Nel quartiere di Viganello, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una palazzina ben curata composta da sole 6 unità abitative.

La posizione è ideale per chi desidera tranquillità e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.

Lappartamento dispone di una superficie di circa 79 mq e si distingue per una distribuzione funzionale e razionale degli spazi, così composta:

Ingresso accogliente con spazio dedicato per armadiature
Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzino con parziale vista lago.
Cucina abitabile separata, pratica e ben organizzata
Camera padronale
Studio
Due bagni
Cantina privata al piano interrato

Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50.000 (da aggiungere al prezzo di vendita).

La configurazione prevede una stanza adibita a studio, che può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto mediante la realizzazione di una semplice parete in cartongesso, consentendo così di ricavare un appartamento di 3.5 locali senza interventi strutturali invasivi.

Ottimo ad uso investimento B&B o lungo termine.

Una soluzione abitativa solida, versatile e strategicamente collocata, in una delle zone più richieste della città di Lugano.

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