• House. Two-story house with beige siding, wooden shutters, and a small staircase leading to the front door. The house is surrounded by greenery and has a well-maintained garden in front.
  • Corridor / Hallway. A clean, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and multiple doors leading to different rooms. Natural light streams in from a window at the end of the hallway.
  • Kitchen. A small, unfurnished kitchen with wooden cabinets, a white refrigerator, a sink, and an oven. The space features a retro orange backsplash and a window with striped curtains.
  • Corridor / Hallway. A narrow hallway with a grey carpeted floor, beige walls, and an open door leading to a garden area with trees and greenery.
  • Garden / Outdoor Area. Garden area with a tree, concrete steps, and surrounding buildings.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and two windows with white curtains. Radiators are visible beneath each window.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a large window with white curtains. A radiator is visible below the window, and an open doorway leads to another room with tiled flooring.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, and wooden ceiling. Two windows with radiators below them, and a single light fixture hanging from the ceiling.
  • Bathroom. A small bathroom with a toilet, urinal, and toilet brush, featuring tiled walls and a wooden floor visible through an open doorway.
  • Bathroom. Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a white sink with a mirror, and a red towel hanging on the faucet.
  • Corridor / Hallway. Wooden staircase with grey carpeted steps and wooden handrail, leading to an upper level. The hallway has light-colored walls and wooden flooring.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, a window with double glass panes, a radiator, and a hanging light fixture.
  • Bathroom. Bathroom with wooden floor, tiled walls, sink, mirror, and shower stall.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, white walls, large window with curtains, and a visible adjacent room with a radiator and a door.
  • Unfurnished Room. Empty room with wooden flooring, light-colored walls, and a window with white curtains. A radiator is visible under the window, and an open door leads to another room.
  • Unfurnished Room. Empty attic space with wooden beams, exposed wooden floor, and a metal-framed window. No furniture or equipment present.
  • Unfurnished Room. Empty attic space with wooden beams, a small window, and a simple wooden table with a few items on it.
  • Unfurnished Room. Empty basement room with wooden walls and ceiling, wooden floor, single window, and a small shelving unit. No furniture or equipment.
  • Unfurnished Room. Empty storage room with exposed brick walls, wooden shelving, and a small window. Shelves hold neatly stacked cylindrical objects, likely pipes or logs.
  • Unfurnished Room. Empty room with concrete floor, exposed pipes, a window, a washing machine, and a sink.
  • Garden / Outdoor Area. A wooden shed with a metal roof and a gravel pathway leading to it, surrounded by greenery and potted plants.
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"Charmantes Einfamilienhaus an der Dorfstrasse in Röschenz"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Zimmer
6
Fläche
100 m2

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Standort

Dorfstrasse 7, 4244 Röschenz

Wegzeit

  • 28 min.Station: Laufen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Gesundheitspraxis Schneider

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Röschenz Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
100 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
681 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1938

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, altehrwürdige Einfamilienhaus an der Dorfstrasse 7 in Röschenz (4244). Das ca. im Jahr 1938 erbaute und wiederholt, zuletzt im 2026 teilrenovierte Objekt liegt ruhig im Zentrum von Röschenz.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² , eine grosse Küche mit Vorratslaube, welche direkt in den Garten führt. Gesamtfläche mit Keller und Dachgeschoss von ca. 200 m²

  • 4 Stockwerke mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, und Ausbaupotential im Keller und Dachgeschoss.

  • Grosszügiges Grundstück von 681 m², und gesicherte Zufahrt durch Miteigentum von 159 m2 an Zufahrtsparzellen.

  • Grosser Garten im Innenhof, ruhig und sichtgeschützt. Ein Paradies für die Familie.

  • Grosser Schuppen im Garten, 2-teilig, mit geschlossenem Raum für Fahrräder, Gartengeräte, und offenem Raum für das Chillen und Grillen auch bei Regen.

  • 1 Garage und 2 Parkplätze vorhanden

  • Kinderfreundlich und bestens geeignet für Familien

  • Im Zentrum, kurzer sichererer Schulweg, mit OEV in 7` in Laufen Bahnhof, und 44` in Basel Bahnhof.

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen und trotzdem ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Die Bushaltestelle Röschenz Dorfplatz und das Schulhaus ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Die Gemeinde Röschenz bietet eine idyllische Umgebung im Kanton Basel-Landschaft.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines Altbauhaus im Dorfzentrum, und mit grossem Garten, schätzen und das Potenzial in einer ruhigen Dorfgemeinde suchen.

Je nach Ansprüchen braucht das Haus weitere Renovationsarbeiten.

Bevorzug wird eine Familie mit Kindern.

Ernsthafte Interessenten laden wir gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin über diese Plattform.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003161032
Objekt-Ref.
ftqrf.m33eh

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