"Geräumiges Chalet mit 5.5 Zimmern, Les Agettes (4 Vallées)"

Chalet in einer Ferienresidenz, im Herzen der 4 Vallées!

Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Chalet mit 5.5 Zimmern, in einem idyllischen Umfeld mit atemberaubendem Blick auf die Ebene und die Berner Alpen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftansicht dieser Villa sowie die virtuelle 3D-Tour zu bewundern.

Das Dorf Les Agettes bietet eine privilegierte Lage, auf 1100 Metern Höhe. Auf einem Hügel am Fuße des Berges gelegen, profitiert dieses 175 m² große Chalet von einer privilegierten Sonnenausrichtung das ganze Jahr über!

Das Chalet liegt nur 15 Minuten von der Stadt Sion und den großen Autobahnen entfernt.

Darüber hinaus sind die Skistationen Thyon, Nendaz und Veysonnaz sowie das riesige Skigebiet der 4 Vallées weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 1079 m² auf zwei Ebenen gelegen, verfügt diese sehr gut gepflegte und im Laufe der Zeit renovierte Immobilie über zahlreiche Vorzüge: Sie bietet eine wunderschöne Außenanlage, die es den Eigentümern ermöglicht, eine ruhige und ungestörte Umgebung zu genießen.

1987 erbaut, ist die Einrichtung dieses Chalets mit 3 Ebenen und atypischem Stil wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

• Unabhängiger Eingangsbereich
• Abstellraum/Raum für Lagerung
• Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken
• Schlafzimmer 1, 10 m²
• High-End-Küche mit vielen Lagermöglichkeiten.
• Helles Wohnzimmer, 60 m², mit offenen Kamin und Zugang zur Küche
• Verglaseter Wintergarten, 40 m², mit Whirlpool und großen Fenstern

Obergeschoss:

• Schlafzimmer 2, 15 m², mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer 3, 12 m², mit Einbauschränken
• Schlafzimmer 4/Büro, 35 m², mit Einbauschränken + Abstellraum
• Badezimmer mit italienischer Dusche/WC/Badewanne/Doppelwaschbecken

• Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt, 40 m²
• Technikraum mit Boiler und Wärmepumpe HOVAL
• 3 Öltanks (jeweils 1500 Liter)
• Atombunker, 12 m², mit Einbauschränken + Gefrierschrank
• Privater und unabhängiger Carnotzet, voll ausgestattet, mit natürlicher Höhle im Fels
• Weinkeller

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Zuhause: Es repräsentiert die Geschichte eines Lebens. Zwischen 1987 und 2007 haben die Eigentümer ihr ganzes Herz und ihre Fähigkeiten eingesetzt, um jeden Stein, jedes Stück, selbst zu bauen. Diese titaneske Arbeit, die Frucht von 20 Jahren Liebe und Beharrlichkeit, verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Seele, in der jeder Detail von ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement für den Ort zeugt.

Weitere Vorzüge dieser Immobilie:

• Moderner und nachhaltiger Ausstattung
• Hochwertige Materialien
• Fußbodenheizung mit Ölbefeuerung
• 12 Solarpanele
• 37 Photovoltaikpanele
• 3 Batterien für die Autonomie
• Thermische Paneele
• Zweite Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Ziegeldach
• Doppelt verglast/Triple-Verglasung im Wintergarten
• Ruhige und friedliche Umgebung mit atemberaubendem Blick
• Baumgesäumtes Grundstück
• Schmiedeeiserne Gitter
• Natürliche Steinmauern

Diese Immobilie, die mit Liebe und Leidenschaft über ein ganzes Leben geformt wurde, repräsentiert mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein wahrer Lebensraum, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Detail Bewunderung inspiriert.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!

Audric Aguillon

Verkaufsleiter

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch