Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, diese einzigartige Villa trägt die Signatur des berühmten Schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien sich am organischen Sprachstil von Frank Lloyd Wright orientieren. Verteilt auf mehrere versetzte Ebenen, verschmelzt die Eigenschaft Architektur und Landschaft und bietet ein Wohnerlebnis von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger, repräsentativer Atrium zum privaten Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Fitnessgebiet, eine Dusche und einen separaten Garderobenbereich umfasst.

Die erste Zwischenebene bietet den Schlafbereich: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleide und Zugang zu einer überdachten Terrasse, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gleichen Terrasse bietet.

Die zweite Zwischenebene ist das Herzstück der Villa: ein Esszimmer mit Kamin dialogisiert mit der überdachten Veranda, die auf den See hinausgeht, während die geräumige Küche auf eine Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillbereich führt.

In der dritten Zwischenebene befinden sich die intimsten Räume: ein Panoramasalon, ein Kaminzimmer und ein abgelegenes Studio.

Das Untergeschoss beherbergt ein Gästezimmer mit Dusche, einen großen Hobbyraum, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Geräteraum für den Garten, einen Technikraum mit Ölheizung und einen Technikraum für den Pool.

Ein konkreter Erweiterungsmöglichkeit für weitere ca. 300 m² (Baubewilligungen im Sommer 2022 abgelaufen) rundet das Bild ab.

Hauptmerkmale
Fläche 342 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Seeblick Architektur von renommierten Architekten Privat-Wellnessbereich Panoramaterrassen Erweiterungspotenzial