Chalet in residenza secondaria, nel cuore delle 4 Vallées!

Offriamo in vendita questo affascinante chalet di 5.5 locali, situato in un contesto idilliaco con una vista mozzafiato sulla pianura e le Alpi bernesi.

Non esitate a contattarci per ammirare la vista aerea di questa villa e il suo tour virtuale in 3D.

Il villaggio di Les Agettes offre una posizione privilegiata, a 1100 metri di altitudine. Situato su una collina, questo chalet di 175 m² beneficia di una situazione magnifica con sole privilegiato durante tutto l'anno!

Il chalet si trova a 15 minuti dalla città di Sion e dalle principali autostrade.

Inoltre, le stazioni sciistiche di Thyon, Nendaz e Veysonnaz, nonché l'immensa area sciistica delle 4 Vallées, sono a meno di 5 minuti di auto.

Situato su un terreno eccezionale di 1079 m² su due livelli, questa proprietà, molto ben mantenuta e rinnovata, ha molti vantaggi: beneficia di belle sistemazioni esterne che consentono ai proprietari di godere di un ambiente calmo e senza vis-à-vis.

Costruito nel 1987, la disposizione di questo chalet a 3 livelli in stile atipico è la seguente:

Piano terra:

• Entrata indipendente
• Ridotto / spazio di deposito
• Bagno con doccia / WC / lavabo
• Camera da letto 1, 10 m²
• Cucina di alta gamma completamente attrezzata con molti spazi di deposito.
• Soggiorno luminoso di 60 m², con camino aperto sulla cucina
• Veranda di 40 m² con idromassaggio e grandi finestre

Piano superiore:

• Camera da letto 2, 15 m² con armadi a muro e accesso al balcone
• Camera da letto 3, 12 m² con armadi a muro
• Camera da letto 4 / studio, 35 m² con armadi a muro + ridotto
• Bagno con doccia all'italiana / WC / vasca / doppio lavabo

Piano inferiore / seminterrato:

• Garage con porta elettrica e laboratorio di 40 m²
• Locale tecnico con boiler & pompa di calore HOVAL
• 3 serbatoi di olio (ciascuno da 1500 litri)
• Rifugio antiatomico di 12 m² con armadi a muro + congelatore
• Carnotzet privato e indipendente, completamente attrezzato con cantina naturale nella roccia
• Cantina del vino

Questo chalet è più di una semplice abitazione: rappresenta la storia di una vita. Tra il 1987 e il 2007, i suoi proprietari hanno messo tutto il loro cuore e la loro abilità nel costruire ogni pietra, ogni pezzo, da soli. Questo lavoro titanico, frutto di 20 anni di amore e perseveranza, conferisce a questa proprietà un'anima unica, dove ogni dettaglio testimonia la loro passione e il loro attaccamento al luogo.

Altri vantaggi di questa proprietà:

• Attrezzature moderne e durature
• Materiale di alta qualità
• Riscaldamento a pavimento con combustibile olio
• 12 pannelli solari
• 37 pannelli fotovoltaici
• 3 batterie di accumulo di autonomia
• Pannelli termici
• Secondo garage doppio con porta elettrica
• Tetto in tegole
• Vetrata doppia / veranda con vetrata tripla
• Ambiente calmo e pacifico con vista mozzafiato
• Terreno alberato
• Barriere in ferro battuto
• Mura in pietra naturale

Questa proprietà, plasmata con amore e passione nel corso di una vita intera, rappresenta più di una semplice residenza: è uno spazio di vita vero e proprio, dove ogni pietra racconta una storia e ogni dettaglio ispira ammirazione.

Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per organizzare una visita potenziale!

Audric Aguillon

Responsabile delle vendite

078.201.96.98

audric@prestigeinvestment.ch