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"Appartamento - Lugano"

Kaufpreis
CHF 395'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1
Fläche
32 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 395'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
5
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
32 m2
Nutzfläche:
32 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Situato in un edificio storico, l'appartamento si trova in una zona centralissima di Lugano con vista sul parco del Tassino.

Completamente ristrutturato, si sviluppa nell'area giorno molto ampia e luminosa dove si inserisce la funzionale cucina progettata su misura. Spazi dalle linee estremamente pulite, arricchite dagli eleganti pavimenti in legno chiaro, rendono lo spazio estremamente confortevole.
Elementi di design e su progetto, come il comodo sottoscala estremamente funzionale ed il tavolino che a comando diventa un tavolo da pranzo per 6 persone, si inseriscono perfettamente in armonia con gli spazi.

La zona notte è separata dalla zona giorno da un scenografico soppalco a cui si accede da una scala in ferro, posizionata di fronte ad un'ampia vetrata dalla vista suggestiva. Il bagno, si veste dei colori chiari, mantenendo la scelta del pavimento in legno caldo ed avvolgente, è dotato di finestra, doccia e sanitari di design. Tonalità tenui, sul bianco, si sposano con la scelta degli infissi, conferendo un senso di lusso funzionale all'appartamento.

Dotato di tutti i comfort, l'appartamento al 5 piano di un palazzo dei primi del 900, è servito da ascensore, riscaldamento autonomo, infissi con tripli vetri, porta blindata, lavanderia condominiale. Vi è possibilità di avere un posto auto in autorimessa in affitto.

L'appartamento è attualmente affittato (contratto della durata di un anno a decorrere dall'acquisto). Il prezzo di CHF 395'000.- comprende la cessione dell'ipoteca, all'eccellente tasso del 1,3%.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
Inseratenummer
4003174180
Objekt-Ref.
VMDA913.VMDA913.VMDA913
MDA Group Real Estate
Anbieter
MDA Group Real Estate

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