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"Residenz Verzaschese"

Kaufpreis
CHF 830'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Via Campisci 48, 6596 Gordola

Wegzeit

  • 7 min.Station: Gordola

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.Ti-SHOP
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Aldo Cassina
  • Schule

    12 min.Scuola Media Gordola
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Gordola Municipio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 830'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
138 m2
Baujahr:
2024

Dokumente (1)

Beschreibung

Residenz Verzaschese

Die Residenza Verzaschese befindet sich in der ruhigen Umgebung von Gordola, in der Nähe von Locarno. Das Projekt besteht aus zwei Wohnblöcken mit je 3 Wohnungen mit 4.5 Zimmern. In unmittelbarer Nähe liegen die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Post, Bank und Apotheke sowie Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an Locarno und Bellinzona ermöglichen.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Nordblocks und zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus, wodurch ein hoher Wohnstandard geboten wird. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Eingangsbereich mit zwei geräumigen Einbauschränken. Dieser Raum bietet auch Platz für eine zukünftige Erweiterung durch einen zusätzlichen Kleiderschrank.

Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer mit geräumigem Essbereich und moderner Küche mit zentraler Insel. Dieser Raum ist zwischen zwei Loggien eingebettet, welche ein zusätzliches Gefühl von Raum und Helligkeit vermitteln. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer, eine Toilette und eine praktische Waschküche verleihen der Wohnung weitere Funktionalität.

Im Untergeschoss ist eine Garage und ein Fahrradabstellraum untergebracht. Zwei Parkplätze in der Garage für je CHF 40'000 und ein praktischer Keller runden das Angebot ab.

Hauptmerkmale:

  • Neue und moderne Konstruktion
  • Helle Räume
  • 2 Loggien
  • 2 Tiefgaragen Parkplätze
  • Erstwohnsitz

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Specht & Lappe Real Estate
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
Inseratenummer
4003165926
Objekt-Ref.
V240507AM - 3
Specht & Lappe Real Estate
Anbieter
Specht & Lappe Real Estate

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