• House. A two-story brick house with white shutters and a stone fence, surrounded by blooming trees and greenery. The property includes a patio area with outdoor furniture and a well-maintained garden.
  • Unfurnished Room. Three unfurnished rooms shown: a hallway with wooden flooring and a bench, a kitchen with white cabinets and a fireplace, and a living room with white walls and a fireplace.
  • Unfurnished Room. Four images showing unfurnished rooms with bare walls, wooden floors, and minimal structure. No furniture or equipment visible.
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"Casa tripla unità (4½, 3½ e 2½) a Pura"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
Zimmer
10.5

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Standort

Strada Vecchia Cantonale 37, 6984 Pura

Wegzeit

  • 17 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia San Luca
  • Supermarkt

    17 min.Migros
  • Schule

    21 min.Scuole elementari di Caslano
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Pura

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10.5
Anzahl Etagen:
3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

In vendita un affascinante immobile residenziale su tre piani, situato a pochi passi dal nucleo storico di Pura. Questa proprietà, attualmente a reddito, è ideale per investitori che cercano un'opportunità di guadagno sicura e a lungo termine.

  • Tre Piani: Spaziosa distribuzione interna con un totale di tre bagni, offrendo comfort e praticità su ogni livello.

  • Camino al Primo Piano: Elegante camino per creare un'atmosfera calda e accogliente.

  • Terrazzo e Balcone: L'ultimo piano dispone di un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per godersi il panorama e momenti di relax all'aperto.

  • Garage e Due Posti Auto Esterni: Parcheggio non sarà mai un problema, con due garage coperti e due ulteriori posti auto esterni inclusi nella proprietà.

  • A Reddito: L'immobile è attualmente locato, garantendo un flusso di entrate costante.

  • Posizione: Situato in una zona tranquilla e caratteristica, a breve distanza dai servizi essenziali e immerso nel fascino del nucleo storico di Pura.

  • Tripla unità: La casa è predisposta ad essere separata in 3 macro zone 4½, 3½ e 2½ locali

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano un immobile di qualità con un reddito già attivo. Contrattazione direttamente con il proprietario, senza intermediari. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Marco Poltera

Inseratenummer
4003169577
Objekt-Ref.
d8oll.d6d9n

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