• House. A two-story brick house with white shutters and a stone fence, surrounded by blooming trees and greenery. The property includes a patio area with outdoor furniture and a well-maintained garden.
  • Unfurnished Room. Three unfurnished rooms shown: a hallway with wooden flooring and a bench, a kitchen with white cabinets and a fireplace, and a living room with white walls and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Four images showing unfurnished rooms with bare walls, wooden floors, and minimal structure. No furniture or equipment visible.
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"Haus mit drei Einheiten (4½, 3½ und 2½) in Pura"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Zimmer
10.5

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Standort

Strada Vecchia Cantonale 37, 6984 Pura

Wegzeit

  • 17 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    21 min.Scuole elementari di Caslano
  • Apotheke

    15 min.Farmacia San Luca
  • Supermarkt

    17 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Pura

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein faszinierendes Wohnimmobilienobjekt auf drei Etagen, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pura entfernt. Diese Eigentum, derzeit vermietet, ist ideal für Investoren, die eine sichere und langfristige Einnahmequelle suchen.

  • Drei Etagen: Geräumige Innenverteilung mit insgesamt drei Bädern, bietet Komfort und Praktikabilität auf jeder Ebene.

  • Kamin im ersten Stock: Eleganter Kamin, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.

  • Terrasse und Balkon: Die oberste Etage verfügt über eine große Terrasse und einen Balkon, perfekt, um den Panoramablick und Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

  • Garage und zwei Außenparkplätze: Parken wird nie ein Problem sein, mit zwei überdachten Garagen und zwei zusätzlichen Außenparkplätzen, die zur Immobilie gehören.

  • Verfügbar zur Vermietung: Die Immobilie ist derzeit vermietet, was einen konstanten Einnahmefluss gewährleistet.

  • Lage: Sie liegt in einer ruhigen und charakteristischen Gegend, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und eingebettet in den Charme des historischen Zentrums von Pura.

  • Dreifach-Einheit: Das Haus ist so konzipiert, dass es in 3 Makro-Zonen mit 4½, 3½ und 2½ Räumen unterteilt werden kann

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die ein hochwertiges Objekt mit bereits aktiven Einnahmen suchen. Direkte Verhandlung mit dem Eigentümer, ohne Zwischenhändler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Marco Poltera

Inseratenummer
4003169577
Objekt-Ref.
d8oll.d6d9n

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