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"Neue 5.5-Zimmer-Villa in Bio-Bauweise mit Garten - Stabio"

Kaufpreis
CHF 997'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
229 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 997'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
229 m2
Grundstücksfläche:
1621 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen des Mendrisiotto, in San Pietro di Stabio, entsteht ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus 6 Villen, die um einen zentralen grünen Innenhof angeordnet sind, eine moderne Interpretation der traditionellen tessinischen Höfe.

Wir bieten eine 5.5-Zimmer-Villa auf 3 Ebenen mit etwa 228 m² Wohnfläche, die durch große und helle Räume, Doppelhöhen im Wohnzimmer und eine moderne, funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist.

Der Wohnbereich verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter überdachter Loggia: eine mit Blick auf den zentralen Innenhof und eine privatere auf den eigenen Garten.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eines mit en-suite-Bad, sowie 2 weitere Badezimmer.

Die Immobilie wird vervollständigt durch:

einen privaten Garten
2 überdachte Parkplätze
eine Bio-Bauweise-Konstruktion
eine belüftete Fassade
Holz/Aluminium-Dreifachverglasung
eine Photovoltaikanlage
Kühlung
Domotik
Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos

Ruhige und sonnige Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Stabio.

Verfügbar ab März 2027.

Preis: CHF 997000.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003154267
Objekt-Ref.
V000208

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