de la résidence: - Deux grandes chambres en suites. - La première salle-de-bains est dotée d'une baignoire, une douche, un WC et double vasques. - La seconde salle-de-bains est dotée d'une baignoire, un WC et une simple vasque.La communication entre les deux niveaux peut se faire par un élégant escalier colimaçon ou un ascenseur totalement privatif desservant chaque étage mais aussi la cave et le parking en sous-sol.Il y a la possibilité de prévoir une troisième chambre dans ce duplex principalAtouts & Annexes:- 1 ascenseur privatif- 1 grande cave- Plusieurs places à l'extérieur - 1 place de parking intérieure en sus (CHF 40'000,-)- 1 place de parking extérieure en sus (CHF 20'000,-) - Proximité immédiate du tram, des routes et autoroutesPour de plus amples renseignements, merci de prendre contact directement avec nos courtiers au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.ch

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