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"Oase der Ruhe mit Seeblick in Ruvigliana"

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
133 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
133 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der begehrtesten Gegenden von Lugano bieten wir diese grosszu?gige 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer eleganten und ruhigen Residenz, umgeben von viel Gru?n, mit Gemeinschaftspool und grossem gemeinschaftlichem Garten.

Highlights:

? Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
? Grosser Gemeinschaftsgarten mit Pool
? Sehr grosszu?giges und helles Wohnzimmer mit herrlichem Seeblick
? Einzigartige Wohnung mit 23 m² grosser Terrasse und zusätzlichem 11 m² Balkon
? 1 Garagenstellplatz
? Bevorzugte Lage im Herzen von Ruvigliana: atemberaubende Aussicht, absolute Ruhe, kein Strassenlärm oder -blick
? Die Wohnung bedarf einer teilweisen Renovierung
? Möglichkeit zur Übernahme eines Bootsplatz-Mietvertrags in Cassarate + Bootskauf
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohnlage neben der gru?nen Oase des Parks San Michele. Sowohl der Weitblick als auch die Nähe zum Zentrum von Lugano machen die Gegend sehr beliebt.
Die beneidenswerte dominante Lage erlaubt einen spektakulären Blick auf die gesamte darunter liegende Landschaft, die sich vom Monte San Salvatore bis ins Zentrum von Lugano erstreckt, sowie u?ber den See hinweg bis nach Porto Ceresio.
Willkommen in der sonnigen Gegend von Ruvigliana!

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Lugano
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003145894
Objekt-Ref.
I-02ZTI1-W-02ZTW1
Engel & Völkers Lugano
Anbieter
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