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"Appartamento - Lugano"

Kaufpreis
CHF 470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
60 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
60 m2
Nutzfläche:
60 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

A Lugano, in zona centrale e strategica a pochi passi dallUniversità e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi (negozi, mezzi pubblici, scuole e aree verdi), vendiamo appartamento di 2,5 locali di 50 mq netti e con balcone di ca. 8 mq.

Limmobile si trova al terzo piano di uno stabile recentemente e completamente rinnovato, in ottimo stato manutentivo nelle parti comuni. Lappartamento necessita di interventi di rinnovamento interno, offrendo così uninteressante opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo le proprie esigenze abitative o dinvestimento.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ambienti luminosi e ben proporzionati: atrio ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina, bagno, camera da letto.
Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno.

Completano la proprietà: 1 cantina privata ed 1 posto auto in autorimessa per chf 50'000.- (non incluso nel prezzo).

Soluzione ideale sia come residenza primaria in posizione centrale, sia come investimento a reddito, grazie alla vicinanza alluniversità e ai principali servizi cittadini.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
Inseratenummer
4003171112
Objekt-Ref.
D2612-14 (P).D2612-14 (P).D2612-14 (P)
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Anbieter
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