Immersée dans le scénario prestigieux de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature de l'architecte suisse célèbre Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante rare avec une vue panoramique sur le lac de Lugano.

Au rez-de-chaussée, un vaste atrium digne introduit à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'un service de douche et d'un vestiaire dédié.

La première mezzanine accueille la zone de nuit : une vaste suite parentale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sortie sur la même terrasse.

La deuxième mezzanine est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la vaste cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'un espace grill couvert.

Au troisième étage, les environnements les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau retiré.

Le sous-sol abrite une chambre d'invités avec douche, un grand local hobby, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au mazout et un local technique pour la piscine.

Une possibilité concrète d'agrandissement pour environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022) complète le tableau.

Caractéristiques principales
Surface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue sur le lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement